馬車道スクエアビル（横浜市中区弁天通・馬車道・関内） の賃貸オフィス情報

所在地

神奈川県横浜市中区弁天通4-67-1

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最寄り駅

馬車道駅徒歩1分、関内駅徒歩3分

竣工

1983年

規模

地上9階

構造

SRC造（鉄骨鉄筋コンクリート造）

耐震基準

新耐震基準適合

セキュリティ

機械警備（24時間監視）

エントランス

平日開放

エレベーター総数

1基

駐車場設備

無（近隣駐車場多数あり）

設備

トイレ男女別

賃料相場 81件のデータ

平均坪単価

25,737円

最安 11,500円

最高 41,196円

市区町村の相場詳細

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馬車道スクエアビル

馬車道スクエアビル の物件特徴・おすすめポイント

馬車道スクエアビル の募集区画 （総募集面積 100.40坪）

図面	階数	坪数	月額費用	坪単価	入居可能日
準備中	3階	63.32坪	1,206,720円	19,057円	即時	検討リスト お問い合わせ
	3階	37.08坪	667,440円	18,000円	即時	検討リスト お問い合わせ

※月額費用、坪単価 ともに共益費込・税別の価格です

田中 雅一

建物に関するよくある質問と回答

Q1. 馬車道スクエアビルへのアクセス方法を教えてください。

みなとみらい線「馬車道駅」の5番出口（馬車道口）からわずか徒歩1分です。また、横浜市営地下鉄ブルーライン「関内駅」の9番出口より徒歩3分、JR根岸線「関内駅」からも徒歩7分と、非常に優れたアクセス環境にあります。馬車道通りと弁天通りの交差点角地に位置する、視認性の高いビルです。

Q2. 馬車道スクエアビルはオフィス以外の用途でも借りられますか？

はい、相談可能です。馬車道スクエアビルは、一般的なオフィス利用以外にも、来客を伴うサービス店舗、クリニック、さらには飲食店舗としての利用も幅広く受け付けています。角地の好立地を活かした集客力の高さが魅力です。

Q3. 馬車道スクエアビルの耐震性能や管理状態はどうですか？

本ビルは1983年6月に竣工しており、新耐震基準に適合した設計となっています。構造は鉄骨鉄筋コンクリート（SRC）造で、非常に堅牢な造りです。また、共用部や設備のメンテナンスなど、管理体制も非常に行き届いており、入居テナント様から高い信頼を得ています。

Q4. 馬車道スクエアビルの室内設備（OAフロア等）について教えてください。

オフィスニーズに合わせ、OAフロアや光ファイバー対応、個別空調などの基本スペックが整っています。1フロアの面積が大きく、レイアウトの自由度が高いため、効率的なオフィス構築や大規模な店舗レイアウトが可能です。男女別トイレは共用部に設置されており、快適な就業環境を提供します。

Q5. 馬車道スクエアビル周辺のビジネス環境や利便施設は？

横浜中郵便局や主要銀行の支店が徒歩圏内にあり、事務手続きに非常に便利な環境です。また、横浜市役所新庁舎や神奈川県庁などの官公庁も近く、行政との関わりが多い業種にも最適です。周辺には馬車道ならではの名店やカフェが多数あり、ランチや接待にも困りません。

地図

神奈川県横浜市中区弁天通4-67-1 地図をクリックして拡大できます

馬車道スクエアビル の外観イメージ

馬車道スクエアビルは、横浜の歴史を感じさせる「馬車道通り」の景観に溶け込む、重厚感のある外観が特徴です。角地に位置しているため、二面が道路に面しており、ビル自体の存在感が際立ちます。1階・2階部分の店舗エリアから上層階のオフィスエリアに至るまで、機能的かつ視認性を重視したデザインが施されており、企業のロゴや看板も映える造りとなっています。馬車道の伝統と、現代のビジネス機能が調和した、エリアを代表するランドマークの一つです。

外観

外観

エントランス

エントランス

エントランス

エントランス

馬車道スクエアビル の周辺イメージ

横浜市中区弁天通は、かつての外国人居留地の趣を残しつつ、現代の横浜ビジネスの中心として機能するエリアです。馬車道スクエアビルの周辺には、赤レンガの歩道やガス灯が並び、非常に美しい街並みが形成されています。利便性においても、コンビニエンスストアやドラッグストア、郵便局、銀行が数分圏内に揃い、充実したランチスポットや横浜市役所へのアクセスの良さが、日々の業務効率と満足度を大きく引き上げます。

ビル前面道路

ビル前面道路

ビル前面道路

馬車道スクエアビル のアクセス・ロケーション

■ 駅徒歩分数

・みなとみらい線 「馬車道」駅 徒歩1分

・横浜市営地下鉄ブルーライン 「関内」駅 徒歩3分

・JR根岸線 「関内」駅 徒歩7分

■ 主要エリアへのアクセス

「馬車道駅」から横浜駅まで直通約5分、渋谷駅へも直通約35分（特急利用）と、都内への移動も極めてスムーズです。「関内駅」を利用すれば、新横浜駅や桜木町駅へもダイレクトにアクセスでき、新幹線の利用や広域の営業活動において圧倒的な機動力を発揮します。

■ エリア特性

馬車道エリアは、横浜の歴史的価値と、みなとみらいの先進性が融合する唯一無二のエリアです。金融、法務、行政の拠点が集積するだけでなく、文化・観光の側面も併せ持つため、ここに拠点を構えることは企業の社会的信用の証となり、リクルーティングにおけるブランド力の向上にも寄与します。

馬車道スクエアビル の募集終了区画

図面	階数	坪数	月額費用	坪単価	入居可能日
準備中	1階	37.82坪	-		募集終了	検討リスト
準備中	2階	41.17坪	-		募集終了	検討リスト
	3階	172.32坪	-		募集終了	検討リスト
	3階	37.17坪	-		募集終了	検討リスト
準備中	4階	104.40坪	-		募集終了	検討リスト
準備中	5階	90.54坪	-		募集終了	検討リスト
	5階	28.80坪	-		募集終了	検討リスト
	6階	173.88坪	-		募集終了	検討リスト
準備中	7階	173.72坪	-		募集終了	検討リスト
	7階	86.06坪	-		募集終了	検討リスト
	8階	150.19坪	-		募集終了	検討リスト
	9階	224.45坪	-		募集終了	検討リスト
	9階	74.26坪	-		募集終了	検討リスト

馬車道スクエアビル が選ばれる理由

■ 馬車道駅徒歩1分×角地の「圧倒的なプレイス・バリュー」

馬車道通りというブランドエリアの角地に位置し、駅からも徒歩1分。このスペックを兼ね備えた物件は非常に希少です。来客の多い業種にとって、これ以上ない「見つけやすさ」と「通いやすさ」を提供し、ビジネスチャンスの拡大を強力にサポートします。

■ オフィスから店舗まで「多様なビジネスを包摂する柔軟性」

約172坪の大型フロアと良好な視認性は、クリニック、ショールーム、飲食、そして大規模オフィスなど、あらゆる用途に対応可能です。業種ごとの特殊なニーズに対しても柔軟に相談できるキャパシティの広さが、多くのオーナー様に選ばれる最大の理由です。

■ 横浜の中枢機能を使いこなす「戦略的拠点価値」

横浜市役所、県庁、裁判所、金融機関がすべて徒歩圏内に収まるロケーションは、事務効率を極限まで高めます。歴史ある街並みが与える「情緒」と、最新の都市機能がもたらす「利便性」を同時に享受できる、横浜・関内エリアにおけるプレミアムなビジネス環境です。