葵ビル（新宿区新宿・新宿御苑前・新宿三丁目・四谷三丁目） の賃貸オフィス情報

所在地

東京都新宿区新宿1-13-8

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最寄り駅

新宿御苑前駅徒歩2分、新宿三丁目駅徒歩10分、四谷三丁目駅徒歩11分

竣工

1974年

規模

地上5階・地下1階

構造

RC造（鉄筋コンクリート造）

エントランス

平日開放

エレベーター総数

1基

駐車場設備

要確認

賃料相場 96件のデータ

平均坪単価

21,140円

最安 10,000円

最高 42,000円

市区町村の相場詳細

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葵ビル

葵ビル の物件特徴・おすすめポイント

葵ビル の募集区画 （総募集面積 0.00坪）

現在募集はありません。

矢富 裕敏

建物に関するよくある質問と回答

Q1. 葵ビルの最寄り駅・アクセスはどこですか？

A1. メインの最寄り駅は東京メトロ丸ノ内線の新宿御苑前駅で、出口から徒歩2分という至近距離にあります。新宿三丁目駅（徒歩10分）や四谷三丁目駅（徒歩11分）も利用可能で、行き先に合わせた柔軟なルート選択が可能です。

Q2. 葵ビルの構造や規模について教えてください。

A2. 本物件は地上5階、地下1階建の鉄筋コンクリート造（RC造）を採用しています。新宿区新宿1丁目という、ビジネスと落ち着きが共存するエリアにおいて、堅実な拠点として実績のあるオフィスビルです。

Q3. 葵ビルの室内スペック（天井高・床仕様・空調など）について教えてください。

A3. 各フロアともに独立性を確保しやすい空間構成となっており、個別空調システムによりテナントごとに最適な室温管理が可能です。窓面からの採光も考慮されており、明るく実用的な執務環境を構築できます。

Q4. 葵ビルの入退館の運用はどうなっていますか？

A4. 本物件のエントランスは平日に開放されており、来客の出入りがスムーズに行える体制です。新宿御苑前エリアという利便性の高い立地を活かした、効率的なビジネス活動をサポートする運用となっています。

Q5. 葵ビルにエレベーターはありますか？

A5. 館内にはエレベーターが1基設置されており、地上5階までの各フロア移動を円滑にサポートします。低層ビルながら昇降設備が整っているため、日常の移動もストレスなく行えます。

地図

東京都新宿区新宿1-13-8 地図をクリックして拡大できます

葵ビル の外観イメージ

葵ビルは、地上5階、地下1階建のRC造による、質実剛健で落ち着いた佇まいが特徴のオフィスビルです。新宿1丁目の静穏な街並みに調和するシンプルかつ清潔感のある外観デザインは、訪れる取引先に対して堅実で誠実な企業イメージを与えます。低層ビルならではの視認性の良さを備えており、場所の特定もしやすく、ビジネスの拠点としての安心感を演出しています。過飾を排した実用的な意匠が、長く親しまれる拠点としての信頼を支えています。

外観

外観

外観

外観

エントランス

エントランス

エレベーター

郵便受け

エントランス

葵ビル の周辺イメージ

物件周辺は、新宿区内でも指折りの就業環境を誇る新宿御苑前エリアです。至近には「セブン-イレブン 新宿1丁目店」や各種飲食店、新宿一郵便局が揃っており、日々の業務に便利です。また、広大な新宿御苑が徒歩2分の距離にあるため、休憩時間のリフレッシュ環境も整っています。新宿三丁目方面へも徒歩圏内のため、百貨店や主要銀行の利用も容易で、ビジネスの中枢機能と自然の潤いが融合した、周辺環境が整っています。

ビル前面道路

葵ビル のアクセス・ロケーション

■ 駅徒歩分数

・東京メトロ丸ノ内線 「新宿御苑前駅」 出口より徒歩2分

・東京メトロ丸ノ内線・副都心線・都営新宿線 「新宿三丁目駅」 出口より徒歩10分

・東京メトロ丸ノ内線 「四谷三丁目駅」 出口より徒歩11分

■ 主要エリアへのアクセス

丸ノ内線を利用することで、新宿駅まで約2分、赤坂見附駅まで約7分、東京駅までも約16分でダイレクトにアクセス可能です。都内主要ターミナルへ短時間で移動できる機動力は、営業活動の効率化において計り知れないメリットをもたらします。

■ エリア特性

新宿1丁目は、世界的なターミナル新宿の利便性を享受しながら、落ち着いた品格を保つビジネス街です。御苑の緑がもたらす静寂と、都心の中枢機能が共存するロケーションは、企業のブランドイメージ向上と良好なワークライフバランスの両立を可能にします。

葵ビル の募集終了区画

図面	階数	坪数	月額費用	坪単価	入居可能日
	2階	16.73坪	-		募集終了	検討リスト
	3階	16.39坪	-		募集終了	検討リスト
	4階	16.40坪	-		募集終了	検討リスト

葵ビル が選ばれる理由

■ 新宿御苑前駅徒歩2分の「機動力」と案内性の高さ

駅出口からわずか徒歩2分という立地は、移動時間を最小化し、ビジネスのスピードを劇的に高めます。天候に左右されにくい通勤環境は従業員の満足度を向上させるだけでなく、来客への優れた案内性という、形に見えない強力な資産として機能します。

■ 都心アクセスの良さとリフレッシュ環境の高度な両立

新宿駅までわずか1駅という至近距離にありながら、新宿御苑の自然を身近に感じる環境は、従業員の創造性の向上に寄与します。利便性を最大限に追求しながらも、質の高い就業環境を求める企業にとって、合理的な選択肢となります。

■ 低層RC造の安定感と実用的なインフラ体制

エレベーター1基を完備した地上5階建の構成は、スムーズな上下動線と独立性の高いオフィス空間を提供します。平日エントランス開放の運用と合わせ、来客の多い業態や、機動的な拠点運用を目指す企業に最適な実用スペックが整っています。