リンクスクエア新宿（渋谷区、千駄ヶ谷、新宿、代々木） の賃貸オフィス情報

所在地

東京都渋谷区千駄ヶ谷5-27-3

東京都渋谷区千駄ヶ谷の賃貸オフィス・貸事務所を探す

最寄り駅

新宿駅徒歩1分、代々木駅徒歩5分、新宿三丁目駅徒歩6分

竣工

2019年

規模

地上16階・地下2階

構造

S造（鉄骨造）

耐震基準

新耐震基準適合

セキュリティ

機械警備（24時間監視）

エントランス

平日開放

エレベーター総数

10基

駐車場設備

有（87台）

設備

24時間(要ICカード)、 共用ラウンジ(テナント専用ラウンジ)、 省エネ・環境配慮、 トイレ男女別

賃料相場 84件のデータ

平均坪単価

19,301円

最安 7,513円

最高 31,000円

市区町村の相場詳細

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リンクスクエア新宿

リンクスクエア新宿 の物件特徴・おすすめポイント

リンクスクエア新宿 の募集区画 （総募集面積 0.00坪）

現在募集はありません。

矢富 裕敏

建物に関するよくある質問と回答

Q1. リンクスクエア新宿の新宿駅からのアクセス方法を教えてください。

A1. JR各線「新宿駅」の新南改札から、ペデストリアンデッキを通じて直結しています。信号待ちがなく、雨に濡れずにビルへ入館できるため、通勤や来客時の利便性が極めて高い貸事務所です。また、新宿三丁目駅や代々木駅も徒歩圏内にあり、複数路線が利用可能です。

Q2. リンクスクエア新宿の共用施設やテナント向けのサービスは？

A2. ビル内にはテナント専用のラウンジが設置されており、休憩やカジュアルな打ち合わせに利用いただけます。また、低層階には「リンクスクエア新宿」の商業ゾーンが広がっており、多彩な飲食店、カフェ、コンビニ、郵便局などが揃っているため、ビジネスに必要な用件がビル内で完結します。

Q3. リンクスクエア新宿の室内スペックと荷重対応について知りたいです。

A3. OAフロア設置後の天井高で2,800mmを確保しています。床荷重は標準500kg/㎡ですが、ヘビーデューティーゾーン（HDZ）では800kg/㎡まで対応しており、重量物の設置にも柔軟に対応できる賃貸オフィスです。

Q4. リンクスクエア新宿のセキュリティや管理形態はどうなっていますか？

A4. 24時間有人管理体制を敷いており、高度な安全管理が行われています。オフィスエリアへの入館はICカードによる入退館管理システムを採用しており、夜間や休日もセキュアな環境を維持している安心の貸事務所です。

Q5. リンクスクエア新宿の空調や電気容量の仕様は？

A5. 空調は各階を6分割してゾーニング管理できる個別空冷PAC方式を採用しており、PAC毎のきめ細やかな制御が可能です。コンセント容量は50VA/㎡を確保しており、現代の高度なITオフィス環境を十分に支えるスペックを誇ります。

地図

東京都渋谷区千駄ヶ谷5-27-3 地図をクリックして拡大できます

リンクスクエア新宿 の外観イメージ

2019年9月に竣工した、地上16階・地下2階の築浅ランドマークビルです。三菱地所設計が手掛けた外装は、スタイリッシュなガラスカーテンウォールと洗練された垂直ラインが特徴。新宿駅南側の都市景観に新たな彩りを与えるモダンなフォルムは、駅直結という立地に相応しい圧倒的なプレゼンスと企業の信頼性を象徴する佇まいです。

外観

外観

エントランス

エントランス

エントランス

エントランス

エントランス

エントランス

駐車場

リンクスクエア新宿 の周辺イメージ

渋谷区千駄ヶ谷五丁目に位置し、新宿駅南口の利便性と新宿御苑の緑が調和するエリアです。ビル内には郵便局やコンビニ、多数の飲食店が揃うほか、徒歩圏内には新宿髙島屋や新宿バスタがあり、国内外への移動や出張にも非常に便利です。ビジネスの拠点としてだけでなく、利便性と潤いを兼ね備えた理想的な就業環境が整っています。

周辺

周辺

リンクスクエア新宿 のアクセス・ロケーション

日本最大のターミナル「新宿駅」を日常的に使いこなせる、究極の交通利便性を備えています。 JR各線 新宿駅 丸ノ内線・副都心線・都営新宿線 新宿三丁目駅 都営大江戸線 代々木駅

■ ターミナル直結の優位性: JR新宿駅直結により、首都圏全域からの通勤が容易であるとともに、来客の際も「新南口デッキ直結」という極めて簡潔な案内が可能です。

■ 複数駅利用のマルチネットワーク: 新宿三丁目駅からは大手町や銀座、渋谷、横浜方面へ、代々木駅からは六本木や青山方面へダイレクトに繋がります。都内主要ビジネス街を15分圏内に捉える、戦略的なロケーションです。

リンクスクエア新宿 の募集終了区画

図面	階数	坪数	月額費用	坪単価	入居可能日
	5階	560.00坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト
	8階	374.56坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト
	8階	190.81坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト
	8階	570.35坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト
	10階	97.89坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト
	11階	281.64坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト

リンクスクエア新宿 が選ばれる理由

■ 新宿駅直結・デッキ接続による「至高のアクセシビリティ」
国内最大のターミナル駅とダイレクトに結ばれる立地は、移動時間の短縮のみならず、企業の採用ブランディングにおいて圧倒的な競争力を提供します。

■ 築浅ビルならではの「ハイグレードな設備と共用機能」
2,800mmの高天井、個別ゾーニング空調に加え、テナント専用ラウンジを完備。従業員のモチベーションと生産性を高める最先端のワークプレイス環境が整っています。

■ 信頼の管理品質と「強固なBCP・環境性能」
三菱地所グループによる24時間有人管理、DBJ四つ星認証取得、BCP電源の確保など、企業の安定成長を支える盤石なインフラが、最高水準の安心とステータスを保証します。