ドルミ第2代々木（渋谷区代々木・新宿） の賃貸オフィス情報

所在地

東京都渋谷区代々木1-57-4

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最寄り駅

代々木駅徒歩2分、新宿駅徒歩4分

竣工

1979年

リニューアル済み

新耐震基準適合(1979年竣工・耐震性確認済)

規模

地上10階

構造

SRC造（鉄骨鉄筋コンクリート造）

耐震基準

新耐震基準適合

セキュリティ

共用部警備なし(簡易管理)

エントランス

平日開放

エレベーター総数

1基

駐車場設備

無

設備

24時間(要ICカード)、 リニューアル済み、 トイレ男女別

賃料相場 87件のデータ

平均坪単価

22,901円

最安 12,824円

最高 39,056円

市区町村の相場詳細

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ドルミ第2代々木

ドルミ第2代々木 の物件特徴・おすすめポイント

ドルミ第2代々木 の募集区画 （総募集面積 0.00坪）

現在募集はありません。

矢富 裕敏

建物に関するよくある質問と回答

Q1. ドルミ第2代々木の最寄り駅・アクセスはどこですか？

A1. 都営大江戸線の代々木駅が最寄りです。A3出口から地上へ出て、新宿方面へ明治通り沿いを進み、徒歩2分という短時間で到着可能な好立地に位置しています。

Q2. ドルミ第2代々木の耐震性能・構造はどうなっていますか？

A2. 鉄骨鉄筋コンクリート造の地上10階建です。1979年2月竣工ですが、新耐震基準に適合しており、ビジネス拠点として安定した安全性を備えています。

Q3. ドルミ第2代々木の室内スペック（天井高・床仕様・空調など）について教えてください。

A3. 床仕様は配線が容易なOAフロアを採用しています。空調は各フロアで細かな温度設定が可能な個別空調方式となっており、快適な執務空間を維持できます。

Q4. ドルミ第2代々木の内装状態はどうなっていますか？

A4. 2025年9月に貸室内のセットアップ工事を完了しています。あらかじめデザインされた内装が施されており、工事の手間をかけずに最新のオフィス環境を利用できます。

Q5. ドルミ第2代々木は新宿駅からも近いですか？

A5. はい、都営新宿線の新宿駅まで徒歩4分、JR新宿駅からも徒歩6分圏内です。多方面からの通勤や来客対応に非常に便利なダブルアクセス立地です。

地図

東京都渋谷区代々木1-57-4 地図をクリックして拡大できます

ドルミ第2代々木 の外観イメージ

地上10階建の鉄骨鉄筋コンクリート造で、代々木・新宿エリアの活気ある街並みに馴染む端正な外観デザインです。低層階から高層階までバランスよく配置された窓面が、オフィスビルとしての安定感と視認性を高めています。周辺は多くのビジネスビルが立ち並ぶエリアですが、駅からの経路が分かりやすく、来客の際にもスムーズな案内が可能です。管理体制も良好で、エントランスから共用部に至るまで清潔感が保たれており、企業の信頼性を損なわない落ち着いた佇まいが特徴です。

外観

外観

エントランス

エントランス

エントランス

エントランス

エントランス

エントランス

エントランス

ドルミ第2代々木 の周辺イメージ

代々木駅と新宿駅の間に位置するため、利便性は極めて良好です。徒歩1分の場所にファミリーマート代々木駅前店があり、代々木駅前郵便局も至近で事務作業が円滑に進みます。飲食店はタリーズコーヒー代々木駅北口店やマクドナルド代々木店などのチェーン店から、ランチに好適なラーメン店やビストロまで豊富に揃っています。新宿駅南口エリアの「リンクスクエア新宿」も徒歩圏内で、カフェや商業施設を日常的に活用できる充実した環境です。

周辺

周辺

ドルミ第2代々木 のアクセス・ロケーション

■ 駅徒歩分数

・都営大江戸線 「代々木駅」 A3出口より徒歩2分

・JR山手線・総武線 「代々木駅」 北口より徒歩4分

・都営新宿線 「新宿駅」 徒歩4分

・JR各線 「新宿駅」 南口より徒歩6分

■ 主要エリアへのアクセス

新宿駅を利用することで、東京駅まで約15分、渋谷駅まで約5分と主要ビジネス街へダイレクトに接続可能です。また、代々木駅からは青山・六本木方面へのアクセスも良く、都内全域をカバーするマルチアクセスが日々の営業効率を飛躍的に高めます。

■ エリア特性

代々木1丁目は、新宿の利便性と代々木の落ち着いた雰囲気が交差する独自のビジネスエリアです。周辺にはIT企業やクリエイティブ関連の事務所が多く、再開発が進む新宿南口エリアの恩恵を受けつつも、安定した賃料水準と利便性を両立できる拠点として高い需要を維持しています。

ドルミ第2代々木 の募集終了区画

図面	階数	坪数	月額費用	坪単価	入居可能日
	2階	63.13坪	-		募集終了	検討リスト
	3階	56.40坪	-		募集終了	検討リスト
	6階	28.26坪	-		募集終了	検討リスト

ドルミ第2代々木 が選ばれる理由

■ 代々木・新宿を網羅する圧倒的な駅近バリュー

代々木駅徒歩2分、新宿駅徒歩4分という立地は、通勤の利便性だけでなく「新宿エリアの機能」を自社の付帯設備のように活用できることを意味します。この立地条件は、特に人材確保において強力なアドバンテージとなります。

■ セットアップ仕様によるスピーディーな事業展開

2025年完工の最新の内装が備わっているため、移転時の設計打ち合わせや工事期間を大幅に短縮できます。初期費用を抑えつつ、入居初日から企業の顔として機能する洗練されたオフィス環境を手に入れることが可能です。

■ 業務効率を支える充実の専有設備

ワンフロア約56坪の空間に、専用の男女別トイレや個別空調、OAフロアを完備しています。共用部の混雑を気にせず自社のペースで利用できる環境は、中型ビルならではの機動力とプライバシーを確保し、生産性の向上を支援します。