マツラビル（港区、芝、浜松町、芝公園） の賃貸オフィス情報

所在地

東京都港区芝1-9-6

東京都港区芝の賃貸オフィス・貸事務所を探す

最寄り駅

浜松町駅徒歩11分、芝公園駅徒歩8分、大門駅徒歩9分

竣工

1988年

規模

地上7階・地下1階

構造

SRC造（鉄骨鉄筋コンクリート造）

耐震基準

新耐震基準適合

セキュリティ

機械警備（24時間監視）

エントランス

平日開放

エレベーター総数

1基

駐車場設備

有

設備

トイレ男女別

賃料相場 187件のデータ

平均坪単価

22,060円

最安 9,442円

最高 56,000円

市区町村の相場詳細

この物件を問い合わせする

マツラビル

マツラビル の物件特徴・おすすめポイント

マツラビル の募集区画 （総募集面積 30.65坪）

図面	階数	坪数	月額費用	坪単価	入居可能日
	5階	30.65坪	459,750円	15,000円	2026/4/上	検討リスト お問い合わせ

※月額費用、坪単価 ともに共益費込・税別の価格です

矢富 裕敏

建物に関するよくある質問と回答

Q1. マツラビルの最寄り駅・アクセスはどこですか？

A1. メインのアクセスは都営大江戸線・浅草線の大門駅で徒歩9分です。また、JR浜松町駅からも徒歩11分で利用可能です。第一京浜（国道15号）を金杉橋方面へ進み、芝一丁目交差点を少し入った区立保健福祉センターの向かいに立地しています。

Q2. マツラビルの耐震性能・構造はどうなっていますか？

A2. 1990年に竣工した地上7階建てのビルで、新耐震基準を満たした構造となっています。地震に対する安全性が確保されているため、安心して入居いただける物件です。

Q3. マツラビルの室内スペック（天井高・床仕様・空調など）について教えてください。

A3. 床面は配線の自由度が高いOAフロア仕様となっており、デスク配置を柔軟に変更可能です。空調は個別空調を採用しているため、各フロアで快適な温度調節が行えます。

Q4. マツラビルのセキュリティ体制はどうなっていますか？

A4. 本物件には機械警備システムが導入されています。夜間や休日も守られた環境で、24時間安心してビジネスに専念できる体制が整っています。

Q5. マツラビルの周辺施設や買い物の利便性は？

A5. 徒歩1分の場所にセブン-イレブンがあるほか、徒歩2分には芝一郵便局が位置しています。また、まいばすけっとや飲食店も徒歩圏内に豊富にあり、ランチや備品調達に不自由しない環境です。

地図

東京都港区芝1-9-6 地図をクリックして拡大できます

マツラビル の外観イメージ

マツラビルは、1990年竣工、地上7階建ての白タイル張りの外装が印象的な賃貸オフィスビルです。エントランス部分はガラス張りを採用しており、外光を取り込んだ明るく開放的な雰囲気が来客を迎え入れます。第一京浜から一歩入った落ち着いた通りに面していますが、清潔感のある白い外観は周囲のビル群の中でも視認性が高く、企業の拠点としての品位を保っています。全体的に整然とした意匠性は、スタートアップから堅実な事務所まで幅広い業種に馴染みやすく、来客に対しても安心感と信頼感を与えるデザインとなっています。

外観

外観

エントランス

駐車場

マツラビル の周辺イメージ

港区芝1丁目の閑静なオフィスエリアに位置し、ビジネスを支えるインフラが至近に集結しています。徒歩1分の「セブン-イレブン港区芝1丁目店」をはじめ、徒歩2分には「芝一郵便局」があり、日々の発送業務や買い出しが極めてスムーズです。ランチ環境も充実しており、徒歩3分圏内の「なか卯」や周辺の飲食店、さらに自炊派に嬉しい「まいばすけっと」も至近に点在しています。区立保健福祉センターが目の前にある落ち着いた環境は、都心の利便性を享受しつつ、静穏な執務環境を求める企業にとって理想的なロケーションです。

ビル前面道路

マツラビル のその他イメージ

郵便受け

マツラビル のアクセス・ロケーション

■ 駅徒歩分数

・都営大江戸線・浅草線 「大門」駅 出口より徒歩9分
・JR山手線・京浜東北線 「浜松町」駅 出口より徒歩11分
・東京モノレール 「浜松町」駅 出口より徒歩11分
・都営三田線 「芝公園」駅 出口より徒歩10分

■ 主要エリアへのアクセス

浜松町駅からはJR線を利用して東京駅まで約6分、品川駅まで約6分と、主要ターミナルへ10分圏内でアクセス可能です。また、東京モノレールにより羽田空港へもダイレクトに繋がるため、国内外への出張が多い企業にとって多大な時間短縮メリットをもたらします。大門駅経由で六本木や日本橋方面へもスムーズに移動でき、都内全域をカバーする優れた機動力を発揮します。

■ エリア特性

芝1丁目エリアは、浜松町の活気と田町・三田の堅実さが交差するビジネス街です。第一京浜沿いには大手企業の本社も多く、周辺には中小のオフィスビルが立ち並び、職住近接の穏やかな雰囲気が漂う、腰を据えて事業に取り組める環境です。

マツラビル の募集終了区画

図面	階数	坪数	月額費用	坪単価	入居可能日
	1階	26.51坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト
	2階	30.65坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト
	4階	30.65坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト
	6階	30.76坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト
	7階	27.86坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト

マツラビル が選ばれる理由

■ OAフロア完備による「スマートなオフィス構築」

小規模ビルながら床下に配線可能なOAフロアを標準装備しているため、コードの露出を防ぎ、安全かつ自由度の高いデスクレイアウトを容易に実現。最新のIT環境を求める企業のニーズに合致しています。

■ 男女別トイレが貸室内にある「高いプライバシー性」

共有部ではなく貸室内に男女別トイレを備えていることで、自社専用として管理・使用でき、従業員の安心感と満足度を高めます。共用部の清掃を待つストレスがなく、清潔な環境を維持しやすい点が選ばれる決め手となります。

■ 主要駅利用可能な「マルチアクセスと機動力」

浜松町・大門の2駅を使い分けることで、都内主要拠点や空港へ迅速にアプローチ可能。駅徒歩10分前後の適度な距離感により、周辺の静かな環境とビジネスの機動力を高い次元でバランスさせています。