渋谷三丁目TRビル 2階 21.05坪（渋谷区渋谷・表参道）
渋谷駅徒歩5分、明治通りに面した絶好のロケーションを誇る渋谷三丁目TRビル。ダークトーンでまとめられた落ち着きのあるエントランスが、訪れるゲストに誠実な印象を与えます。本物件最大の魅力は、コンパクトな坪数ながら「天井高3,000mm」を確保した開放的な室内空間。入口が2箇所設けられているため、来客用と社員用の動線を分けるなど、機能的なレイアウトが可能です。明治通りを挟んだ向かい側には飲食店が建ち並び、徒歩1分圏内にコンビニやカフェも充実。渋谷ヒカリエや渋谷警察署も至近で、都心の主要幹線道路（青山通り・六本木通り）へのアクセスも極めてスムーズです。高い利便性と、独自の空間スペックを求めるクリエイティブな企業や少人数オフィスに最適な一棟です。
| 賃料 | 757,800円 渋谷区の平均坪単価： 28,519円(参考) |
|---|---|
| 所在地 | 東京都渋谷区渋谷 |
| 入居可能日 | 相談 |
| 最寄り駅 | 渋谷駅徒歩1分、表参道駅徒歩15分 |
| 最終更新 | 2026年4月6日 |
募集中
| 種別（用途） | 事務所 |
|---|---|
| 階数 | 2階 |
| 部屋番号 | 2F |
| 面積 | 21.05坪 |
| 賃料 | 賃料を確認する(無料・1分) |
| 共益費 | 63,150円（坪単価3,000円） |
| 合計 | 757,800円（坪単価36,000円） |
| 敷金・保証金 | 6,946,500円（10ヶ月） |
| 更新料 | なし |
| 償却 | 1ヶ月 |
| 礼金 | 694,650円（1ヶ月） |
| 契約形態・期間 | 定期借家 2028年03月迄 |
| 空調方式 | 個別空調 |
| 床仕様 | スケルトン |
| 天井高 | 3,000mm |
※月額費用、坪単価ともに税別の価格です
渋谷三丁目TRビル の情報
- 所在地
- 東京都渋谷区渋谷3-8-11
- 最寄り駅
- 渋谷駅徒歩1分、表参道駅徒歩15分
- 竣工
- 1978年
- 規模
- 地上9階・地下1階
- 構造
- SRC造（鉄骨鉄筋コンクリート造）
- セキュリティ
- 機械警備（24時間監視）
- エントランス
- 平日開放
- エレベーター総数
- 1基
- 駐車場設備
- 無
賃料相場
161件のデータ
渋谷三丁目TRビル の募集区画 （総募集面積 21.05坪）
※月額費用、坪単価 ともに共益費込・税別の価格です
渋谷三丁目TRビル の内装イメージ
基準階約29坪の室内は、柱の少ない整形でレイアウト効率に優れています。最大の特長は3,000mmの天井高で、小規模オフィス特有の閉塞感を一切感じさせない明るい空間が広がります。個別空調、男女共用トイレ、給湯スペースを室内に完備。入口2箇所の設計は、多様なワークスタイルに合わせたゾーニングを可能にする、実用性の高いスペックです。
渋谷三丁目TRビル の募集終了区画
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| 取扱態様 | 仲介 |
|---|---|
| 取扱会社 | 株式会社アドマイアー 東京都中央区日本橋3-2-3ユニバース第1ビル2F TEL. 03-5204-1031 宅地建物取引業免許 東京都知事（3）第94663号 マンション管理業免許 国土交通大臣（2）第034224号 賃貸住宅管理業免許 国土交通大臣（01）第005938号 |
