ペガソ21海岸ビル（港区、海岸、芝浦ふ頭、田町） の賃貸オフィス情報
- 所在地
- 東京都港区海岸3-18-26
- 最寄り駅
- 芝浦ふ頭駅徒歩4分、田町駅徒歩13分
- 竣工
- 1985年
- 規模
- 地上6階
- 構造
- RC造（鉄筋コンクリート造）
- 耐震基準
- 新耐震基準適合
- エントランス
- 平日開放
- エレベーター総数
- 1基
- 駐車場設備
- 要確認
■ 1985年竣工ですが、新耐震基準に適合しており、リニューアル工事も実施済み。白く美しい外観やウォシュレット完備のトイレなど、築年数以上に高いクオリティと安心感を提供します。
■ 1フロア約37坪のコンパクトなサイズ感は、独立性を重視する中規模オフィスや、プロジェクト専用の分室としても使い勝手が抜群。整形な室内形状により、スペースを余すことなく有効活用できます。
■ 24時間の機械警備システムを導入済み。入退館の制限なく、深夜や休日でも安心して業務に専念できる環境が整っており、多様化する働き方を強力にバックアップします。
■ 港区海岸のアドレスを持ちながら、落ち着いた周辺環境が魅力。近隣にはコンビニや飲食店も点在しており、日常の利便性を確保しつつ、静穏な執務環境を手に入れることができます。
ペガソ21海岸ビル の募集区画 （総募集面積 33.45坪）
※月額費用、坪単価 ともに共益費込・税別の価格です
建物に関するよくある質問と回答
A: 芝浦ふ頭駅西口から徒歩4分です。旧海岸通りを少し入った場所に位置しており、非常に分かりやすいアプローチです。
Q: 耐震性や構造について教えてください。
A: 鉄筋コンクリート造（RC造）の地上6階建てで、新耐震基準に適合しています。万が一の際も安心感のある堅牢な構造です。
Q: 1フロアの面積と形状を教えてください。
A: 基準階面積は約37坪（122.31㎡）です。室内は長方形の整形空間となっており、デスクの配置や会議室の設定がしやすいレイアウト効率の良い設計です。
Q: 空調や水回りの仕様はどうなっていますか。
A: 各フロアに個別空調を完備しています。トイレは男女別でフロア共用部に設置されており、ウォシュレット等の設備もリニューアルされています。
Q: セキュリティと利用可能時間を教えてください。
A: 24時間監視の機械警備を導入しており、テナント様は24時間入退館が可能です。エントランスは平日の日中開放されています。
Q: エレベーターは何基ありますか。
A: 館内に1基完備しています。
Q: 近隣に駐車場はありますか。
A: ビル内駐車場の最新の空き状況をお調べいたします。また、周辺には時間貸駐車場も複数ございます。
地図
東京都港区海岸3-18-26 地図をクリックして拡大できます
ペガソ21海岸ビル の外観イメージ
グレーを基調としたタイル貼りの外壁が、海岸エリアの光に映える清潔感あふれる外観です。地上6階建ての端正なフォルムは、リニューアル工事を経てさらに洗練された印象を与えます。視認性が高く、シンプルながらも企業の信頼性を静かに物語る佇まいです。
ペガソ21海岸ビル の周辺イメージ
旧海岸通りから一本入った、落ち着きのあるビジネス環境です。至近には「芝浦埠頭」や「レインボーブリッジ」があり、都会のダイナミズムを感じられるロケーション。周辺にはコンビニやランチに便利な飲食店も点在し、ビジネス拠点としての実用性も十分に備わっています。
ペガソ21海岸ビル のアクセス・ロケーション
ウォーターフロントの利便性を活かし、都心の主要ポイントへスムーズに繋がります。
■ ゆりかもめ・JRのマルチアクセス
浦ふ頭駅から新橋・豊洲方面へ、田町駅からは山手線・京浜東北線で東京・品川・新宿方面へ。公共交通機関を使い分けることで、都内広域への迅速な移動を可能にします。
■ 港区海岸の戦略的拠点
芝浦・日の出エリアの再開発に伴い、注目度が高まる海岸アドレス。穏やかな環境と都心の利便性が融合したこの地は、落ち着いた環境で着実に事業を成長させたい企業にとって理想的なフィールドです。
ペガソ21海岸ビル の募集終了区画
ペガソ21海岸ビル が選ばれる理由
■ 芝浦ふ頭駅徒歩4分の機動力と新耐震の安心感
駅近の利便性と法的な安全基準をクリアしたスペック。この二つの基本条件を高い次元で満たしており、拠点選びの際の確かな判断基準となります。
■ 37坪の整形ワンフロアによる高い独立性
中規模オフィスとして最適なサイズ感で、フロアを独占できるプライベート感。他テナントとの干渉を抑え、自社独自のオフィス文化を育むことができる環境が整っています。
■ 徹底した管理とリニューアルによる快適性
大星ビル管理（※日本生命グループ）等による確かな維持管理と、リニューアルされた設備群。古さを感じさせない機能性が、日々の業務効率と従業員の満足度を支えます。
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| 取扱態様 | 仲介 |
|---|---|
| 取扱会社 | 株式会社アドマイアー 東京都中央区日本橋3-2-3ユニバース第1ビル2F TEL. 03-5204-1031 宅地建物取引業免許 東京都知事（3）第94663号 マンション管理業免許 国土交通大臣（2）第034224号 賃貸住宅管理業免許 国土交通大臣（01）第005938号 |
