ファインズビルみなとみらい（横浜市中区海岸通・馬車道） の賃貸オフィス情報

所在地

神奈川県横浜市中区海岸通4-20-1

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最寄り駅

馬車道駅徒歩2分

竣工

1994年

規模

地上10階

構造

SRC造（鉄骨鉄筋コンクリート造）

耐震基準

新耐震基準適合

セキュリティ

機械警備（24時間監視）

エントランス

平日開放

エレベーター総数

1基

駐車場設備

有

設備

トイレ男女別

賃料相場 81件のデータ

平均坪単価

25,737円

最安 11,500円

最高 41,196円

市区町村の相場詳細

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ファインズビルみなとみらい

ファインズビルみなとみらい の物件特徴・おすすめポイント

ファインズビルみなとみらい の募集区画 （総募集面積 0.00坪）

現在募集はありません。

田中 雅一

建物に関するよくある質問と回答

Q1. ファインズビルみなとみらいへのアクセス方法を教えてください。

みなとみらい線「馬車道駅」の最寄り出口から徒歩2分という近さが最大の魅力です。また、JR根岸線「関内駅」から徒歩12分、JR「桜木町駅」からも徒歩13分と、複数駅・複数路線が利用可能です。海岸通りに面しており、横浜税関（クイーンの塔）付近からのアクセスも分かりやすく、来客時の案内もスムーズです。

Q2. ファインズビルみなとみらいの室内設備や日当たりはどうですか？

ファインズビルみなとみらいは角地に位置しているため、貸室内は3面採光を実現しており、日当たり・通風ともに良好です。室内は個別空調（ビルトインタイプ）やOAフロアを完備しており、最新のビジネスニーズに対応。さらに、室内に柱がない設計のため、デスク配置がしやすく効率的なレイアウトが可能です。

Q3. ファインズビルみなとみらいのセキュリティや利用時間は？

24時間体制の機械警備を導入しており、夜間や休日も安心してご利用いただけます。オートロックや防犯カメラも設置されており、セキュリティレベルは良好です。また、24時間入退館が可能なため、早朝や深夜の業務が発生する企業様にとっても柔軟な運用が可能です。

Q4. ファインズビルみなとみらいに駐車場はありますか？

はい、ファインズビルみなとみらいには駐車場が併設されています。空き状況や車種制限、料金等の詳細については時期により異なりますので、事前にお問い合わせください。近隣にもコインパーキングが点在しており、車での来客対応も可能な環境です。

Q5. ファインズビルみなとみらい周辺のランチ事情や利便施設は？

馬車道・関内エリアを代表するビジネス街に位置するため、周辺には和食からイタリアンまで多彩な飲食店が豊富に揃っています。コンビニ（セブンイレブン等）も至近にあり、ランチやちょっとした買い物に困ることはありません。また、銀行、郵便局、横浜市役所（新庁舎）も徒歩圏内に集約されています。

地図

神奈川県横浜市中区海岸通4-20-1 地図をクリックして拡大できます

ファインズビルみなとみらい のアクセス・ロケーション

■ 駅徒歩分数

・みなとみらい線 「馬車道」駅 徒歩2分

・みなとみらい線 「日本大通り」駅 徒歩8分

・JR根岸線 「関内」駅 徒歩12分

・JR京浜東北線 「桜木町」駅 徒歩13分

■ 主要エリアへのアクセス

「馬車道駅」から横浜駅まで約5分、みなとみらい駅へは約2分と、横浜主要拠点へのアクセスは極めて迅速です。また、東急東横線直通により渋谷駅へも約35分でアクセス可能。関内・桜木町の両駅も利用できるため、JR線での都内移動や神奈川県内各所への機動力も高く、営業拠点としても極めて優秀なフットワークを実現します。

■ エリア特性

本物件が位置する海岸通り周辺は、横浜のビジネス発祥の地としての格式と、みなとみらい再開発の活気が融合した、横浜屈指の人気ビジネスゾーンです。安定した地盤と良好な治安に加え、周辺環境の美しさから、従業員の採用においてもプラスに働くブランド価値の高いエリアといえます。

ファインズビルみなとみらい の募集終了区画

図面	階数	坪数	月額費用	坪単価	入居可能日
	2階	18.75坪	-		募集終了	検討リスト
	4階	14.04坪	-		募集終了	検討リスト
	4階	18.75坪	-		募集終了	検討リスト
	5階	14.04坪	-		募集終了	検討リスト
	6階	36.82坪	-		募集終了	検討リスト
	7階	22.78坪	-		募集終了	検討リスト
	8階	22.78坪	-		募集終了	検討リスト

ファインズビルみなとみらい が選ばれる理由

■ 馬車道駅徒歩2分という「希少な駅近立地」と高い機動力

みなとみらい線「馬車道駅」至近という立地は、悪天候時の通勤や、頻繁な移動を伴う営業活動において圧倒的な優位性をもたらします。横浜の中枢を走る多路線を使いこなせるため、時間のロスを最小限に抑え、ビジネスのスピード感を加速させることが可能です。

■ 3面採光と無柱空間による「最高水準のレイアウト効率」

コンパクトオフィスでありながら、室内に柱が一切ない整形空間と3方向からの採光を兼ね備えた物件は希少です。面積を100%活用できるため、実質的なコストパフォーマンスが非常に高く、少人数精鋭のチームが快適かつ機能的に働ける環境を構築できます。

■ 「管理体制の良さ」が支える安心の企業イメージ

エントランスから共用部、室内に至るまで、丁寧に清掃・メンテナンスが行き届いた管理体制は、来客に対する企業の第一印象を大きく左右します。機械警備による高い安全性と、男女別トイレ完備という配慮が、従業員のエンゲージメント向上と企業の信頼性構築を強力に後押しします。