コルティーレ世田谷（世田谷区、三軒茶屋、西太子堂） の賃貸オフィス情報

所在地

東京都世田谷区三軒茶屋1-16-8

東京都世田谷区三軒茶屋の賃貸オフィス・貸事務所を探す

最寄り駅

三軒茶屋駅徒歩5分、西太子堂駅徒歩11分

竣工

2010年

規模

地上5階

構造

RC造（鉄筋コンクリート造）

耐震基準

新耐震基準適合

セキュリティ

機械警備（24時間監視）

エントランス

平日開放

エレベーター総数

1基

駐車場設備

有（平置き）

設備

トイレ男女別

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コルティーレ世田谷

コルティーレ世田谷 の物件特徴・おすすめポイント

コルティーレ世田谷 の募集区画 （総募集面積 17.78坪）

図面	階数	坪数	月額費用	坪単価	入居可能日
準備中	1階	4.49坪	154,000円	34,298円	2026/1/30	検討リスト お問い合わせ
	2階	13.29坪	289,000円	21,746円	相談	検討リスト お問い合わせ

※月額費用、坪単価 ともに共益費込・税別の価格です

矢富 裕敏

建物に関するよくある質問と回答

Q1. コルティーレ世田谷の最寄り駅・アクセスはどこですか？

A1. メインの最寄り駅は東急田園都市線の三軒茶屋駅です。駅出口から国道246号線を少し離れ、茶沢通り方面から閑静な住宅街へと入るルートで、徒歩5分という近さで到着可能です。また、世田谷線の西太子堂駅も徒歩圏内のため、2路線が利用できる交通利便性を備えています。

Q2. コルティーレ世田谷の耐震性能・構造はどうなっていますか？

A2. 本物件は2011年1月に竣工した鉄筋コンクリート造（RC）の低層マンションです。最新の耐震設計に基づいて建築されており、堅牢な壁構造と内断熱工法を採用することで、安全性のみならず断熱性や静粛性にも優れた構造を実現しています。

Q3. コルティーレ世田谷の室内スペック（天井高・床仕様・空調など）について教えてください。

A3. 当物件はデザイナーズ仕様となっており、特注設計の大きな窓や吹き抜けを配した開放的な空間が特徴です。個別空調や光ファイバー対応に加え、給排水管に防音処理を施すなど、細部にまでこだわったスペックが快適な執務・居住環境をサポートします。

Q4. コルティーレ世田谷にはどのような共用施設がありますか？

A4. 敷地内には豊かな緑を感じられる中庭やガーデンテラス、会員制のホットスパ、スタジオなど、多種多様な施設が完備されています。ペットと共に過ごせるドッグランも併設されており、多様なライフスタイルに対応するプレミアムな環境が整っています。

Q5. コルティーレ世田谷のセキュリティ体制はどうなっていますか？

A5. エントランスのオートロックやTVモニター付きインターホンに加え、防犯カメラやホームセキュリティが導入されています。機械警備による24時間の安全管理を行っており、プライバシーを重視する方や大切な情報を扱うビジネス拠点としても安心できる体制です。

Q6. コルティーレ世田谷の周辺環境や利便性について教えてください。

A6. 三軒茶屋駅周辺の活気ある商店街や、24時間営業のスーパー「まいばすけっと」が近隣にあり、日常の買い物に困りません。また、三軒茶屋病院などの医療機関や金融機関も徒歩圏内に揃い、閑静な住宅街の落ち着きと都市の利便性が高次元で調和した環境です。

地図

東京都世田谷区三軒茶屋1-16-8 地図をクリックして拡大できます

コルティーレ世田谷 の外観イメージ

コルティーレ世田谷は、地上4階建、地下1階の低層構造を持つ、2011年竣工の独創的なデザイナーズマンションです。外観は柔らかな曲線を描くコンクリートのファサードが特徴で、三軒茶屋の住宅街において一際洗練された存在感を放っています。光の差し込みを計算し尽くした窓配置や、中庭を囲むような配置設計により、建物全体が呼吸するような開放感を演出。共用部にはスタイリッシュな螺旋階段やガーデンテラス、大理石が調和したエントランスを備え、来客に対しても企業の感性の高さを強く印象づけます。モダンな意匠と機能美が融合した、港区のビジネスゾーンにも引けを取らないハイグレードな意匠性が追求されています。

外観

外観

入り口

物件入り口

エントランス

オートロック設備

オートロック

ポスト

シャッター

コルティーレ世田谷 の周辺イメージ

世田谷区三軒茶屋1丁目の、活気と安らぎが共存するエリアに位置します。至近には「まいばすけっと三軒茶屋1丁目店」や「マルエツ中里店」などのスーパーがあり、日常の利便性は抜群です。三軒茶屋駅周辺には多くの銀行や郵便局、飲食店が立ち並び、来客時の対応や事務手続きも非常にスムーズです。また、近隣の「三軒茶屋病院」をはじめとする医療施設も充実。仕事の合間にリフレッシュできるカフェやテイクアウト店も実在する人気店が豊富に揃い、充実したワークライフバランスを実現できる卓越したロケーションです。

自販機

前面道路

側道

周辺コインパーキング

コルティーレ世田谷 のアクセス・ロケーション

■ 駅徒歩分数

・東急田園都市線 「三軒茶屋」駅 徒歩5分

・東急世田谷線 「西太子堂」駅 徒歩11分

・東急田園都市線 「駒沢大学」駅 徒歩16分

■ 主要エリアへのアクセス

三軒茶屋駅から田園都市線を利用することで、渋谷駅まで約5分（急行1駅）、表参道駅まで約8分と、都心主要ビジネス街へスピーディにアクセス可能です。また、半蔵門線への直通運転により大手町駅（約20分）や三越前駅方面へもダイレクトに移動でき、官公庁や金融街での営業活動に長けています。都心の中枢へ近いながらも、世田谷らしい穏やかな住環境を享受できる、高い地理的優位性を発揮します。

■ エリア特性

三軒茶屋は、古くからの商店街が持つ人情味と、洗練されたカフェや文化施設が融合した、幅広い層に支持される人気エリアです。クリエイターやIT関係者が好んで拠点を構える傾向にあり、刺激的なビジネス交流と落ち着いた就業環境が両立する独自の地域特性を持っています。

コルティーレ世田谷 の募集終了区画

図面	階数	坪数	月額費用	坪単価	入居可能日
	1階	24.20坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト
	1階	14.18坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト
	1階	25.10坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト
	1階	15.13坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト
	1階	14.79坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト
	2階	10.98坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト
	2階	8.37坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト
	2階	10.68坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト
準備中	3階	7.76坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト

コルティーレ世田谷 が選ばれる理由

■ 唯一無二のデザインによる企業ブランディング

曲線を多用したデザイナーズ空間と、吹き抜けが生む開放的な内装は、企業の創造性を象徴する強力な名刺代わりとなります。訪れるクライアントに対して独自の感性をアピールでき、ブランド価値の向上と信頼醸成に大きく寄与します。

■ 圧倒的な共用施設がもたらすウェルビーイング

ドッグラン、スタジオ、ホットスパといった希少なアメニティは、ワーカーの満足度を飛躍的に高めます。都心5分の好立地でありながら、多様なリフレッシュ空間を享受できる環境は、従業員の健康経営を支えると共に、人材採用における強力な差別化要因となります。

■ 集中と利便性を両立する高度な遮音設計

三軒茶屋駅徒歩5分という利便性を誇りながら、内断熱工法や防音処理を施した堅牢なRC造により、驚くほどの静寂を確保しています。都心の利便性を活かした営業活動と、静穏な環境での思考・制作活動の両立を求める企業にとって、この上ない戦略的拠点となります。