オフィスニューガイア浜松町No.17（港区芝・三田・芝公園・田町） の賃貸オフィス情報

所在地

東京都港区芝1-15-13

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最寄り駅

三田駅徒歩7分、芝公園駅徒歩8分、田町駅徒歩7分

竣工

1993年

規模

地上12階

構造

SRC造（鉄骨鉄筋コンクリート造）

耐震基準

新耐震基準適合

セキュリティ

機械警備（24時間監視）

エントランス

平日開放

エレベーター総数

1基

駐車場設備

要確認

賃料相場 173件のデータ

平均坪単価

24,104円

最安 11,720円

最高 50,000円

市区町村の相場詳細

この物件を問い合わせする

オフィスニューガイア浜松町No.17

オフィスニューガイア浜松町No.17 の物件特徴・おすすめポイント

オフィスニューガイア浜松町No.17 の募集区画 （総募集面積 37.89坪）

図面	階数	坪数	月額費用	坪単価	入居可能日
	3階	37.89坪	530,460円	14,000円	2026/10/28	検討リスト お問い合わせ

※月額費用、坪単価 ともに共益費込・税別の価格です

矢富 裕敏

建物に関するよくある質問と回答

Q1. オフィスニューガイア浜松町No.17の最寄駅・アクセスはどこですか？

A1. 都営三田線・浅草線の三田駅、およびJR線の田町駅が主要な最寄り駅で、徒歩7分の距離にあります。駅を出て第一京浜沿いを浜松町方面へ進む経路で到着します。

Q2. オフィスニューガイア浜松町No.17の耐震性能・構造はどうなっていますか？

A2. 1993年11月竣工の鉄骨造で、新耐震基準に適合しています。現行の建築基準を満たしており、一定の耐震性能を備えた11階建のビルです。

Q3. オフィスニューガイア浜松町No.17の室内スペック（天井高・床仕様・空調など）について教えてください。

A3. 当ビルは天井高2,400mmを確保し、床面にはOAフロアを敷設しています。個別空調も完備しており、テナントごとに室温調節を行うことが可能です。

Q4. オフィスニューガイア浜松町No.17はフロアの占有利用が可能ですか？

A4. 本物件は1フロア1テナントの設計を採用しています。フロア内を自社専用の空間として利用できるため、プライバシーの確保や自由な配置が可能です。

Q5. オフィスニューガイア浜松町No.17で会議室が必要になった場合はどうすればよいですか？

A5. 敷地内にはありませんが、隣接するビル内に貸会議室が設置されています。本物件の入居者は割引料金で利用できるため、面接や会議の際に活用できます。

Q6. オフィスニューガイア浜松町No.17の視認性はどうなっていますか？

A6. 第一京浜という主要幹線道路に面しているため、所在の確認が容易です。茶色の外装が特徴となっており、周辺の建物の中でも目印になりやすい外観です。

地図

東京都港区芝1-15-13 地図をクリックして拡大できます

オフィスニューガイア浜松町No.17 の外観イメージ

地上11階建、第一京浜沿いのビジネス街に調和する茶色の外装が特徴的なオフィスビルです。1993年竣工の鉄骨造で、幹線道路に面した窓面が整然と配置されており、都心のワークプレイスとしての機能性を備えた意匠となっています。周囲にはオフィスビルが立ち並ぶエリアですが、第一京浜に面しているため視認性が確保されており、来客に対して明確な所在を示すことが可能な建物デザインとなっています。

外観

外観

オフィスビル出入口

オフィスビル出入口

インターホン

エレベーター

エレベーター不停止機能

郵便受け

オフィスニューガイア浜松町No.17 の周辺イメージ

港区芝1丁目の第一京浜沿いという、活気あるビジネスエリアに位置しています。周辺にはコンビニエンスストアや飲食店が点在し、日常的な買い物やランチタイムの選択肢が確保されています。また、金融機関や郵便局も徒歩圏内にあり、ビジネスインフラが整った環境です。三田駅・田町駅と浜松町駅の中間に位置するため、両駅周辺の商業施設も活用でき、業務の円滑化に寄与するロケーションとなっています。

前面歩道

前面歩道

前面道路 第一京浜

オフィスニューガイア浜松町No.17 のアクセス・ロケーション

■ 駅徒歩分数

・都営三田線・浅草線 「三田」駅 徒歩7分

・JR山手線・京浜東北線 「田町」駅 徒歩7分

・東京モノレール 「浜松町」駅 徒歩11分

■ 主要エリアへのアクセス

JR山手線を含む複数路線が利用可能です。品川駅や東京駅へは10分圏内でアクセスでき、新幹線を利用した遠方への出張や来客対応も円滑に行えます。羽田空港へのアクセスに便利なモノレールも徒歩圏内にあり、広域なビジネス活動に活用できるロケーションです。

■ エリア特性

第一京浜という東京の主要幹線道路に面しており、都心各所への車移動もスムーズです。周辺はオフィスビルが集積するエリアでありながら、徒歩3分圏内に利便施設も多く、ビジネスに専念できる環境となっています。

オフィスニューガイア浜松町No.17 の募集終了区画

図面	階数	坪数	月額費用	坪単価	入居可能日
	2階	150.39坪	-		募集終了	検討リスト
	5階	37.89坪	-		募集終了	検討リスト
	6階	37.89坪	-		募集終了	検討リスト
	8階	37.89坪	-		募集終了	検討リスト
	9階	37.89坪	-		募集終了	検討リスト

オフィスニューガイア浜松町No.17 が選ばれる理由

■ 1フロア1テナントによる独立した事務空間

各階に1テナントのみが入居する構成のため、自社専用の空間として活用できます。他テナントとの重複を避け、企業のプライバシーを守りながら自由度の高いオフィス運営を可能にします。

■ 会議室特典によるスペースの有効活用

隣接するビルの貸会議室を割引料金で利用できるため、自社フロア内に大きな会議室を設ける必要がなく、執務スペースを最大化できます。コストを抑えつつ、必要な時だけ会議スペースを確保できる柔軟性があります。

■ 主要幹線道路沿いの視認性と交通利便性

第一京浜に面した立地は、来客への案内が容易で企業の認知度向上に寄与します。JRと地下鉄の複数駅が利用可能なため、都内主要拠点への移動効率が維持され、日々の営業活動の機動力向上を支援します。