門前仲町S&Sビル（江東区門前仲町・越中島） の賃貸オフィス情報
- 所在地
- 東京都江東区門前仲町1-3-6
- 最寄り駅
- 門前仲町駅徒歩1分、越中島駅徒歩6分
- 竣工
- 1974年
- 規模
- 地上6階
- 構造
- RC造（鉄筋コンクリート造）
- セキュリティ
- 機械警備（24時間監視）
- エントランス
- 平日開放
- エレベーター総数
- 1基
- 駐車場設備
- 無
門前仲町S&Sビル の物件特徴・おすすめポイント
■二重窓を完備。大通り沿いのデメリットである騒音をしっかり解消し、驚くほど静かな室内環境を実現。
■20坪の使い勝手の良いフロア設計。角地のため窓が多く、実際の面積以上に広がりを感じる空間です。
■越中島駅も徒歩6分で利用可能。東西線・大江戸線・京葉線の3路線を使いこなせる機動力も魅力。
■周辺は飲食店や銀行が建ち並ぶ繁華エリア。利便性に妥協したくない企業様に最適なパッケージです。
門前仲町S&Sビル の募集区画 （総募集面積 20.10坪）
※月額費用、坪単価 ともに共益費込・税別の価格です
建物に関するよくある質問と回答
A1. 東京メトロ東西線および都営大江戸線の「門前仲町駅」から徒歩約1分です。駅を出てすぐの清澄通り沿い、角地に位置する分かりやすい建物です。また、JR京葉線「越中島駅」からも徒歩約6分でアクセス可能です。
Q2. 門前仲町S＆Sビルの室内は、通り沿いですが騒音は気になりますか？
A2. 当ビルは「二重窓」を採用しており、防音対策が施されています。清澄通りという交通量の多い場所に面していますが、室内は驚くほど静かで、集中して業務に取り組める環境が整っています。
Q3. 門前仲町S＆Sビルのエレベーターの詳細は？
A3. エレベーターは1基設置されています。積載量は200kg（3名乗り）とコンパクトなサイズ感ですので、多人数での一斉移動や重量物の搬送を予定されている場合は、事前に実機でのご確認をお勧めします。
Q4. 門前仲町S＆Sビルの周辺の利便施設はどうですか？
A4. 駅近物件のため、周辺環境は極めて充実しています。至近にコンビニ（セブンイレブン）があるほか、主要銀行の支店、郵便局、多彩な飲食店やカフェが徒歩3分圏内に集結しており、ビジネスインフラに困ることはありません。
Q5. 門前仲町S＆Sビルの採光や眺望について知りたいです。
A5. 角地に立地しているため、二面に窓が配置されています。外光を効率よく取り込めるため、室内は非常に明るいのが特徴です。また清澄通りを見下ろす開放的な視界が得られるのも角地物件ならではのメリットです。
地図
東京都江東区門前仲町1-3-6 地図をクリックして拡大できます
門前仲町S&Sビル の外観イメージ
門前仲町S＆Sビルは、地上6階建て、清澄通り沿いの角地に堂々と佇む鉄筋コンクリート造のビルです。1974年竣工の歴史を感じさせる安定した造りでありながら、角地を活かした設計がなされており、視認性は抜群です。通り沿いの窓面が整然と並ぶ外観は、信頼感のあるビジネス拠点としての佇まいを見せています。駅出口からすぐという立地条件と相まって、自社の所在を明確に示すことができる高いランドマーク性を備えています。
門前仲町S&Sビル の周辺イメージ
当物件が位置する門前仲町1丁目は、深川エリアの交通・商業の中心地です。徒歩1分圏内にコンビニや主要銀行、数多くの飲食店が密集。深川公園も近く、歴史ある寺社仏閣の情緒を感じながら、現代的な利便性をフルに享受できます。特に「日本橋」や「大手町」へ5分程度でアクセスできる環境は、フットワークを重視する企業にとってこれ以上ないアメニティと言えます。都会の機動力と下町の温かみが共存する、非常に贅沢なロケーションです。
門前仲町S&Sビル のアクセス・ロケーション
■ 駅徒歩分数
・東京メトロ東西線・都営大江戸線 「門前仲町」駅 徒歩1分
・JR京葉線 「越中島」駅 徒歩6分
■ 主要エリアへのアクセス
門前仲町駅から「日本橋駅」まで直通約4分、「大手町駅」まで約6分。大江戸線を利用すれば「汐留駅」や「新宿駅」へも乗り換えなしでアクセス可能です。また、JR京葉線の利用により「東京駅」や湾岸エリアへの移動もスムーズ。都内全域をカバーできる圧倒的なマルチアクセスを誇ります。
■ ロケーションの特性
清澄通りに面した「駅前一等地」の角地という立地は、来客誘導において大きなアドバンテージとなります。駅の階段を上がってすぐという分かりやすさは、取引先からの信頼にも繋がります。下町情緒とビジネスの最前線が交差する、門前仲町ならではの特権的な場所です。
門前仲町S&Sビル の募集終了区画
| 図面 | 階数 | 坪数 | 月額費用 | 坪単価 | 入居可能日 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
 | 2階 | 20.10坪 | - | 募集終了 | 検討リスト |
門前仲町S&Sビル が選ばれる理由
■ 驚異の「門前仲町駅徒歩1分」という駅前プライスレス
東西線・大江戸線が交差する門前仲町駅からの至近距離は、通勤時間の短縮だけでなく、雨天時のストレスをほぼゼロにします。この利便性は、従業員の採用や定着率向上において、他物件にはない決定的な強みとなります。
■ 大通り沿いの視認性と「二重窓」による静寂のギャップ
清澄通り沿いの角地という抜群の宣伝効果を享受しながら、室内では二重窓の効果で驚くほど静かな環境を手に入れられます。「目立つ場所にいたいが、音は気になる」という企業のワガママを叶える、希少なスペックです。
■ 3路線・2駅利用がもたらすビジネスの拡張性
東西線・大江戸線に加え、徒歩圏内の越中島駅からJR京葉線も利用可能。都心3区（千代田・中央・港）へのアクセスはもちろん、湾岸エリアや舞浜・千葉方面への移動も容易です。都内東部を拠点とする営業・活動を加速させる、戦略的なネットワーク拠点が選ばれる理由です。
近くの物件紹介
江東区のエリア
近くの駅
| 取扱態様 | 仲介 |
|---|---|
| 取扱会社 | 株式会社アドマイアー 東京都中央区日本橋3-2-3ユニバース第1ビル2F TEL. 03-5204-1031 宅地建物取引業免許 東京都知事（3）第94663号 マンション管理業免許 国土交通大臣（2）第034224号 賃貸住宅管理業免許 国土交通大臣（01）第005938号 |
