京橋OMビル（中央区京橋・宝町・東京・日本橋） の賃貸オフィス情報
- 所在地
- 東京都中央区京橋1-19-8
- 最寄り駅
- 宝町駅徒歩3分、京橋駅徒歩6分、東京駅徒歩9分
- 竣工
- 2012年
- 規模
- 地上8階・地下1階
- 構造
- SRC造（鉄骨鉄筋コンクリート造）
- 耐震基準
- 高耐震構造（新耐震基準適合）
- セキュリティ
- 機械警備（24時間監視）
- エントランス
- 平日開放
- エレベーター総数
- 3基
- 駐車場設備
- 有（29台）
- 設備
- 喫煙室
京橋OMビル の物件特徴・おすすめポイント
■1フロア約274坪の整形無柱フロア。デスク配置の自由度が高く、空間を無駄なく使えます。
■天井高2,800mmと2012年築の洗練された意匠が、企業のブランドイメージを高めます。
■48時間稼働の非常用発電機を完備。万一の停電時も重要業務を継続できる安心の設計です。
■AAA評価の環境性能と壁面緑化。サステナビリティを重視する企業姿勢を体現するビルです。
京橋OMビル の募集区画 （総募集面積 0.00坪）
現在募集はありません。
建物に関するよくある質問と回答
A1. 都営浅草線の宝町駅が最寄りです。A8出口から徒歩3分という近さで、昭和通りから少し入った分かりやすい場所に位置しています。また、銀座線の京橋駅からも徒歩6分でアクセス可能です。
Q2. 京橋OMビルの耐震性能・構造はどうなっていますか？
A2. 2012年9月に竣工した新耐震基準適合物件です。現代の厳しい耐震基準をクリアした構造に加え、震災時などの事業継続を支える高度なスペックを備えています。
Q3. 京橋OMビルの室内スペック（天井高・床仕様・空調など）について教えてください。
A3. 天井高は2,800mmを確保しており、OAフロアは100mm、床荷重は500kg/㎡（一部800kg/㎡）です。個別空調システムを採用しているため、各エリアで快適な温度調節が可能です。
Q4. 京橋OMビルのBCP対策（非常用電源）について教えてください。
A4. 本物件には非常用発電機が備わっており、停電時でも約48時間の無停電対応が可能です。貸室専用部への電力供給も行えるため、サーバー維持など企業の重要インフラを守ります。
Q5. 京橋OMビルの環境性能や認証について教えてください。
A5. 省エネルギー性能評価書制度において最高ランクの「AAA」を取得している環境配慮型ビルです。再生可能エネルギーの導入も進められており、高いサステナビリティ性能を誇ります。
Q6. 京橋OMビルに駐車場はありますか？
A6. 敷地内に合計29台収容可能な駐車場を完備しています。自走式とカーリフトを組み合わせた構成となっており、都心のオフィスビルとしては潤沢な駐車キャパシティを備えています。
Q7. 京橋OMビルの共用部やアメニティ設備はどうなっていますか？
A7. 共用部にはグリーンウォール（壁面緑化）が配され、自然光が差し込む明るい設計です。また、ビル内には喫煙室も設置されており、多様なワーカーのニーズに応える設備が整っています。
Q8. 京橋OMビルの通信環境はどうなっていますか？
A8. 高速光ファイバー網の引き込みに対応した最新の通信インフラが整備されています。大量のデータ通信を行うIT企業やバックオフィス拠点としても、安定した稼働が可能です。
Q9. 京橋OMビルの窓面や採光の状況は？
A9. 1フロアの面積が広く、周囲に十分な窓面が確保されているため、室内は非常に明るい環境です。整形無柱空間と相まって、視覚的にも非常に開放感のあるオフィス空間となります。
Q10. 京橋OMビルのビル周辺にランチができる場所はありますか？
A10. 京橋・日本橋・八丁堀の各エリアに隣接しているため、飲食店は非常に豊富です。カジュアルなランチから接待用のレストランまで、徒歩数分圏内に多数の選択肢が存在します。
地図
東京都中央区京橋1-19-8 地図をクリックして拡大できます
京橋OMビル の外観イメージ
京橋OMビルは、2012年竣工、地上8階・地下1階建ての現代的で洗練された外観を誇るオフィスビルです。スタイリッシュなカーテンウォールと落ち着いた質感の壁面を組み合わせたファサードは、京橋の街並みにおいて高い視認性と品格を放ちます。エントランスや共用部にはグリーンウォール（壁面緑化）が効果的に配されており、都市建築と自然が調和したモダンな意匠性が特徴。自然光を最大限に取り入れる設計により、ビル全体が明るくクリーンな印象を与えます。企業の先進性と信頼性を象徴する、意匠性と機能美を兼ね備えた建築デザインです。
京橋OMビル の周辺イメージ
京橋OMビルが位置する京橋1丁目は、東京駅・日本橋・銀座を繋ぐビジネスの要衝です。徒歩圏内には東京スクエアガーデンや京橋エドグランといった大規模施設があり、ランチや会食に最適な飲食店が充実。近隣のセブンイレブン中央区京橋1丁目店をはじめ、コンビニも点在し日常の利便性は抜群です。三菱UFJ銀行やみずほ銀行の支店、中央八丁堀郵便局も近く、金融・事務インフラが完備されています。再開発が進む活気あるエリアでありながら、少し歩けばアーティゾン美術館などの文化施設もあり、知的で洗練された周辺環境です。
京橋OMビル のアクセス・ロケーション
■ 駅徒歩分数
・都営浅草線 「宝町」 駅 A8出口より徒歩3分
・東京メトロ銀座線 「京橋」 駅 6番出口より徒歩6分
・東京メトロ日比谷線・JR京葉線 「八丁堀」 駅 A5a出口より徒歩6分
・東京メトロ銀座線・東西線、都営浅草線 「日本橋」 駅 D1出口より徒歩7分
・JR各線、東京メトロ丸ノ内線 「東京」 駅 八重洲中央口より徒歩9分
■ 主要エリアへのアクセス
東京駅まで徒歩圏内のため、新幹線による広域移動がスムーズです。また、日本橋駅や京橋駅を利用すれば、銀座まで約2分、日本橋まで約2分、大手町まで約4分と、都内主要ビジネス拠点へダイレクトに接続。羽田空港へも浅草線の直通利用で約35分と、国内外への出張にも極めて優れた機動力を発揮します。
■ エリア特性
日本橋の伝統と京橋の革新が交差するエリア。多くのナショナルクライアントや士業事務所が集積しており、ビジネスアドレスとしてのステータスは非常に高いものがあります。
京橋OMビル の主な入居テナント
京橋OMビル の募集終了区画
| 図面 | 階数 | 坪数 | 月額費用 | 坪単価 | 入居可能日 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
 | 1階 | 45.00坪 | - | 募集終了 | 検討リスト | |
| 2階 | 274.00坪 | - | 募集終了 | 検討リスト | |
| 3階 | 274.00坪 | - | 募集終了 | 検討リスト | |
| 4階 | 274.00坪 | - | 募集終了 | 検討リスト | |
| 5階 | 274.30坪 | - | 募集終了 | 検討リスト | |
| 6階 | 274.30坪 | - | 募集終了 | 検討リスト | |
| 7階 | 274.00坪 | - | 募集終了 | 検討リスト | |
| 8階 | 274.00坪 | - | 募集終了 | 検討リスト |
京橋OMビル が選ばれる理由
■ 14路線利用可のマルチアクセスが実現する「究極の営業拠点」
5駅14路線を自在に使いこなせる立地は、都内全域への移動時間を劇的に短縮します。東京駅を徒歩圏内に収めることで、地方拠点との連携もスムーズ。この圧倒的な機動力は、ビジネスチャンスを逃さないスピード感と、採用時における強力な訴求力に繋がります。
■ AAA評価の環境性能と48時間無停電対応の「高信頼インフラ」
環境性能最高ランクAAAの取得と、約48時間の非常用電源供給。これらは企業のCSR活動を支援するだけでなく、震災時などの不測の事態においてもビジネスを継続させるための「命綱」となります。安全と持続可能性を重視する企業のフラッグシップ拠点として最適です。
■ 効率を追求した「274坪の整形無柱フロア」が生む組織力
柱の一切ない広大なフロアは、部署間の壁を取り払い、円滑なコミュニケーションを促進します。2,800mmの高天井によるストレスのない空間設計は、社員の満足度を高めると同時に、将来的な組織変更にも柔軟に対応できる長期的な資産価値を提供します。
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| 取扱態様 | 仲介 |
|---|---|
| 取扱会社 | 株式会社アドマイアー 東京都中央区日本橋3-2-3ユニバース第1ビル2F TEL. 03-5204-1031 宅地建物取引業免許 東京都知事（3）第94663号 マンション管理業免許 国土交通大臣（2）第034224号 賃貸住宅管理業免許 国土交通大臣（01）第005938号 |
