芝バルコスビル（港区、芝、三田、日の出） の賃貸オフィス情報

Q1. 芝バルコスビルの最寄駅・アクセスはどこですか？

メインの最寄り駅である都営線の三田駅から徒歩6分の距離にあります。さらにJR田町駅から徒歩10分、ゆりかもめの日の出駅からも徒歩9分と、合計3駅4路線が利用可能です。第一京浜から少し入った芝一丁目の落ち着いたエリアに位置しています。

Q2. 芝バルコスビルの耐震性能・構造はどうなっていますか？

1991年に竣工した建物であり、現行の新耐震基準に適合しています。構造は鉄筋コンクリート造（RC造）を採用した地上5階建てで、小規模ながらもしっかりとした造りが特徴の、信頼性の高いオフィスビルです。

Q3. 芝バルコスビルの室内スペックや広さはどのくらいですか？

現在募集中の基準階区画は面積15.87坪（約52.46㎡）となっており、少人数での執務に最適な広さです。室内はレイアウトがしやすい形状で、個別空調やOAフロアの有無、詳細な天井高については、内覧時に現況に合わせてご確認いただけます。

Q4. 芝バルコスビルのエントランス開放時間と入館方法を教えてください。

エントランスは平日の日中帯に開放されており、来客の方の出入りもスムーズです。エレベーター1基を備えており、上層階への移動も円滑です。夜間や休日の入館制限等については、管理体制の詳細を別途ご案内いたします。

Q5. 芝バルコスビルの契約条件の特徴を教えてください。

普通借家契約2年となります。礼金が不要で、解約時の敷金償却も設定されていないため、退去時のコストも含めたトータルパッケージで非常に合理的な条件となっています。更新料も新賃料の1ヶ月分と標準的で、長く安定して入居いただけます。

Q6. 芝バルコスビルの周辺環境はどうなっていますか？

港区芝一丁目の比較的静かなビジネス街に位置しています。周辺にはコンビニエンスストアや飲食店が点在し、三田・田町駅方面へ向かえば銀行の支店や郵便局も揃っています。業務に集中できる静穏さと利便性がバランスよく両立した環境です。

Q7. 芝バルコスビルのエレベーターは何基ありますか？

館内に乗用エレベーターが1基設置されています。地上5階建てのコンパクトなビル構成に対して適切な輸送能力を持っており、フロア移動のストレスも少なく、1フロアあたりの入居者数も限られているため独立性が高いのが特徴です。

Q8. 芝バルコスビルはどのような企業に向いていますか？

15坪前後のサイズ感とリーズナブルな賃料設定から、スタートアップ企業の第一歩や、少人数精鋭の士業事務所、あるいは都心部のサテライトオフィスとして非常に向いています。港区アドレスというステータスを持ちつつ、固定費を抑えたい企業様に最適です。