つるやビル（港区芝・三田） の賃貸オフィス情報

所在地

東京都港区芝5-13-13

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最寄り駅

三田駅徒歩5分

竣工

1989年

規模

地上8階

構造

S造（鉄骨造）

耐震基準

新耐震基準適合

エントランス

平日開放

エレベーター総数

1基

駐車場設備

要確認

賃料相場 167件のデータ

平均坪単価

21,652円

最安 11,737円

最高 41,000円

市区町村の相場詳細

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つるやビル

つるやビル の物件特徴・おすすめポイント

つるやビル の募集区画 （総募集面積 0.00坪）

現在募集はありません。

矢富 裕敏

建物に関するよくある質問と回答

Q1. つるやビルの最寄駅・アクセスはどこですか？

A1. メインの最寄駅は都営三田線・浅草線の三田駅です。A3出口から三田通りを南へ進み、芝五丁目交差点を右折して少し進んだ場所に位置しており、徒歩5分で到着します。

Q2. つるやビルの耐震性能・構造はどうなっていますか？

A2. 本物件は1989年竣工であり、現行の新耐震基準に適合した設計となっています。構造はS造（鉄骨造）を採用しており、地上8階建ての安定感のある造りが特徴です。

Q3. つるやビルの室内スペック（天井高・床仕様・空調など）について教えてください。

A3. 当ビルには個別空調が完備されており、テナントごとに自由な温度調整が可能です。24時間入退館が可能なシステムを採用しており、多様なワークスタイルに柔軟に対応します。

Q4. つるやビルのエレベーターは何基ありますか？

A4. 施設内にはエレベーターが1基設置されています。地上8階建ての各フロアへ円滑にアクセスでき、日々の上下移動をサポートする体制が整っています。

Q5. つるやビルの周辺環境やランチ事情はどうですか？

A5. 敷地周辺は「慶応仲通り商店街」に近く、多種多様な飲食店が集積しています。ランチや仕事終わりの食事に困ることはなく、郵便局や主要銀行も徒歩圏内に揃う便利な立地です。

地図

東京都港区芝5-13-13 地図をクリックして拡大できます

つるやビル のアクセス・ロケーション

■ 駅徒歩分数

・都営三田線 「三田駅」 徒歩5分

・都営浅草線 「三田駅」 徒歩5分

・JR山手線 「田町駅」 徒歩7分

・JR京浜東北線 「田町駅」 徒歩7分

■ 主要エリアへのアクセス

都営三田線を利用すれば大手町駅まで約10分、JR山手線で品川駅まで約5分、東京駅まで約10分と、都心の主要ターミナル駅へ短時間で直行できます。また、浅草線を利用すれば羽田空港や成田空港へのアクセスも容易であり、国内外への出張が多い企業にとって高いポテンシャルを誇る立地です。

■ エリア特性

第一京浜と桜田通りに挟まれた活気あるビジネス街に位置します。大手企業の本社や教育機関が集積する地域特性上、常に多くのビジネスパーソンが行き交い、情報収集やネットワーク構築に有利な環境です。

つるやビル の募集終了区画

図面	階数	坪数	月額費用	坪単価	入居可能日
	1階	12.77坪	-		募集終了	検討リスト
	3階	12.70坪	-		募集終了	検討リスト
	4階	12.70坪	-		募集終了	検討リスト
	5階	12.70坪	-		募集終了	検討リスト
	6階	12.70坪	-		募集終了	検討リスト
	7階	12.70坪	-		募集終了	検討リスト
	8階	12.70坪	-		募集終了	検討リスト

つるやビル が選ばれる理由

■ 三田駅徒歩5分の立地による機動力と採用力の強化

駅至近の好立地は、従業員の通勤ストレスを軽減し、求人市場における企業の競争力を高めます。日々の営業活動においても、主要駅へのアクセスの良さが移動時間の短縮に繋がり、ビジネスチャンスを逃さない機敏な事業運営を可能にします。

■ 港区芝のブランド力と新耐震基準による安心の両立

1989年竣工で新耐震基準に適合している事実は、企業のBCP（事業継続計画）の観点からも大きな安心材料となります。港区芝という知名度の高いアドレスに拠点を構えることで、対外的な信頼性を確保しつつ、安全な執務環境を提供できます。

■ 周辺インフラの充実による業務効率と福利厚生の向上

金融機関や郵便局、飲食店が至近に揃う環境は、事務作業の効率化だけでなく、従業員のランチ環境や満足度向上に直結します。便利な周辺施設を日常的に利用できることが、質の高いワークライフバランスの実現を支えます。