川崎テックセンター（川崎市幸区堀川町・京急川崎） の賃貸オフィス情報

所在地

神奈川県川崎市幸区堀川町580-16

神奈川県川崎市幸区堀川町の賃貸オフィス・貸事務所を探す

最寄り駅

京急川崎駅徒歩7分、川崎駅徒歩8分

竣工

1988年

規模

地上20階・地下3階

構造

SRC造（鉄骨鉄筋コンクリート造）

耐震基準

新耐震基準適合

セキュリティ

機械警備・有人管理（24時間体制）

エントランス

平日・土曜日開放（平日8:00-20:00　土8:00-17:00）

エレベーター総数

11基

駐車場設備

有（平置き137台）

設備

24時間(要ICカード)、 非常用発電機、 貸会議室、 喫煙室

賃料相場 42件のデータ

平均坪単価

9,402円

最安 9,401円

最高 9,401円

市区町村の相場詳細

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川崎テックセンター

川崎テックセンター の物件特徴・おすすめポイント

川崎テックセンター の募集区画 （総募集面積 620.41坪）

図面	階数	坪数	月額費用	坪単価	入居可能日
	4階	174.84坪	賃料を確認する (無料・1分)		即時	検討リスト お問い合わせ
	9階	180.14坪	賃料を確認する (無料・1分)		2026/7/1	検討リスト お問い合わせ
	13階	79.98坪	賃料を確認する (無料・1分)		即時	検討リスト お問い合わせ
	20階	185.45坪	賃料を確認する (無料・1分)		即時	検討リスト お問い合わせ

※月額費用、坪単価 ともに共益費込・税別の価格です

田中 雅一

建物に関するよくある質問と回答

Q1. 川崎テックセンターへの川崎駅からのアクセスを教えてください。

A1. JR川崎駅（西口）および京急川崎駅から徒歩約7〜8分です。ラゾーナ川崎プラザの横を抜け、整備された歩道を進んだ堀川町エリアに位置します。大型ビルが立ち並ぶ整然とした区画で、非常に視認性の高いルートです。

Q2. 「CPU区画」とはどのような仕様ですか？

A2. 3階から13階に設定されている区画で、サーバー室やレンタルラボとしての利用を想定した高スペック仕様です。床荷重や電気容量、空調キャパシティが通常の事務所区画と異なり、高度な技術拠点としての運用が可能です。

Q3. BCP（事業継続計画）対策はされていますか？

A3. はい。万が一の停電時に備え、貸室内に電力を供給できる非常用発電機を2基実装しています。また、24時間有人警備による常駐管理体制を敷いており、365日安定した稼働が求められるビジネスに最適です。

Q4. 館内に便利な付帯施設はありますか？

A4. ビル2階にコンビニエンスストアが入居しており、外出の手間を省けます。また、入居テナント様が無料で利用できる専用の貸会議室が設けられており、社内の会議室スペースを効率化できると非常に好評です。

Q5. 周辺の利便性はどうですか？

A5. 徒歩1分に川崎中央郵便局があり、郵便・発送業務がスムーズです。また、徒歩5分の距離に大型商業施設「ラゾーナ川崎プラザ」があり、ランチや会食、ショッピングなど、オフタイムの充実も叶う環境です。

地図

神奈川県川崎市幸区堀川町580-16 地図をクリックして拡大できます

川崎テックセンター の外観イメージ

1988年竣工、地上20階建て。広い敷地にそびえる重厚感あふれる高層タワーです。川崎駅西口のスカイラインを形成するランドマークの一つであり、周辺のビルとの間隔が広く保たれているため、どの角度からも視認性は抜群。ガラスと石張りを組み合わせた落ち着いた外装デザインは、時代に左右されない企業の信頼性を象徴しています。

外観

外観

オフィスビル出入口

オフィスビル出入口

エントランス

エレベーターホール入り口

喫煙室

自動販売機

駐車場入り口

川崎テックセンター の周辺イメージ

再開発により美しく整備された堀川町エリアに位置します。ビルの周囲は歩道が広く緑も豊かなため、高層ビル街ながらも静かで落ち着いた環境です。隣接するビルやラゾーナ川崎内には多彩な飲食店が揃い、ランチや会食の選択肢に困ることはありません。銀行、郵便局、役所機能が徒歩圏内に凝縮された、川崎市内最高峰のビジネスインフラを誇ります。

前面歩道

前面道路

周辺コインパーキング

周辺ポスト

周辺バス停

川崎テックセンター のアクセス・ロケーション

■ 鉄道アクセス

JR東海道線・京浜東北線・南武線 「川崎駅」 徒歩8分

京急本線・大師線 「京急川崎駅」 徒歩7分

■ 主要エリアへのアクセス 「川崎駅」は都心と横浜を繋ぐハブ駅であり、東海道線で「品川駅」まで約9分、「東京駅」まで約18分、「横浜駅」まで約7分と、主要ターミナルへ驚異的なスピードでアクセス可能です。羽田空港へも京急線一本で到達できるため、国内外の出張が多い企業にとって最強のロケーションと言えます。

■ エリア特性 川崎市幸区堀川町は、かつての工場跡地が広大なオフィス街へと進化した、川崎を代表するビジネスエリアです。大手メーカーの本社や研究施設が集積し、産学連携やテック系企業のコミュニティ形成が活発です。先進的なビジネス環境と、駅前の圧倒的な商業利便が高度に融合した、戦略的価値の高いエリアです。

川崎テックセンター の主な入居テナント

川崎テックセンター の募集終了区画

図面	階数	坪数	月額費用	坪単価	入居可能日
	1階	24.90坪	-		募集終了	検討リスト
	1階	14.30坪	-		募集終了	検討リスト
	1階	36.49坪	-		募集終了	検討リスト
	3階	173.68坪	-		募集終了	検討リスト
	5階	174.86坪	-		募集終了	検討リスト
	5階	173.82坪	-		募集終了	検討リスト
	6階	100.16坪	-		募集終了	検討リスト
	6階	100.17坪	-		募集終了	検討リスト
	6階	79.98坪	-		募集終了	検討リスト
	6階	79.98坪	-		募集終了	検討リスト
	7階	100.16坪	-		募集終了	検討リスト
	7階	100.17坪	-		募集終了	検討リスト
	7階	159.95坪	-		募集終了	検討リスト
	9階	90.07坪	-		募集終了	検討リスト
	13階	100.19坪	-		募集終了	検討リスト
	14階	174.84坪	-		募集終了	検討リスト
	15階	86.84坪	-		募集終了	検討リスト
	15階	173.69坪	-		募集終了	検討リスト
	15階	86.84坪	-		募集終了	検討リスト
	16階	360.29坪	-		募集終了	検討リスト
	17階	100.17坪	-		募集終了	検討リスト
	18階	360.29坪	-		募集終了	検討リスト
	19階	360.29坪	-		募集終了	検討リスト
	19階	174.86坪	-		募集終了	検討リスト
	20階	174.84坪	-		募集終了	検討リスト

川崎テックセンター が選ばれる理由

■ 「非常用発電機×有人管理」がもたらす最高レベルの安心感

データセンターや金融、24時間稼働のカスタマーセンターなど、一秒の停止も許されないビジネスを、ハード（発電機）とソフト（有人警備）の両面から24時間365日支え続けます。この安心感こそが、大手・テック企業に選ばれ続ける最大の理由です。

■ 「無料貸会議室×コンビニ完備」による高効率なオフィス運用

賃貸面積以外に「無料で使える会議室」があることで、自社内の坪数を節約し、実質的なコストダウンを実現できます。また、館内コンビニの存在は従業員の満足度と時間効率（タイパ）を高め、スマートなワークスタイルを可能にします。

■ 「自走式駐車場135台」による優れた車輛機動力

川崎駅近で130台超の自走式駐車場を保有するビルは極めて稀です。入出庫のストレスが少ない自走式は、営業車の頻繁な出し入れや、大切なお客様の送迎において、他の追随を許さない利便性を提供します。