鈴中ビル大森（品川区、南大井、大森、大森海岸） の賃貸オフィス情報

所在地

東京都品川区南大井6-16-16

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最寄り駅

大森駅徒歩3分、大森海岸駅徒歩11分、立会川駅徒歩18分

竣工

1987年

リニューアル済み

トイレ・給湯室リニューアル 済!(2023年実施)

規模

地上8階・地下1階

構造

SRC造（鉄骨鉄筋コンクリート造）

耐震基準

新耐震基準適合

セキュリティ

機械警備（24時間監視）

エントランス

毎日開放（平日土日祝 7：00～21：00（年末年始を除く）、通用口 24時間）

エレベーター総数

2基（乗用2基(1号機:9人乗り 600Kg、2号機:13人乗り 900Kg)）

駐車場設備

有（計19台(機械式12台・平面7台)、24時間使用可能。）

設備

24時間(要ICカード)、 トイレ男女別、 土日祝エントランス開放

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鈴中ビル大森

鈴中ビル大森 の物件特徴・おすすめポイント

鈴中ビル大森 の募集区画 （総募集面積 81.19坪）

図面	階数	坪数	月額費用	坪単価	入居可能日
	5階	81.19坪	お問い合わせください		即時	検討リスト お問い合わせ

※月額費用、坪単価 ともに共益費込・税別の価格です

矢富 裕敏

建物に関するよくある質問と回答

Q1. 鈴中ビル大森の最寄り駅からのアクセスは？

A1. JR京浜東北線「大森駅」の南大井北口から徒歩3分です。また、京急本線「大森海岸駅」からも徒歩10分でアプローチ可能。JR線と京急線の2路線が利用でき、都内主要部や羽田空港へのアクセスに非常に優れています。

Q2. 鈴中ビル大森の室内のスペック（天井高・OAなど）を教えてください。

A2. 天井高は2,550mm、床には50mmのOAフロアを敷設済みです。配線が容易で、スマートなオフィスレイアウトが可能です。空調は個別空調システムを採用しており、各区画で快適な室温調節が行えます。

Q3. 鈴中ビル大森のエレベーターの基数は十分ですか？

A3. はい、6階建ての規模に対して乗用エレベーターを2基設置しています。待ち時間の短縮につながり、来客時の案内や従業員の移動もスムーズです。

Q4. 鈴中ビル大森の耐震性能については安心ですか？

A4. 1987年竣工の建物で、新耐震基準に適合した耐震構造となっています。構造的な安定感があり、安心してお使いいただけるオフィスビルです。

Q5. 鈴中ビル大森の1フロアの面積はどのくらいですか？

A5. 基準階の総面積は約152坪です。現在募集中の5階（81.19坪）のように、柔軟な区画分割にも対応しており、企業の規模に合わせた最適なスペースをご提案可能です。

Q6. 鈴中ビル大森に駐車場は利用できますか？

A6. はい、建物内に駐車場設備がございます。空き状況については随時変動いたしますので、お車での運用をご検討の際はお気軽にお問い合わせください。

Q7. 鈴中ビル大森の周辺の利便性はどうですか？

A7. 大森駅至近のため、アトレ大森や飲食店、コンビニ、主要銀行が徒歩圏内に多数揃っています。ビジネス実務から従業員のQOL向上まで、あらゆるニーズに応える周辺環境です。

Q8. 鈴中ビル大森の管理体制やセキュリティはどうなっていますか？

A8. 機械警備システムを導入しており、24時間の利用が可能です。管理の行き届いたエントランスや共用部が、入居企業の品格を保ちます。

地図

東京都品川区南大井6-16-16 地図をクリックして拡大できます

鈴中ビル大森 の外観イメージ

鈴中ビル大森は、品川区南大井の街並みに調和する、地上6階建ての落ち着きある外観のオフィスビルです。1980年代後半の堅実な建築様式を継承したデザインは、経年を感じさせない確かな安定感と品格を醸し出しています。大森駅徒歩3分という利便性の高いエリアにありながら、整然とした佇まいは企業の信頼性を象徴。広々としたエントランス周りは清潔感に溢れ、訪れるクライアントを格調高く迎え入れます。

外観

外観

オフィスビル出入口

オフィスビル出入口

エントランス

エントランス

エレベーター

エントランス

エントランス

エントランス

機械警備

郵便受け

インターホン

駐車場

鈴中ビル大森 の周辺イメージ

港区南大井六丁目。JR大森駅の至近に位置し、商業の活気とオフィス街の静寂が共存する、バランスの取れたロケーションです。徒歩圏内には大型商業施設や多彩な飲食店が軒を連ね、日々のランチや会食に困ることはありません。銀行や郵便局といったビジネスインフラも集積しており、業務の効率化を支えます。また、少し足を伸ばせば緑豊かな公園もあり、都心の中枢で働く快適さと潤いを同時に享受できる環境です。

鈴中ビル大森 のアクセス・ロケーション

大森駅徒歩3分。JRと京急のダブルアクセスで、東京・品川・横浜へダイレクトにリンク。

■ JR大森駅徒歩3分の圧倒的な優位性: JR京浜東北線「大森駅」より徒歩3分の好立地。品川駅まで約6分、東京駅まで約20分と、主要ターミナルへ短時間でアクセス可能です。駅近の立地は、日々の通勤時間を大幅に短縮し、企業の機動力を飛躍的に向上させます。

■ 京急線も活用可能なマルチネットワーク: 京急本線「大森海岸駅」も徒歩10分で利用可能。羽田空港方面や品川、川崎・横浜エリアへの第2のルートとして活用でき、出張や外出の多い企業にとって、複数の選択肢が持てる戦略的ロケーションです。

■ 港区・品川区を結ぶ湾岸エリアの重要拠点: 大森エリアは、都心へのアクセスと生活の利便性が融合した成熟したオフィス街です。周辺にはIT、物流、製造業など多様な企業の拠点が集まっており、新たなビジネスチャンスを創出する活気に満ちたビジネスフィールドとなっています。

鈴中ビル大森 の募集終了区画

図面	階数	坪数	月額費用	坪単価	入居可能日
	1階	71.19坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト
	2階	152.03坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト
	3階	152.03坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト
	4階	152.03坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト
	5階	152.03坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト
	5階	70.84坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト
	6階	138.77坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト

鈴中ビル大森 が選ばれる理由

■ 大森駅至近、基準階150坪超の「希少な規模感」: 駅徒歩3分という抜群の立地でありながら、ワンフロア150坪を超えるゆとりあるプレートを持つ点は、エリア内でも大きな差別化要因です。大規模な人員配置を必要とする企業や、将来の拡張を見据えた拠点として高く評価されています。

■ 2基のEVとOAフロアによる「高い実務スペック」: この規模のビルとしては手厚いエレベーター2基体制や、個別空調、50mmのOAフロア完備など、実務面でのストレスを最小限に抑える設計。日々の業務効率とワーカーの快適性を追求したスペックが、選ばれる決め手となっています。

■ 信頼の耐震構造と「抜群の周辺環境」: 新耐震基準に適合した堅牢な構造と、機械警備による安心感。そしてアトレ大森を筆頭とする周辺の充実した商業施設。ビジネス拠点としての安全性と、働く場所としての利便性を極めて高いレベルで両立させている一棟です。