スズエ・アンド・スズエビル 4階 122.82坪（港区、虎ノ門）
「スズエ・アンド・スズエビル4F」 は現在募集がありません。
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| 取扱態様 | 仲介 |
|---|---|
| 取扱会社 | 株式会社アドマイアー 東京都中央区日本橋3-2-3ユニバース第1ビル2F TEL. 03-5204-1031 宅地建物取引業免許 東京都知事（3）第94663号 マンション管理業免許 国土交通大臣（2）第034224号 賃貸住宅管理業免許 国土交通大臣（01）第005938号 |
| 種別（用途） | 事務所 |
|---|---|
| 階数 | 4階 |
| 部屋番号 | 4F |
| 面積 | 122.82坪 |
| 賃料 | 非公開 |
| 共益費 | 非公開 |
| 共益費込賃料 | 非公開 |
| 敷金・保証金 | 12ヶ月 |
| 更新料 | 非公開 |
| 償却 | 非公開 |
| 礼金 | 非公開 |
| 入居可能日 | 非公開 |
| 契約形態・期間 | 定期借家 5年 |
| 保証会社 | 要確認 |
| 火災保険 | 要加入 |
| 空調 | 個別 |
| 光ケーブル | 引き込可 |
| 床種別 | OAフロア タイルカーペット |
| 床高 | 30mm |
| 天高 | 要確認 |
| 基準床荷重 | 要確認 |
| ヘビーデューティーゾーン | 要確認 |
| その他 | 基準階100坪以上の分割区画、 トイレ男女別 |
スズエ・アンド・スズエビル の情報
- 所在地
- 東京都港区虎ノ門1-12-9
- 最寄り駅
- 虎ノ門駅徒歩2分、霞ケ関駅徒歩8分、内幸町駅徒歩9分
- 竣工
- 2006年4月
- 規模
- 地下2階9階建て
- 募集坪数
- 103坪
- 構造
- RC
- 耐震基準
- 新耐震基準
- セキュリティ
- 機械警備
- エントランス
- 平日開放
- エレベーター総数
- 2基
- 周辺施設
- 虎ノ門郵便局（約0.1Km）、 三菱UFJ銀行 虎ノ門支店・虎ノ門中央支店（約0.1Km）、 みずほ銀行 虎ノ門支店（約0.2Km）、 西新橋郵便局（約0.3Km）、 霞が関ビル内郵便局（約0.4Km）
スズエ・アンド・スズエビル の募集区画 （総募集面積 103.44坪）
※月額費用、坪単価 ともに共益費込・税別の価格です
スズエ・アンド・スズエビル の外観イメージ
スズエ・アンド・スズエビル（港区虎ノ門）の外観は、モダンなガラス張りデザインが特徴です。透明感のあるガラスカーテンウォールが採用されており、洗練された印象を与えます。シンプルながら高級感のある質感がオフィス街に調和し、視認性も抜群です。スズエ・アンド・スズエビル の周辺イメージ
スズエ・アンド・スズエビル（港区虎ノ門）は、虎ノ門ヒルズや霞ヶ関官庁街に近接し、周辺には飲食店やコンビニが充実しています。さらに、桜田通り沿いには銀行や郵便局もあり、ビジネス環境として非常に利便性が高い立地です。地図
東京都港区虎ノ門1-12-9
「スズエ・アンド・スズエビル」の最大の魅力は、その卓越した交通利便性にあります。東京メトロ日比谷線「虎ノ門ヒルズ」駅からは徒歩わずか1～2分という近さであり、2020年に開業したこの新しい駅は、日々の通勤はもちろん、国内外からの来客に対しても非常にスムーズなアクセスを提供します。さらに、東京メトロ銀座線「虎ノ門」駅までも徒歩2分と近く、都内主要エリアへダイレクトに繋がるこの路線は、ビジネスの機動力を高めます。加えて、「霞ケ関駅」（千代田線・丸ノ内線・日比谷線）や「内幸町駅」（都営三田線）も徒歩圏内に位置しており、都内広範囲へのアクセスが可能となるため、ビジネスにおけるあらゆるシーンで時間と労力を節約し、企業の生産性向上に大きく貢献します。
機能性と快適性を追求したオフィス環境も、「スズエ・アンド・スズエビル」の大きな特長です。1981年以降の建築物に適用される新耐震基準に適合していることはもちろん、地震の揺れを吸収・低減する制震構造を採用することで、新耐震基準を超える高いレベルの安全性を確保し、大切なビジネスを守ります。オフィス内部は、各テナントが自由に温度設定できる個別空調システムを完備し、快適な執務環境を提供します。また、配線を床下に収納できるOAフロア（高さ30mm）は、オフィス空間を美しく保ち、レイアウトの自由度を高めます。24時間体制の機械警備システムが導入されており、入居企業のセキュリティをしっかりとサポート。さらに、快適なオフィス環境に欠かせない男女別の室外トイレも完備されています。時間を気にすることなく利用できる点も、フレキシブルな働き方を支援する重要な要素です。
「スズエ・アンド・スズエビル」は、その外観だけでなく、内装にも細部にわたるこだわりが見られます。スタイリッシュで都会的な印象を与えるガラス張りの外観は、企業のイメージ向上に貢献します。また、手入れが行き届いた高級感のあるエントランスホールは、訪れる人に好印象を与え、企業の顔としての役割をしっかりと果たします。
虎ノ門エリアは、霞が関官庁街に隣接し、多くの大企業や法律事務所、外資系企業が集積する、日本有数のビジネス中心地です。「スズエ・アンド・スズエビル」にオフィスを構えることで、周辺の企業との連携や情報交換が活発に行われ、新たなビジネスチャンスが生まれる可能性があります。また、一等地である虎ノ門にオフィスを持つことは、企業の信頼性とブランドイメージを高める上で大きなアドバンテージとなります。周辺には、コンビニエンスストア、飲食店、銀行など、従業員の利便性を高めるための施設が徒歩圏内に充実しています。
このような特徴から、「スズエ・アンド・スズエビル」は、霞が関へのアクセスが容易な弁理士事務所や法律事務所、近隣に研究機関や医療施設が集積している研究開発型企業や医療関連企業、高い交通利便性を求めるIT関連企業やコンサルティングファーム、国際的なビジネス展開においてその立地とアクセスが有利となる外資系企業、そして都心の一等地で事業展開を目指すスタートアップ企業や中小企業など、多様な企業にとって最適なオフィス環境と言えるでしょう。
物件の概要としては、ビル名はスズエ・アンド・スズエビル、所在地は東京都港区虎ノ門1-12-9、竣工年月は2006年4月、構造は鉄筋コンクリート造、階数は地上9階・地下2階です。耐震性能は新耐震基準に適合し、制震構造を採用しています。エレベーターは2基設置されています。OAフロアはあり（高さ30mm）、空調は個別空調、セキュリティは機械警備、トイレは男女別で室外に設置されています。ビルは24時間利用可能です。
最寄りの駅は、東京メトロ日比谷線「虎ノ門ヒルズ」駅で徒歩1～2分、東京メトロ銀座線「虎ノ門」駅で徒歩2分です。利用可能な路線は、東京メトロ日比谷線、銀座線に加え、徒歩圏内で千代田線、丸ノ内線、都営三田線なども利用できます。周辺には、コンビニエンスストアや飲食店、銀行などが揃っています。
スズエ・アンド・スズエビル の募集終了区画
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