みなとみらいビジネススクエア（横浜市西区みなとみらい） の賃貸オフィス情報

所在地

神奈川県横浜市西区みなとみらい3-6-4

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最寄り駅

横浜駅徒歩2分、みなとみらい駅徒歩2分

竣工

2004年

規模

地上14階・地下2階

構造

S造（鉄骨造）

耐震基準

新耐震基準適合

セキュリティ

機械警備・有人管理（24時間体制）

エントランス

平日開放

エレベーター総数

8基

駐車場設備

有

設備

トイレ男女別

賃料相場 88件のデータ

平均坪単価

20,172円

最安 15,015円

最高 25,000円

市区町村の相場詳細

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みなとみらいビジネススクエア

みなとみらいビジネススクエア の物件特徴・おすすめポイント

みなとみらいビジネススクエア の募集区画 （総募集面積 114.58坪）

図面	階数	坪数	月額費用	坪単価	入居可能日
	13階	114.58坪	賃料を確認する (無料・1分)		2026/9	検討リスト お問い合わせ

※月額費用、坪単価 ともに共益費込・税別の価格です

田中 雅一

建物に関するよくある質問と回答

Q1. みなとみらいビジネススクエアの最寄り駅からのアクセスを教えてください。

A1. 横浜高速鉄道みなとみらい線「みなとみらい駅」2番出口から徒歩2分と至近です。また、同線の「新高島駅」からも徒歩9分、JR・地下鉄「桜木町駅」も利用圏内と、多方面からのアクセスに優れています。

Q2. みなとみらいビジネススクエアのセキュリティ体制はどうなっていますか？

A2. キーボックス式の機械警備と、警備員による有人警備を併用したダブル警備体制を敷いています。24時間入退館が可能で、機密情報を扱う企業様や夜間勤務のある企業様も安心してご利用いただけます。

Q3. 室内設備やインターネット環境について教えてください。

A3. 天井高2,700mmのゆとりある空間に、配線に便利なOAフロアを完備。光ケーブルも引き込み済みで、高速通信環境を構築可能です。男女別トイレや給湯スペースも完備されています。

Q4. ビル内や周辺にランチができる場所はありますか？

A4. ビルの1階には「大戸屋」や「タリーズコーヒー」が入居しており、クイーンズスクエアなどの商業施設もすぐそばにあります。周辺は飲食店やコンビニが豊富で、ランチ環境は非常に充実しています。

Q5. みなとみらいビジネススクエアに駐車場はありますか？

A5. はい、敷地内に駐車場を完備しています。詳細な空き状況や料金、入出庫の制限については、お問い合わせ時に担当スタッフまでご確認ください。

地図

神奈川県横浜市西区みなとみらい3-6-4 地図をクリックして拡大できます

みなとみらいビジネススクエア の外観イメージ

みなとみらいビジネススクエアは、2004年竣工、地上14階建ての洗練されたモダンなデザインが特徴のオフィスビルです。ガラスカーテンウォールと落ち着いた色調の外壁が調和し、みなとみらいの整備された街並みに美しく溶け込んでいます。いちょう通り沿いで圧倒的な存在感を放ち、エントランスは大型ビルにふさわしい開放感と清潔感を備え、来訪者に高いステータスを感じさせます。

外観

外観

エントランス

エントランス

エントランス

エントランス

エントランス

エントランス

外観

みなとみらいビジネススクエア の周辺イメージ

横浜市西区みなとみらい3丁目の中心部に位置し、公私ともに充実した環境です。ビル内に飲食店があるほか、徒歩1分にセブンイレブン、至近には横浜ランドマークタワー郵便局があり、事務手続きもスムーズです。クイーンズスクエアやマークイズみなとみらいなどの商業施設が徒歩圏内に集結しており、ランチタイムの選択肢が豊富。海と緑を感じられる整備された環境は、ワーカーのリフレッシュにも最適です。

周辺

みなとみらいビジネススクエア のアクセス・ロケーション

■ 駅アクセス

みなとみらい線 「みなとみらい」駅 徒歩2分

みなとみらい線 「新高島」駅 徒歩9分

JR山手線・地下鉄ブルーライン 「桜木町」駅 徒歩圏内

■ 主要エリアへのアクセス
「みなとみらい」駅から東急東横線直通を利用すれば、「横浜」駅まで約3分、「中目黒」駅や「渋谷」駅へもダイレクトにアクセス可能。都心方面への移動もスムーズで、広域からの社員採用や取引先への訪問にも適した機動力を誇ります。

■ エリア特性
日本屈指の計画都市であるみなとみらいエリアは、企業のR&D拠点やグローバル本社が集結する知的生産性の高い地域です。いちょう通りという分かりやすい立地は企業の認知度を高め、周辺の豊かな緑とモダンな建築群が、クリエイティブで質の高いビジネスライフを支えます。

みなとみらいビジネススクエア の主な入居テナント

みなとみらいビジネススクエア の募集終了区画

図面	階数	坪数	月額費用	坪単価	入居可能日
	B1階	48.44坪	-		募集終了	検討リスト
	2階	62.92坪	-		募集終了	検討リスト
	9階	184.80坪	-		募集終了	検討リスト
	9階	114.58坪	-		募集終了	検討リスト
	10階	380.46坪	-		募集終了	検討リスト
	10階	246.46坪	-		募集終了	検討リスト
	10階	114.58坪	-		募集終了	検討リスト
	11階	62.92坪	-		募集終了	検討リスト
	11階	380.46坪	-		募集終了	検討リスト
	12階	186.88坪	-		募集終了	検討リスト
	13階	62.92坪	-		募集終了	検討リスト
	13階	380.46坪	-		募集終了	検討リスト
	14階	380.46坪	-		募集終了	検討リスト

みなとみらいビジネススクエア が選ばれる理由

■ みなとみらい駅徒歩2分の「圧倒的利便性」
雨天時や来客時の負担を最小限に抑える駅近立地。みなとみらいエリアでも数少ない「駅からすぐ」のロケーションは、採用活動においても強力な武器となります。

■ 有人・機械のダブル警備による「確かな安全性」
大規模ビルならではの強固なセキュリティ体制。24時間稼働を支える管理体制は、セキュリティ基準の厳しい外資系企業やテクノロジー企業からも高く評価されています。

■ カフェ・飲食店・公共施設が揃う「アメニティの充実」
ビル1階にタリーズコーヒー、近隣にコンビニや郵便局が集約。忙しいビジネスパーソンにとって、ビル周辺で日常の用事が完結する環境は、業務効率と従業員満足度の向上に直結します。