小山ビル（渋谷区、代々木） の賃貸オフィス情報

所在地

東京都渋谷区代々木1-17-11

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最寄り駅

代々木駅徒歩4分

竣工

1991年

規模

地上3階

耐震基準

新耐震基準適合

セキュリティ

機械警備（24時間監視）

エントランス

平日開放

エレベーター総数

0基

駐車場設備

無

賃料相場 78件のデータ

平均坪単価

19,255円

最安 7,513円

最高 31,000円

市区町村の相場詳細

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小山ビル

小山ビル の物件特徴・おすすめポイント

小山ビル の募集区画 （総募集面積 0.00坪）

現在募集はありません。

矢富 裕敏

建物に関するよくある質問と回答

Q1. 小山ビルの最寄り駅・アクセスはどこですか？

A1. JR山手線・総武線の代々木駅から徒歩4分、小田急線の南新宿駅から徒歩5分です。明治神宮や代々木公園にほど近い、渋谷区代々木の落ち着いたビジネス・商業混在エリアに位置しており、多方面からのアクセスに非常に優れています。

Q2. 小山ビルのセキュリティや夜間の利用制限はありますか？

A2. 機械警備システムを完備しており、高い防犯レベルを維持しています。また、24時間使用可能となっているため、業種を問わずライフスタイルに合わせた自由度の高いオフィス運用が可能です。

Q3. 1階の区画はどのような仕様になっていますか？

A3. 1階は約43.66平米（約13.21坪）の広さがあり、入り口には自動ドアが設置されています。路面からのアクセスがスムーズなため、ショールームを兼ねた事務所や、来店型のサービス店舗としての利用に非常に適しています。

Q4. 入居可能な業種に制限はありますか？

A4. 幅広い業種のご相談が可能ですが、飲食店としての利用は不可となっております。物販店、クリニック、サロン、あるいは一般的な事務所など、地域密着型から広域型のビジネスまで柔軟に対応いたします。

Q5. 周辺環境や近隣の施設について教えてください。

A5. 徒歩圏内にコンビニ、郵便局、主要銀行の支店が揃っており、事務手続きや日々の買い出しに不自由しません。また、周辺には飲食店も豊富にあるため、ランチや来客時の打ち合わせ場所の確保も容易な好環境です。

地図

東京都渋谷区代々木1-17-11 地図をクリックして拡大できます

小山ビル のアクセス・ロケーション

■ 駅徒歩分数

・JR山手線・総武線 「代々木駅」 出口より徒歩4分 ・都営大江戸線 「代々木駅」 出口より徒歩4分 ・小田急小田原線 「南新宿駅」 出口より徒歩5分 ・JR各線 「新宿駅」 徒歩圏内

■ 主要エリアへのアクセス

代々木駅から新宿駅までわずか2分、原宿・渋谷エリアへも5分圏内でアクセス可能です。さらに総武線を利用すれば四ツ谷、飯田橋方面へもダイレクトに繋がります。都内主要ターミナルを網羅するこの立地は、多忙な経営者やフットワークの軽さを求める営業拠点にとって、代えがたい時間短縮のメリットをもたらします。

■ エリア特性

代々木エリアは、クリエイティブ、アパレル、IT企業が集積する一方で、落ち着いた住宅街や教育施設も多い品格のある地域です。新宿の巨大なマーケットを至近に捉えつつ、独立した落ち着きを保てるため、集中してビジネスを育てるには最高の土壌といえます。

小山ビル の募集終了区画

図面	階数	坪数	月額費用	坪単価	入居可能日
	1階	13.21坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト

小山ビル が選ばれる理由

■ 1階・自動ドア完備による高い汎用性

低層ビルの1階という希少な区画に自動ドアを備えており、来客の多い事務所やショールームとしての利便性が極めて高いのが特徴です。入退室のしやすさは顧客満足度のみならず、従業員のスムーズな動線確保にも繋がり、ビジネスチャンスを広げます。

■ 24時間稼働を支える安心のセキュリティ

機械警備完備かつ24時間使用可能なシステムは、時間に縛られないフレキシブルな働き方をサポートします。深夜のデータ作業や海外との時差があるビジネスでも、一貫して高いセキュリティが保たれるため、安心して拠点として運用いただけます。

■ 複数路線利用可能な「代々木」ブランドの立地

代々木・南新宿の両駅が徒歩5分圏内というアクセスの良さは、通勤の負担を減らすだけでなく、対外的な信頼性にも直結します。新宿・渋谷の間に位置する戦略的拠点を構えることで、企業のイメージアップと機動力の向上を同時に実現できます。