NISSEI SHINJUKUビル（新宿区、新宿、新宿三丁目、東新宿） の賃貸オフィス情報

所在地

東京都新宿区新宿6-10-1

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最寄り駅

新宿三丁目駅徒歩5分、新宿駅徒歩10分、東新宿駅徒歩7分

竣工

2019年

規模

地上6階

構造

RC造（鉄筋コンクリート造）

耐震基準

新耐震基準適合

セキュリティ

機械警備（24時間監視）

エントランス

平日開放

エレベーター総数

1基

駐車場設備

要確認

設備

24時間(要ICカード)、 トイレ男女別、 防災・BCP

賃料相場 103件のデータ

平均坪単価

21,329円

最安 10,000円

最高 33,000円

市区町村の相場詳細

この物件を問い合わせする

NISSEI SHINJUKUビル

NISSEI SHINJUKUビル の物件特徴・おすすめポイント

NISSEI SHINJUKUビル の募集区画 （総募集面積 24.39坪）

図面	階数	坪数	月額費用	坪単価	入居可能日
	2階	24.39坪	463,410円	19,000円	2026/8/中	検討リスト お問い合わせ

※月額費用、坪単価 ともに共益費込・税別の価格です

矢富 裕敏

建物に関するよくある質問と回答

Q1. NISSEI SHINJUKUビルの最寄駅・アクセスはどこですか？

A1. 東京メトロ丸ノ内線・副都心線、都営新宿線の「新宿三丁目駅」から徒歩5分です。また「東新宿駅」徒歩7分、JR各線の「新宿駅」からも徒歩10分でアクセスでき、都内主要箇所へダイレクトに繋がる優れた立地です。

Q2. 1フロア1テナントのメリットは何ですか？

A2. 同じ階に他のテナントが入っていないため、エレベーターホールから室内までフロア全体を自社専用として利用できます。部外者の立ち入りを制限しやすく、セキュリティ面やプライバシーの確保において非常に優れています。

Q3. 建物の築年数や設備はどうなっていますか？

A3. 2019年3月に竣工した新耐震基準適合の築浅ビルです。最新の空調システム、配線の自由度を高めるOAフロア、そしてデザイン性の高い男女別トイレなど、現代のオフィスに求められる高機能なスペックが揃っています。

Q4. 利用時間に制限はありますか？

A4. 24時間利用可能な体制をとっております。早朝や深夜の稼働が必要なIT関連企業やクリエイティブ職の方でも、時間を気にせず業務に集中いただけます。

Q5. 周辺環境はどのような雰囲気ですか？

A5. 新宿6丁目の、都会的な賑わいと静かなオフィス街が調和するエリアです。近隣にはコンビニや飲食店が豊富に揃い、新宿御苑や伊勢丹新宿店も徒歩圏内。ビジネスに必要な機能と、オフタイムの充実を両立できる魅力的な環境です。

地図

東京都新宿区新宿6-10-1 地図をクリックして拡大できます

NISSEI SHINJUKUビル の外観イメージ

2019年竣工、地上6階建てのRC造ビルです。コンクリート打ち放しとガラス面を組み合わせたモダンなファサードは、築浅物件ならではの洗練された印象を与えます。新宿の街並みに調和しつつ、個性的でスタイリッシュな佇まいは、入居企業の感性の高さを物語ります。

外観

エントランス

NISSEI SHINJUKUビル の周辺イメージ

新宿区新宿6丁目の、利便性と落ち着きを兼ね備えたエリアです。新宿三丁目の華やかな商業ゾーンから程よく離れた場所に位置し、業務に集中できる静穏な環境が整っています。話題のカフェや隠れ家的なレストランも点在しており、来客時の対応や社員のリフレッシュにも最適なロケーションです。

ビル前面道路

周辺環境

NISSEI SHINJUKUビル のアクセス・ロケーション

丸ノ内線、副都心線、新宿線、大江戸線、そしてJR線を自在に使いこなし、首都圏を縦横無尽に駆け巡るロケーションです。

東京メトロ・都営地下鉄（新宿三丁目駅）
JR・私鉄各線（新宿駅）

新宿三丁目駅から池袋・渋谷へ約5分、東京駅へも約15分。この圧倒的なアクセススピードは、ビジネスのスピードを加速させます。駅から徒歩5分という距離は、従業員の満足度を高め、優秀な人材獲得にも寄与する大きなアドバンテージです。

NISSEI SHINJUKUビル の募集終了区画

図面	階数	坪数	月額費用	坪単価	入居可能日
	1階	23.35坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト
	3階	24.39坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト
	4階	24.39坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト
	5階	19.47坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト

NISSEI SHINJUKUビル が選ばれる理由

■ 2019年築の「築浅プレミアム」
最新のデザインとスペックを兼ね備えた環境は、社員のモチベーション向上に直結します。手入れの行き届いた清潔な共用部は、来訪者へも絶好の印象を与えます。

■ 独立性を約束する「1フロア1テナント」
都心の駅近立地でありながら、他社の存在を気にせず業務に没頭できる「自分たちだけのフロア」。この希少な環境が、独自性を大切にする企業に選ばれています。

■ 新宿エリアの「多機能な利便性」
百貨店、行政機関、主要交通拠点、そして飲食店。ビジネスに必要なすべてが徒歩圏内に集約された新宿6丁目という立地が、圧倒的な業務効率を生み出します。