イマス南大井ビル（品川区、南大井、大森、立会川） の賃貸オフィス情報
- 所在地
- 東京都品川区南大井5-27-17
- 最寄り駅
- 大森駅徒歩10分、立会川駅徒歩13分
- 竣工
- 1993年
- 規模
- 地上5階・地下1階
- 構造
- S造（鉄骨造）
- 耐震基準
- 新耐震基準適合
- セキュリティ
- 機械警備（24時間監視）
- エントランス
- 平日開放
- エレベーター総数
- 1基
- 駐車場設備
- 有
- 設備
- トイレ男女別
イマス南大井ビル の物件特徴・おすすめポイント
■都心オフィスでは珍しい「駐車場併設」。車での移動が多い営業拠点や配送拠点として高い能力を発揮します
■総面積約130坪の一棟貸しも相談可能。企業のアイデンティティを建物全体で表現できる好条件です
■徒歩2分にセブンイレブンがあり、急な買い物やランチにも困りません。管理体制も安心のイマスグループです
■個別空調完備×機械警備。1993年竣工の新耐震基準適合ビルで、安全性と快適性を両立しています
イマス南大井ビル の募集区画 （総募集面積 0.00坪）
現在募集はありません。
建物に関するよくある質問と回答
A1. JR京浜東北線「大森駅」から徒歩10分です。また、京急本線の「大森海岸駅」からも徒歩11分、「立会川駅」からも徒歩13分と、3駅2路線が利用可能です。品川駅や羽田空港へのアクセスが良く、広域への移動が多い企業様に適しています。
Q2. イマス南大井ビルの最大の特徴（一棟貸し・駐車場など）は何ですか？
A2. 総面積約130坪の**「一棟貸し」が相談可能**な点です。また、敷地内に駐車場を併設しており、都心近郊で車を所有しながら拠点を構えたいというニーズに最適です。自社専用ビルとしてのブランディングも可能な、独立性の高い設計が魅力です。
Q3. イマス南大井ビルの室内設備やセキュリティについて教えてください。
A3. 各フロアに個別空調を完備しており、テナント様ごとに自由な温度設定が可能です。床はタイルカーペット仕様で、光ファイバーにも対応。セキュリティは24時間機械警備システムを導入しているため、夜間や休日も安心してビジネスを継続できます。
Q4. イマス南大井ビルの周辺に便利な施設はありますか？
A4. ビルから**徒歩2分程度の場所に「セブンイレブン南大井水神店」**があり、ランチや日用品の購入に非常に便利です。また、少し足を伸ばせば大森駅周辺の大型商業施設や飲食店街、緑豊かな「しながわ区民公園」もあり、充実した周辺環境を誇ります。
Q5. イマス南大井ビルの建物構造や竣工時期を教えてください。
A5. 1993年10月竣工の鉄骨造（地下1階・地上5階建て）です。新耐震基準に適合した堅実な造りとなっており、エレベーターも1基完備。イマスグループによる行き届いた管理により、常に清潔で機能的なオフィス環境が維持されています。
地図
東京都品川区南大井5-27-17 地図をクリックして拡大できます
イマス南大井ビル の外観イメージ
イマス南大井ビルは、1993年に竣工した地上5階建てのオフィスビルです。落ち着いた色調のタイルを基調とした外観は、品川区南大井の穏やかな街並みに調和しつつも、ビジネス拠点としての確かな存在感を示しています。一棟貸しが可能な規模感のため、建物全体から企業の信頼感が伝わる佇まい。エントランスやエレベーターホールも機能的に設計されており、来訪者へも誠実な印象を与えるデザインとなっています。
イマス南大井ビル の周辺イメージ
イマス南大井ビルが位置する品川区南大井5丁目は、第一京浜や桜新道からも近く、利便性と静穏さが共存するエリアです。徒歩2分のセブンイレブンは日々の強い味方。大森駅周辺には駅ビルのアトレや大型スーパー、多彩な飲食店が揃い、事務用品の調達やアフターファイブも充実します。また、広大な「しながわ区民公園」が至近にあり、都会の真ん中ながら四季折々の自然を感じられる、ワーカーに優しい周辺環境です。
イマス南大井ビル のアクセス・ロケーション
■ 駅徒歩分数
・JR京浜東北線 「大森」駅 徒歩10分 ・京急本線 「大森海岸」駅 徒歩11分 ・京急本線 「立会川」駅 徒歩13分
■ 主要エリアへのアクセス
「大森駅」から京浜東北線を利用すれば、品川駅まで直通約6分、東京駅まで約18分と都心の主要ハブ駅へ短時間で接続します。また、京急線を使えば羽田空港へもスピーディーにアクセス可能。さらに第一京浜や首都高速への乗り入れもスムーズなため、電車・車・飛行機のいずれの交通手段においても高い機動力を発揮します。
■ エリア特性
南大井エリアは、大手企業の本社や研究拠点、物流・IT系の企業が多く集まる、城南エリアを代表するビジネスゾーンの一つです。イマス南大井ビルはその利便性を享受しながらも、喧騒を離れて落ち着いて業務に専念できる「穴場的」なロケーション。駐車場併設という強みと合わせ、都心を拠点にしながら広域に活動を展開する企業様にとって、これ以上ない戦略的アドレスとなります。
イマス南大井ビル の募集終了区画
| 図面 | 階数 | 坪数 | 月額費用 | 坪単価 | 入居可能日 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
 | 1F～5F | 129.83坪 | お問い合わせください | 募集終了 | 検討リスト | |
 | 2F | 25.13坪 | お問い合わせください | 募集終了 | 検討リスト | |
| 3F | 25.13坪 | お問い合わせください | 募集終了 | 検討リスト | |
| 4F | 25.13坪 | お問い合わせください | 募集終了 | 検討リスト | |
| 5F | 22.76坪 | お問い合わせください | 募集終了 | 検討リスト |
イマス南大井ビル が選ばれる理由
■ 「一棟貸し相談可×駐車場併設」の圧倒的な機能性
都心近郊で自社ビル感覚の独立性を得られ、かつ営業車を敷地内に確保できる物件は極めて希少です。コストパフォーマンスを追求しつつ、機動力とプライバシーを両立させたい企業様から高い支持を得ています。
■ 「品川・羽田」へ好アクセスの城南ビジネス拠点
主要拠点である品川駅までわずか2駅、空の玄関口である羽田空港も射程圏内。このロケーションがもたらす時間短縮効果は、多忙なビジネスシーンにおいて確かな競争優位性へとつながります。
■ コンビニ至近の利便性と「イマスグループ」の安心管理
徒歩2分のセブンイレブンという「すぐそこにある便利さ」に加え、24時間機械警備と専門家によるビルメンテナンス体制が完備。築年数を感じさせない機能維持と安全への配慮が、長期にわたる安定した事業運営を支えます。
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| 取扱態様 | 仲介 |
|---|---|
| 取扱会社 | 株式会社アドマイアー 東京都中央区日本橋3-2-3ユニバース第1ビル2F TEL. 03-5204-1031 宅地建物取引業免許 東京都知事（3）第94663号 マンション管理業免許 国土交通大臣（2）第034224号 賃貸住宅管理業免許 国土交通大臣（01）第005938号 |
