芝二丁目ビル（港区芝・三田・大門・浜松町） の賃貸オフィス情報
- 所在地
- 東京都港区芝2-28-8
- 最寄り駅
- 三田駅徒歩7分、大門駅徒歩9分、浜松町駅徒歩10分
- 竣工
- 1994年
- リニューアル済み
- エレベーターリニューアル済み(2024年)
- 規模
- 地上14階・地下2階
- 構造
- SRC造（鉄骨鉄筋コンクリート造）
- 耐震基準
- 新耐震基準適合
- セキュリティ
- 機械警備・有人管理（24時間体制）
- エントランス
- 平日開放（平日 8:00～19:00、土日祝 9:00～18:00（暫定対応））
- エレベーター総数
- 5基（常用 4基、非常用 1基）
- 駐車場設備
- 有（機械式 25台(水平循環式 17台、2段式 8台) + 平面式 5台）
賃料相場
153件のデータ
芝二丁目ビル の物件特徴・おすすめポイント
■ 第一京浜沿いの角地付近に立地、視認性が高く来客誘導が容易
■ 敷地内に機械式・平置き計30台の駐車場を完備
■ 基準階天井高2,800mm、圧迫感のない開放的な執務空間
■ 2024年にエレベーター更新済み、輸送能力と安全性が向上
■ 実質再生可能エネルギー100%導入、環境配慮型経営に寄与
■ 敷地内に機械式・平置き計30台の駐車場を完備
■ 基準階天井高2,800mm、圧迫感のない開放的な執務空間
■ 2024年にエレベーター更新済み、輸送能力と安全性が向上
■ 実質再生可能エネルギー100%導入、環境配慮型経営に寄与
芝二丁目ビル の募集区画 （総募集面積 188.22坪）
| 図面 | 階数 | 坪数 | 月額費用 | 坪単価 | 入居可能日 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
 | 2階 | 19.97坪 | 賃料を確認する (無料・1分) | 2026/5/29 | 検討リスト お問い合わせ | |
 | 9階 | 168.25坪 | 賃料を確認する (無料・1分) | 即時 | 検討リスト お問い合わせ |
※月額費用、坪単価 ともに共益費込・税別の価格です
建物に関するよくある質問と回答
Q. 最寄りの出口とアクセス方法は？
A. 都営三田線・浅草線「三田」駅が最寄りです。第一京浜（国道15号）沿いに位置しており、大通りを直進する分かりやすいルートです。JR「浜松町」駅や大江戸線「大門」駅も徒歩圏内で利用可能です。
Q. 建物の構造と耐震性は？
A. 1994年（平成6年）9月竣工の建物です。鉄骨造（S造）、一部鉄骨鉄筋コンクリート造（SRC造）の地上14階建てで、新耐震基準に適合しています。
Q. 室内のスペック（天井高・空調等）は？
A. 基準階の天井高は2,800mm（OAフロアを含まない高さ）とゆとりがあります。空調は個別空調システムを採用しており、快適なオフィス環境が整っています。
Q. エレベーターの台数と状況は？
A. 乗用エレベーターが4基、非常用が1基設置されており、スムーズな移動が可能です。2024年に更新工事が行われており、機能面でも安心です。
Q. 駐車場はありますか？
A. 敷地内に機械式25台、平置き5台の計30台分の駐車設備があります。ご利用に際しては、車両制限や最新の空き状況について都度ご確認が必要です。
Q. セキュリティ体制は？
A. 機械警備に加え、平日および土日祝の日中には管理人が駐在する有人管理体制（平日8:00～19:00、土日祝9:00～18:00※暫定対応含む）をとっており、防犯性が高いです。
Q. 環境への配慮はありますか？
A. 実質的に再生可能エネルギー100%の電力を導入しており、CO2排出ゼロを実現しています。SDGsや環境経営に取り組む企業にとってプラス材料となります。
A. 都営三田線・浅草線「三田」駅が最寄りです。第一京浜（国道15号）沿いに位置しており、大通りを直進する分かりやすいルートです。JR「浜松町」駅や大江戸線「大門」駅も徒歩圏内で利用可能です。
Q. 建物の構造と耐震性は？
A. 1994年（平成6年）9月竣工の建物です。鉄骨造（S造）、一部鉄骨鉄筋コンクリート造（SRC造）の地上14階建てで、新耐震基準に適合しています。
Q. 室内のスペック（天井高・空調等）は？
A. 基準階の天井高は2,800mm（OAフロアを含まない高さ）とゆとりがあります。空調は個別空調システムを採用しており、快適なオフィス環境が整っています。
Q. エレベーターの台数と状況は？
A. 乗用エレベーターが4基、非常用が1基設置されており、スムーズな移動が可能です。2024年に更新工事が行われており、機能面でも安心です。
Q. 駐車場はありますか？
A. 敷地内に機械式25台、平置き5台の計30台分の駐車設備があります。ご利用に際しては、車両制限や最新の空き状況について都度ご確認が必要です。
Q. セキュリティ体制は？
A. 機械警備に加え、平日および土日祝の日中には管理人が駐在する有人管理体制（平日8:00～19:00、土日祝9:00～18:00※暫定対応含む）をとっており、防犯性が高いです。
Q. 環境への配慮はありますか？
A. 実質的に再生可能エネルギー100%の電力を導入しており、CO2排出ゼロを実現しています。SDGsや環境経営に取り組む企業にとってプラス材料となります。
地図
東京都港区芝2-28-8 地図をクリックして拡大できます
芝二丁目ビル の外観イメージ
地上14階建て、延床面積約4,200坪の堂々としたフォルムです。第一京浜沿いという立地特性から視認性が非常に高く、企業のプレゼンス向上に寄与します。エントランス周りも広く取られており、グレード感のあるオフィスビルです。
芝二丁目ビル の周辺イメージ
ビルの周辺にはコンビニやランチスポットが点在しています。三田駅周辺の商店街や、浜松町エリアの飲食店も利用できるため、従業員の食事環境は良好です。
芝二丁目ビル のアクセス・ロケーション
羽田空港へのアクセスが良い浜松町エリアに近く、広域移動に強いロケーションです。
■ 三田駅（徒歩7分）: 都営三田線・浅草線を利用し、大手町や日本橋、五反田方面へスムーズにアクセスできます。
■ 浜松町駅（徒歩13分）: JR山手線・京浜東北線に加え、東京モノレールが利用できるため、空路を利用する出張が多い企業に便利です。
芝二丁目ビル の募集終了区画
| 図面 | 階数 | 坪数 | 月額費用 | 坪単価 | 入居可能日 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
 | 1階 | 107.32坪 | - | 募集終了 | 検討リスト | |
 | 2階 | 99.74坪 | - | 募集終了 | 検討リスト | |
 | 2階 | 22.90坪 | - | 募集終了 | 検討リスト | |
| 3階 | 168.25坪 | - | 募集終了 | 検討リスト | |
 | 3階 | 94.54坪 | - | 募集終了 | 検討リスト | |
| 3階 | 184.60坪 | - | 募集終了 | 検討リスト | |
| 4階 | 168.25坪 | - | 募集終了 | 検討リスト | |
| 5階 | 168.25坪 | - | 募集終了 | 検討リスト | |
 | 5階 | 168.25坪 | - | 募集終了 | 検討リスト | |
 | 6階 | 73.70坪 | - | 募集終了 | 検討リスト | |
 | 6階 | 94.54坪 | - | 募集終了 | 検討リスト | |
 | 7階 | 168.25坪 | - | 募集終了 | 検討リスト | |
| 8階 | 184.60坪 | - | 募集終了 | 検討リスト | |
 | 10階 | 94.54坪 | - | 募集終了 | 検討リスト | |
 | 10階 | 73.70坪 | - | 募集終了 | 検討リスト | |
 | 11階 | 73.70坪 | - | 募集終了 | 検討リスト | |
 | 11階 | 94.54坪 | - | 募集終了 | 検討リスト | |
| 12階 | 168.25坪 | - | 募集終了 | 検討リスト | |
| 13階 | 168.25坪 | - | 募集終了 | 検討リスト | |
 | 14階 | 73.70坪 | - | 募集終了 | 検討リスト | |
 | 14階 | 94.54坪 | - | 募集終了 | 検討リスト |
芝二丁目ビル が選ばれる理由
■ 設備リニューアルによる「快適性」
2024年にエレベーターが更新されている点は、築年数を感じさせない快適さと安全性を提供します。毎日の移動ストレスを軽減する重要なポイントです。
■ まとまった台数の「駐車場」
都心のオフィスビルで30台規模の駐車場を備えている物件は貴重です。営業車を多用する企業や、役員車の待機スペースを必要とする企業に適しています。
■ 第一京浜沿いの「好立地」
大通りに面しており、車でのアクセスや来客への説明が容易です。視認性の高さは、企業の信頼感やブランドイメージの向上につながります。
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| 取扱態様 | 仲介 |
|---|---|
| 取扱会社 | 株式会社アドマイアー 東京都中央区日本橋3-2-3ユニバース第1ビル2F TEL. 03-5204-1031 宅地建物取引業免許 東京都知事（3）第94663号 マンション管理業免許 国土交通大臣（2）第034224号 賃貸住宅管理業免許 国土交通大臣（01）第005938号 |
