東京虎ノ門グローバルスクエア（港区、虎ノ門、内幸町、霞ケ関） の賃貸オフィス情報

所在地

東京都港区虎ノ門1-3-1

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最寄り駅

虎ノ門駅徒歩1分、内幸町駅徒歩6分、霞ケ関駅徒歩4分

竣工

2020年

規模

地上24階・地下3階

構造

SRC造（鉄骨鉄筋コンクリート造）

耐震基準

新耐震基準適合

セキュリティ

機械警備（24時間監視）

エントランス

平日開放

エレベーター総数

13基

駐車場設備

有（88台(ハイルーフ車対応53台)）

設備

駐輪場、 トイレ男女別

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東京虎ノ門グローバルスクエア

東京虎ノ門グローバルスクエア の物件特徴・おすすめポイント

東京虎ノ門グローバルスクエア の募集区画 （総募集面積 154.92坪）

図面	階数	坪数	月額費用	坪単価	入居可能日
	12階	154.92坪	お問い合わせください		2026/10/1	検討リスト お問い合わせ

※月額費用、坪単価 ともに共益費込・税別の価格です

矢富 裕敏

建物に関するよくある質問と回答

Q1. 東京虎ノ門グローバルスクエアの交通利便性と、地下通路の接続について教えてください。

A1. 東京メトロ銀座線「虎ノ門駅」に直結しており、ホームからスムーズにオフィスへ入館可能です。また、日比谷線「虎ノ門ヒルズ駅」とも地下通路で直結。さらに「霞ヶ関駅」も徒歩4分圏内にあるため、計5路線の地下鉄を天候に左右されずに使いこなせる、都内屈指の交通結節点となっています。

Q2. 災害時の事業継続性（BCP）についてはどのような対策が取られていますか？

A2. 非常に強固なバックアップ体制を整えています。中圧ガスと重油の2系統の燃料による非常用発電機を備えており、停電時でも貸室内の照明、コンセント（15VA/㎡）、空調（7VA/㎡）に対して電力を供給。中圧ガスによる稼働を含め、最長約7日間の業務継続が可能です。

Q3. オフィスの室内スペック、特に自由度や荷重について教えてください。

A3. 1フロア約408坪の無柱空間はレイアウト効率が極めて高く、天井高3,000mmが抜群の開放感を提供します。床荷重は標準500kg/㎡ですが、各階に1,000kg/㎡の重荷重ゾーン（ヘビーデューティーゾーン）を設けており、特殊な重量機器の設置にも対応しています。

地図

東京都港区虎ノ門1-3-1 地図をクリックして拡大できます

東京虎ノ門グローバルスクエア の外観イメージ

2020年6月竣工。虎ノ門交差点の角地に立つ、地上24階・地下3階の超高層ランドマークです。竹中工務店・西松建設JVによる施工で、ガラスカーテンウォールが周囲の景観を映し出すモダンで洗練された外装デザインを採用。エントランスホールは高い吹き抜けと開放感を持ち、グローバル企業の本社ビルに相応しい風格と気品を漂わせています。

外観

外観

オフィスビル出入口

エントランス

フラッパーゲート

AED

通用口

インターホン

機械警備

駐車場

駐車場

駐輪場

1F部分

東京虎ノ門グローバルスクエア の周辺イメージ

港区虎ノ門一丁目、まさに日本のビジネスと行政の結節点です。ビル内には利便性の高い店舗や飲食施設が揃い、周辺には「虎ノ門ヒルズ」をはじめとする最新の商業・カンファレンス施設が密集。官公庁街である霞ヶ関も目鼻の先にあり、法的・行政的な手続きが多い企業や士業にとっても、これ以上ない戦略的な立地環境です。

駅直結の東京メトロ降り口(虎ノ門駅)

前面道路

前面に外堀通り

前面に桜田通り

東京虎ノ門グローバルスクエア のアクセス・ロケーション

地下鉄ネットワークの中心に位置し、都内全域および国際空港へもスムーズに接続。

■ 利用可能路線 東京メトロ銀座線「虎ノ門駅」直結（徒歩1分） 東京メトロ日比谷線「虎ノ門ヒルズ駅」地下通路直結 東京メトロ千代田線・日比谷線・丸ノ内線「霞ヶ関駅」徒歩4分 都営三田線「内幸町駅」徒歩6分

■ ロケーションの特性: 「東京駅」「品川駅」といった新幹線拠点へ10分圏内でアクセスでき、日比谷線（虎ノ門ヒルズ駅）の活用により羽田空港へのアクセスも向上。ビジネスのスピードを加速させる、まさに「グローバルスクエア」の名に相応しい立地です。

東京虎ノ門グローバルスクエア の主な入居テナント

東京虎ノ門グローバルスクエア の募集終了区画

図面	階数	坪数	月額費用	坪単価	入居可能日
	10階	154.92坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト
	10階	82.24坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト
	10階	165.37坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト
	10階	83.12坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト
	11階	408.27坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト
	12階	408.27坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト
	12階	165.37坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト
	12階	165.36坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト
	12階	87.97坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト
	13階	320.30坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト
	13階	87.97坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト
	13階	237.16坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト
	14階	320.30坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト
	19階	408.27坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト
	19階	154.92坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト
	19階	320.28坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト
	19階	82.24坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト
	19階	83.12坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト
	20階	408.27坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト
	21階	408.27坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト
	22階	408.27坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト
	22階	154.92坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト
	23階	408.27坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト

東京虎ノ門グローバルスクエア が選ばれる理由

■ 究極の「駅直結」プレミアム
虎ノ門駅のホームから直結という稀少性は、従業員の通勤利便性を最大化するだけでなく、リクルーティングにおける強力なブランド力となり、優秀な人材獲得に直結します。

■ 信頼の「BCP・安全性能」
7日間稼働の非常用電源や制震構造など、災害時でも止まらないビジネスインフラは、企業のガバナンスと社会的責任をハード面から保証します。

■ 「虎ノ門」再開発エリアの将来性
進化を続ける虎ノ門・霞ヶ関エリアのランドマークに入居することは、企業のプレゼンスを高め、次世代のイノベーションを創出する最高の舞台となります。