横浜弁天通第一生命ビル（横浜市中区、弁天通、馬車道、関内） の賃貸オフィス情報

所在地

神奈川県横浜市中区弁天通4-59

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最寄り駅

馬車道駅徒歩3分、関内駅徒歩4分、桜木町駅徒歩6分

竣工

1986年

規模

地上9階・地下1階

構造

S造（鉄骨造）

耐震基準

新耐震基準適合

セキュリティ

機械警備（24時間監視）

エントランス

平日開放

エレベーター総数

1基

駐車場設備

有

設備

トイレ男女別

賃料相場 76件のデータ

平均坪単価

13,536円

最安 11,173円

最高 18,000円

市区町村の相場詳細

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横浜弁天通第一生命ビル

横浜弁天通第一生命ビル の物件特徴・おすすめポイント

横浜弁天通第一生命ビル の募集区画 （総募集面積 72.55坪）

図面	階数	坪数	月額費用	坪単価	入居可能日
	2階	37.73坪	お問い合わせください		即時	検討リスト お問い合わせ
	3階	34.82坪	お問い合わせください		2026/4/1	検討リスト お問い合わせ

※月額費用、坪単価 ともに共益費込・税別の価格です

田中 雅一

建物に関するよくある質問と回答

Q1. 横浜弁天通第一生命ビルディングの最寄駅・アクセスはどこですか？

A1. メインの最寄駅はみなとみらい線「馬車道駅」で、徒歩3分の距離にあります。また、市営地下鉄「関内駅」からは徒歩4分、JR「関内駅」からも徒歩6分でアクセス可能です。関内大通り沿いの弁天通三丁目交差点に面しており、多方面からの来客に説明しやすい立地です。

Q2. 横浜弁天通第一生命ビルディングの耐震性能・構造はどうなっていますか？

A2. 1986年12月に竣工した建物であり、現行の新耐震基準に適合しています。構造は堅牢な鉄骨鉄筋コンクリート造となっており、地震に対する高い安全性を確保したオフィスビルです。

Q3. 横浜弁天通第一生命ビルディングの室内スペック（天井高・床仕様・空調など）について教えてください。

A3. 執務スペースは天井高2,500mmを確保しています。床荷重は300kg/㎡に対応しており、空調システムはセントラル方式を採用。各フロアには男女別のトイレと湯沸室が設置されており、機能的なオフィス設計がなされています。

Q4. 横浜弁天通第一生命ビルディングのセキュリティ体制はどうなっていますか？

A4. 機械警備システムを導入しており、24時間体制でビル内の安全を管理しています。夜間や休日も安心して稼働できる環境が整っており、情報管理の重要性が高い企業の入居にも好適です。

Q5. 横浜弁天通第一生命ビルディング周辺の利便施設について教えてください。

A5. 隣接して横浜銀行があるほか、徒歩1分の場所にファミリーマート関内大通り店があり、事務手続きや日用品の買い出しに便利です。また、1階には店舗が営業しており、ビジネス街らしい活気のある周辺環境となっています。

地図

神奈川県横浜市中区弁天通4-59 地図をクリックして拡大できます

横浜弁天通第一生命ビル の外観イメージ

横浜弁天通第一生命ビルディングは、地上9階建ての重厚感あふれるタイル張りの外観が特徴的なオフィスビルです。関内大通り沿いの角地という恵まれた立地条件により、交差点からの視認性が非常に高く、企業の拠点としての存在感を強く放っています。1986年竣工ながら、手入れの行き届いたファサードは清潔感と品格を保っており、落ち着いた色調のデザインが関内の歴史ある街並みと調和しています。来客に対して安心感と信頼感を与える、端正な佇まいのビルです。

外観

エントランス

エレベーター

横浜弁天通第一生命ビル の周辺イメージ

本物件が位置する弁天通4丁目は、横浜の主要な行政・金融機関が集積するビジネスの中枢です。ビルの並びには横浜銀行があり、金融実務がスムーズに行えるほか、徒歩1分圏内にコンビニエンスストアが立地しています。また、周辺の馬車道エリアや関内エリアには老舗の飲食店からカフェまで豊富に揃っており、ランチや打ち合わせ、退勤後の交流にも困らない卓越したアメニティ環境です。ビジネスに必要なすべての機能が徒歩圏内に凝縮された、非常に利便性の高いロケーションです。

ビル前面道路

横浜弁天通第一生命ビル のアクセス・ロケーション

■ 駅徒歩分数

・みなとみらい線 「馬車道駅」 出口より徒歩3分
・横浜市営地下鉄ブルーライン 「関内駅」 出口より徒歩4分
・JR根岸線 「関内駅」 北口より徒歩6分
・みなとみらい線 「日本大通り駅」 出口より徒歩8分

■ 主要エリアへのアクセス

「馬車道駅」から横浜駅まで直通約5分、東急東横線直通により渋谷駅や新宿三丁目駅へも1時間以内でアクセス可能です。また、JR「関内駅」からは品川・東京方面へ、ブルーライン「関内駅」からは新横浜駅へダイレクトに繋がります。広域の営業活動や他県からの通勤者、出張者にとっても極めてフットワークの軽い拠点となります。

■ エリア特性

関内大通り沿いは、横浜を代表するオフィス街であり、多くの企業が拠点を構えるステータスの高いエリアです。落ち着いた街並みの中にも活気があり、行政機関も至近なことから、法務や会計、IT、士業など多種多様なビジネスに好適な特性を持っています。

横浜弁天通第一生命ビル の募集終了区画

図面	階数	坪数	月額費用	坪単価	入居可能日
	2階	34.82坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト
	2階	34.82坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト
	4階	37.00坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト
	4階	34.82坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト
	6階	34.82坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト
	7階	72.56坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト
	9階	38.00坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト

横浜弁天通第一生命ビル が選ばれる理由

■ 馬車道・関内エリアを網羅する「3路線4駅利用」の機動力

主要な3路線がすべて徒歩6分圏内に収まる立地は、従業員の通勤負担を大幅に軽減するだけでなく、急な外出や来客対応においても抜群の効率性を発揮します。この交通利便性は、人材確保における強力な優位性となります。

■ 関内大通り角地の「高い視認性」による企業信頼の構築

大通り沿いの角地という一等地のロケーションは、会社案内を容易にし、初めて訪れる顧客に対しても確固たる存在感を示します。タイル張りの品格ある外観と相まって、企業のブランド価値を無言のうちに高める効果が期待できます。

■ 金融機関とコンビニが隣接する「最短距離のビジネスインフラ」

横浜銀行が並びにあり、ファミリーマートが徒歩1分という環境は、日々の事務作業の時間を短縮し、コア業務への集中を支援します。ビジネス街としての利便性が極まったこの立地は、小規模から中規模のオフィス運営において理想的な選択肢となります。