YKビル（世田谷区、三軒茶屋、西太子堂、駒沢大学） の賃貸オフィス情報

所在地

東京都世田谷区三軒茶屋2-2-16

東京都世田谷区三軒茶屋の賃貸オフィス・貸事務所を探す

最寄り駅

三軒茶屋駅徒歩5分、西太子堂駅徒歩7分、駒沢大学駅徒歩15分

竣工

1995年

規模

地上12階・地下2階

構造

SRC造（鉄骨鉄筋コンクリート造）

耐震基準

新耐震基準適合

セキュリティ

機械警備（24時間監視）

エントランス

平日開放

エレベーター総数

2基

駐車場設備

有

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YKビル

YKビル の物件特徴・おすすめポイント

YKビル の募集区画 （総募集面積 0.00坪）

現在募集はありません。

矢富 裕敏

建物に関するよくある質問と回答

Q1. YKビルの最寄り駅や駅からのアクセスを教えてください。

A1. 東急田園都市線・世田谷線の「三軒茶屋駅」から徒歩5分です。また、東急世田谷線「西太子堂駅」からも徒歩7分でアクセス可能です。駅を出て玉川通り（国道246号）を駒沢方面へ進んだ通り沿いに位置しており、道順も非常に分かりやすく視認性の高い立地です。

Q2. YKビルの室内の設備やスペックはどうなっていますか？

A2. 天井高2,500mmの開放的な空間に、フリーアクセスフロアと個別空調を完備しています。光ファイバーにも対応しており、IT環境の構築もスムーズです。また、多面採光により室内は明るく、快適な執務スペースを確保できます。

Q3. トイレや給湯室などの共用部は室内にありますか？

A3. いえ、男女別トイレおよび給湯スペースは室外（共用部）に設置されています。これにより、貸室内のスペースをデッドスペースなく業務スペースとして有効に活用できるほか、来客時や清掃時のプライバシーも守りやすい設計となっています。

Q4. 大きな荷物や什器の搬入は可能ですか？

A4. はい、可能です。YKビルにはエレベーターが2基設置されており、うち1基は積載量1,150kg（17人乗り）の人荷用エレベーターとなっています。大型のオフィス什器や機材を扱う企業様でも、ストレスなく搬入手続きが行える優れた物流動線を備えています。

Q5. YKビルの周辺環境や利便性について教えてください。

A5. 玉川通り沿いの便利な立地で、すぐ隣や向かい側にコンビニ、スーパー、郵便局が揃っています。三軒茶屋駅方面へ向かえばメガバンクの支店や多種多様な飲食店が無数にあり、日常の業務からランチ、アフターファイブまで非常に充実した環境です。

地図

東京都世田谷区三軒茶屋2-2-16 地図をクリックして拡大できます

YKビル の外観イメージ

YKビルは、1995年に誕生した地上12階建てのスタイリッシュなオフィスビルです。玉川通りの景観に馴染む落ち着いた色調のタイル張りのファサードは、時を経ても色褪せない重厚感と清潔感を漂わせています。通りに面した大きな窓が規則的に並ぶデザインは、ビル全体の透明感を高めると同時に、室内への豊かな採光を約束。周辺でも一際高い建物であるため、三軒茶屋エリアのランドマーク的な存在として、入居企業のブランドイメージを強固に支えます。

エントランス

エントランス

エントランス

エントランス

エントランス

エントランス

エントランス

エントランス

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エレベーター

エントランス

エントランス

エントランス

エントランス

エントランス

エントランス

エントランス

外観

外観

駐車場

駐車場

YKビル の周辺イメージ

世田谷区三軒茶屋2丁目は、洗練された都会の利便性と、温かみのある街並みが融合するエリアです。YKビルの至近には、日々の業務に欠かせない「世田谷下馬二郵便局」や、24時間営業のコンビニ、大型スーパーが点在し、抜群のサポート環境を誇ります。駅周辺の「三角地帯」に広がる飲食店街や、キャロットタワー内の公共施設、主要銀行もすべて徒歩圏内。昭和女子大学のキャンパスも近く、賑わいの中にも知的な落ち着きが感じられる、モチベーションの上がるロケーションです。

前面道路

前面道路

YKビル のアクセス・ロケーション

■ 駅徒歩分数

東急田園都市線・世田谷線 「三軒茶屋」駅 徒歩5分

東急世田谷線 「西太子堂」駅 徒歩7分

■ 主要エリアへのアクセス

「三軒茶屋駅」は、東急田園都市線の急行停車駅であり、渋谷駅までわずか1駅・約5分という驚異的な近さを誇ります。半蔵門線への直通運転により、表参道、大手町、清澄白河方面へもダイレクトに接続。また、世田谷線を利用すれば下高井戸方面へもアクセスでき、都内南西部を網羅する優れた機動力を発揮します。国道246号（玉川通り）に面しているため、タクシーの捕まりやすさやバス便の豊富さも、ビジネスの大きな武器となります。

■ エリア特性

三軒茶屋は「住みたい街」として常に上位にランクインするだけでなく、感度の高いクリエイティブ企業やITスタートアップが集まるビジネス拠点としても注目されています。YKビルはそのメインストリート沿いに位置し、世田谷ならではの良好な地勢と、渋谷に隣接する都市機能を最大限に活用できるポジションにあります。再開発が進む周辺環境とも相まって、今後も資産価値と利便性の向上が期待される、世田谷区内でも屈指のオフィスロケーションです。

YKビル の募集終了区画

図面	階数	坪数	月額費用	坪単価	入居可能日
	3階	77.97坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト
	4階	79.63坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト
	4階	40.29坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト
	4階	39.33坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト
	5階	72.72坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト
	5階	79.63坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト
	7階	79.63坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト
	8階	52.66坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト
	9階	79.63坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト
	10階	79.63坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト
	10階	41.32坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト
	10階	38.31坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト
	11階	79.63坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト
	11階	40.59坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト
	11階	38.86坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト
	12階	79.63坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト
	12階	42.04坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト
	12階	37.59坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト

YKビル が選ばれる理由

■ 渋谷へ1駅5分の「戦略的世田谷拠点」

渋谷の喧騒から一歩離れつつ、急行1駅という圧倒的なアクセスを享受できます。都心部へも直通15分圏内でありながら、世田谷の落ち着いた環境に腰を据えて業務に集中できる、バランスの取れた戦略的な立地が選ばれる最大の理由です。

■ 搬入・搬出を支える「人荷用エレベーターの存在」

この規模のビルとしては希少な、積載量1,150kgの大型エレベーターを完備しています。商品のストックや大型機材の出し入れが頻繁な業態にとって、このスペックは代替不可能なメリットであり、業務効率の向上に直結する決定的なUSPとなっています。

■ 高い視認性と「ダイビル・イマス品質」の安心感

玉川通り沿いの12階建てという存在感に加え、イマスグループによる高品質な管理・運営体制が、入居企業に確かな安心を提供します。清潔な共用部、迅速なメンテナンス、24時間機械警備。これらが三軒茶屋という一等地のステータスと相まって、確固たる信頼を築いています。