iori表参道（渋谷区、神宮前、明治神宮前〈原宿〉、原宿） の賃貸オフィス情報

所在地

東京都渋谷区神宮前6-31-11

東京都渋谷区神宮前の賃貸オフィス・貸事務所を探す

最寄り駅

明治神宮前〈原宿〉駅徒歩2分、原宿駅徒歩4分、表参道駅徒歩10分

竣工

2010年

規模

地上2階・地下1階

構造

RC造（鉄筋コンクリート造）

耐震基準

新耐震基準適合

セキュリティ

機械警備（24時間監視）

エントランス

平日開放

エレベーター総数

1基

駐車場設備

無

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iori表参道

iori表参道 の募集区画 （総募集面積 0.00坪）

現在募集はありません。

矢富 裕敏

建物に関するよくある質問と回答

Q1. Iori表参道の立地特性と、どのような業種に向いているかを教えてください。

A1. 渋谷区神宮前6丁目に位置し、明治神宮前駅から徒歩2分、原宿駅から徒歩4分という、表参道エリアでも屈指の利便性を誇ります。アパレルの旗艦店、美容サロン、ショールーム、さらには重飲食にも対応しているため、コンセプトを重視したカフェやレストランにも最適です。また、天井高を活かしたクリエイティブ系企業のスタジオ兼オフィスとしても高い適性があります。

Q2. 店舗仕様とのことですが、設備面（飲食対応など）の詳細は？

A2. 本物件は重飲食の相談が可能な設計となっています。特に1階は天井高が4.2mあり、大型の厨房設備やダクトの設置、開放的な内装デザインが可能です。ただし、具体的な設備容量や工事の可否については、業態に合わせて個別調整が必要となりますので、詳細はお問い合わせください。

Q3. 分割での入居や、ビルの管理体制について教えてください。

A3. 1フロア約77坪ですが、テナント様のニーズに合わせて分割のご相談も承っております。管理については大手デベロッパーの中央日本土地建物グループが担当しており、日常のメンテナンスや清掃が行き届いた、清潔感のある施設環境が保たれています。

地図

東京都渋谷区神宮前6-31-11 地図をクリックして拡大できます

iori表参道 の外観イメージ

2010年8月竣工、地上2階・地下1階建て。増岡組施工。コンクリート打ち放しの質感を活かしたモダンでミニマルなデザインは、神宮前エリアの洗練された街並みに溶け込みつつ、独自の存在感を放ちます。低層ビルならではの親しみやすさと高級感が同居した外観です。

外観

外観

エントランス

エレベーター

エントランス

エントランス

エントランス

エントランス

iori表参道 の周辺イメージ

渋谷区神宮前六丁目、表参道から一本入った通りに位置します。周辺には世界的なハイブランドのブティックや行列の絶えない人気カフェ、セレクトショップが集積。常に多くの観光客やファッショニスタが行き交う、日本で最も刺激的なエリアの一つです。近隣にはキャットストリートもあり、トレンド発信の拠点として最高の環境です。

ビル前面道路

ビル前面道路

iori表参道 のアクセス・ロケーション

多方面からの集客と、スタッフの通勤利便性を両立するロケーション。

■ 利用可能路線 東京メトロ千代田線・副都心線「明治神宮前駅」徒歩2分 JR山手線「原宿駅」徒歩4分 東京メトロ銀座線・半蔵門線「表参道駅」も徒歩圏内

■ ロケーションの特性: 渋谷、青山、新宿といった主要エリアへのアクセスが極めて良く、トレンドを敏感に察知し、ビジネスに反映させるための「最前線」といえる立地です。

iori表参道 の募集終了区画

図面	階数	坪数	月額費用	坪単価	入居可能日
	B1階	44.19坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト
	B1階	38.10坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト
準備中	B1階	82.29坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト
	1階	77.68坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト
	2階	75.08坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト

iori表参道 が選ばれる理由

■ 空間のポテンシャルを引き出す「4.2mの高天井」 通常のオフィスや商業ビルでは得られない圧倒的な縦方向のボリュームが、唯一無二の店舗・オフィス体験を生み出します。

■ 表参道エリアでの「重飲食対応」の希少性 飲食需要が非常に高いエリアにおいて、本格的な厨房設備が設置可能なスペックは大きな競争優位性となります。

■ ブランド価値を醸成する「隠れ家的な品格」 大通りから少し入った立地は、ロイヤリティの高い顧客をターゲットとする「特別な場所」としての演出に最適です。