第一浜松町ビル（港区、浜松町、大門） の賃貸オフィス情報

所在地

東京都港区浜松町1-12-6

東京都港区浜松町の賃貸オフィス・貸事務所を探す

最寄り駅

大門駅徒歩3分、浜松町駅徒歩4分

竣工

1987年

規模

地上7階

構造

SRC造（鉄骨鉄筋コンクリート造）

耐震基準

新耐震基準適合

セキュリティ

機械警備（24時間監視）

エントランス

平日開放

エレベーター総数

1基

駐車場設備

無

賃料相場 158件のデータ

平均坪単価

20,340円

最安 8,500円

最高 34,000円

市区町村の相場詳細

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第一浜松町ビル

第一浜松町ビル の物件特徴・おすすめポイント

第一浜松町ビル の募集区画 （総募集面積 28.62坪）

図面	階数	坪数	月額費用	坪単価	入居可能日
	3階	28.62坪	480,000円	16,771円	即時	検討リスト お問い合わせ

※月額費用、坪単価 ともに共益費込・税別の価格です

矢富 裕敏

建物に関するよくある質問と回答

Q1. 第一浜松町ビルの最寄り駅・アクセスを教えてください。

A1. 都営浅草線・大江戸線の大門駅から徒歩3分、JR山手線・京浜東北線の浜松町駅から徒歩4分です。また、都営三田線の御成門駅も徒歩8分で利用可能です。第一京浜（国道15号）から一本入った通りに面しており、アクセスしやすく落ち着いた場所にあります。

Q2. 第一浜松町ビルのセキュリティ体制はどうなっていますか？

A2. 機械警備システムを導入しているほか、夜間オートロックシステムも完備しています。24時間体制でセキュリティが確保されているため、夜間や休日を含めいつでも安心してオフィスを利用することが可能です。

Q3. 貸室内の設備（空調やトイレなど）について教えてください。

A3. 室内にはフロアごとに調節可能な個別空調が設置されています。また、個室トイレや給湯スペースも室内に完備されており、共用部に出ることなく快適に過ごせる独立性の高い仕様となっています。

Q4. 周辺にコンビニやランチスポットはありますか？

A4. 非常に充実しています。すぐ近くに「ファミリーマート 名鉄イン浜松町店」があり、徒歩1分の場所には「ドトールコーヒーショップ」も実在します。浜松町・大門エリア特有の豊富な飲食店街も至近で、毎日のランチには困りません。

Q5. 建物の耐震基準や竣工年について教えてください。

A5. 第一浜松町ビルは1987年に竣工した7階建てのビルです。構造は現在の建築基準を満たした新耐震基準に適合しており、安全性と信頼性を備えたオフィススペックとなっています。

地図

東京都港区浜松町1-12-6 地図をクリックして拡大できます

第一浜松町ビル の外観イメージ

地上7階建て、落ち着いた色調のタイル張りが誠実な企業イメージを醸成する外観デザインです。1987年竣工ながら、エントランスや1階の共用部には創意工夫が凝らされた意匠が見られ、管理の行き届いた清潔感のある佇まいが魅力。周辺のオフィスビルやマンションが立ち並ぶ街並みに調和しつつ、第一京浜から一歩入ったロケーションが、都会の利便性と静穏さを同時に印象付けるデザインとなっています。

外観

外観

外観

外観

外観

エントランス

エントランス

エントランス

エントランス

エントランス

エントランス

エントランス

エントランス

第一浜松町ビル の周辺イメージ

港区浜松町1丁目の、活気あるビジネスエリアと閑静な環境が交差する絶好の立地です。至近の「ファミリーマート」や「ドトールコーヒー」は日常のルーチンに欠かせない存在となり、徒歩4分の「芝大門郵便局」など事務手続きに必要なインフラも実在。大門・浜松町駅周辺に広がる膨大な飲食店街は、ランチから接待まであらゆるシーンに対応します。落ち着いた環境で業務に集中しつつ、都心ならではの利便性をフルに享受できるエリアです。

前面道路

前面道路

第一浜松町ビル のアクセス・ロケーション

■ 駅徒歩分数

都営浅草線・大江戸線 「大門」駅 A2出口より徒歩3分

JR山手線・京浜東北線 「浜松町」駅 北口より徒歩4分

都営三田線 「御成門」駅 A3出口より徒歩8分

■ 主要エリアへのアクセス

浜松町駅から「東京駅」まで約6分、「品川駅」まで約5分と、主要ターミナルへ抜群の接続性を誇ります。さらに東京モノレールを利用すれば羽田空港まで約20分で移動可能。国内外への出張が多い企業にとって、これ以上ない戦略的なフットワークを実現します。

■ エリア特性

浜松町・大門エリアは、古くからの商業・ビジネスの拠点であり、近年は大規模な再開発によりさらに進化を続けています。第一京浜や日比谷通りといった主要幹線道路が通り、物流と人の流れが活発な一方で、一歩入れば静かなオフィス環境が保たれているのが特徴。大手からスタートアップまで、多様なビジネスが共存するダイナミックなエリアです。

第一浜松町ビル の募集終了区画

図面	階数	坪数	月額費用	坪単価	入居可能日
	1階	16.69坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト
	2階	28.64坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト
準備中	4階	33.86坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト
準備中	4階	17.35坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト
準備中	5階	32.39坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト
	5階	24.45坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト
	6階	20.48坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト
	7階	16.58坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト

第一浜松町ビル が選ばれる理由

■ 2駅利用で徒歩4分圏内という「究極のアクセス」

JRと地下鉄の主要駅がいずれも徒歩4分以内という立地は、日々の通勤ストレスを軽減するだけでなく、営業活動の効率を大幅に向上させます。特に羽田空港へのアクセスが良いため、広域にビジネスを展開する企業や、来客の多いオフィスにとって、この駅近ロケーションは極めて強力な選定理由となります。

■ 20坪台で叶える「無柱×24時間稼働」の自由度

室内に柱がない無柱空間は、28.62坪という面積を100%使い切ることを可能にします。また、個別空調と機械警備により24時間いつでもフレキシブルにオフィスを利用できるため、クリエイティブな制作チームや、グローバルな時間帯で活動する企業にとって、制限のないワークスタイルを支える理想的な舞台となります。

■ 利便性と静寂を両立した「第一京浜裏」の隠れ家的立地

第一京浜という大動脈のすぐ裏手に位置しながら、驚くほど落ち着いた執務環境が手に入ります。都会の喧騒から程よく離れることで、スタッフの集中力を高めることができ、それでいて一歩外に出れば豊富なアメニティが揃っている。この「静」と「動」の絶妙なバランスが、第一浜松町ビルの大きな魅力です。