アルコーブビル 3階 30.36坪(品川区、西五反田)

最終更新 2025年8月6日
募集中
アルコーブビル3F 間取り図
取扱態様仲介
取扱会社株式会社アドマイアー
東京都中央区日本橋3-2-3ユニバース第1ビル2F
TEL. 03-5204-1031
宅地建物取引業免許 東京都知事(3)第94663号
マンション管理業免許 国土交通大臣(2)第034224号
賃貸住宅管理業免許 国土交通大臣(01)第005938号
種別(用途)事務所
階数3階
部屋番号3F
面積30.36坪
賃料245,454円(坪単価8,085円) 税込269,999円
共益費27,273円(坪単価898円) 税込30,000円
共益費込賃料272,727円(坪単価8,983円) 税込300,000円
敷金・保証金981,816円(4ヶ月)
更新料1ヶ月
償却なし
礼金245,454円(1ヶ月)
入居可能日即時
契約形態・期間定期借家 3年
保証会社要加入
火災保険要加入
空調個別
光ケーブル引き込可
床種別タイルカーペット
床高要確認
天高要確認
基準床荷重要確認
ヘビーデューティーゾーン要確認

アルコーブビル の情報

所在地
東京都品川区西五反田1-32-2
最寄り駅
五反田駅徒歩3分、大崎広小路駅徒歩4分
竣工
1969年9月
規模
5階建て
募集坪数
30坪
構造
RC
エントランス
平日開放
エレベーター総数
0基
周辺施設
みずほ銀行 五反田支店(約0.1Km)、 三菱UFJ銀行 五反田駅前支店・五反田支店・荏原支店(約0.2Km)、 大崎郵便局(約0.3Km)、 TOCビル内郵便局(約0.3Km)、 三井住友銀行 五反田支店(約0.4Km)

アルコーブビル の募集区画 (総募集面積 30.36坪)

階数 坪数 月額費用 坪単価 入居可能日 追加
3階30.36坪272,727円8,983円即時 お問い合わせ

※月額費用、坪単価 ともに共益費込・税別の価格です

アルコーブビル の外観イメージ

アルコーブビルは、温かみのある黄色いタイル張りの外観が印象的です。落ち着いた色調ながら存在感があり、周囲のオフィス街の中で優れた視認性を持っています。建物のシンプルな矩形フォルムは、時代を経ても清潔感を保ち、日常の業務に適した安定感を感じさせます。玄関や窓の配置も計算された設計で、周囲の街並みに馴染みながら働きやすい環境と調和しています。

アルコーブビル 1階部分
1階部分

アルコーブビル の内装イメージ

貸室は約30坪前後を中心に細長いコの字型で、テラス付き区画もあり、採光と換気に優れています。OAフロアやタイルカーペットの導入状況は物件によるため、相談で柔軟に対応可能です。設備面では男女別トイレが各階に配置され、防犯面では機械警備は未導入ですが、安全で静かな環境が保たれています。エレベーターがない分、階段利用での移動となり、健康志向の企業にも適しています。

アルコーブビル3F 3階 室内
3階 室内
アルコーブビル3F 3階 室内
3階 室内
アルコーブビル3F 3階 室内
3階 室内
アルコーブビル3F 3階 室内
3階 室内
アルコーブビル3F 3階 給湯スペース
3階 給湯スペース
アルコーブビル3F 3階 トイレ
3階 トイレ

アルコーブビル の周辺イメージ

ビルは五反田駅からわずか4分、周辺には飲食店やコンビニが充実しており、ランチや買い物に便利です。近くには三井住友銀行や三菱UFJ銀行、みずほ銀行の支店があり、金融業務もスムーズに行えます。また郵便局も徒歩圏内にあり、業務の効率化に寄与します。桜田通りから一歩入った落ち着いた通りなので、静かなオフィス環境を保ちつつ利便性も兼ね備えています。

地図

東京都品川区西五反田1-32-2 地図をクリックして拡大できます

アルコーブビルは、五反田駅徒歩圏内で利便性に優れた環境が魅力のオフィスビルです。1969年竣工の歴史あるRC造5階建てで、黄色いタイル外観が街に馴染みながらも存在感を放っています。階段のみの動線は身体を動かしたい企業やスタートアップに向いており、細長いコの字型の貸室は効率的にレイアウト可能です。周辺には複数の都市銀行支店や郵便局が揃い、業務効率が向上。飲食店も多く利便性に優れ、快適なオフィスワーク環境に貢献します。駅近ながら落ち着いた立地を求める企業に適した選択肢です。

アルコーブビル の募集終了区画

階数 坪数 月額費用 坪単価 入居可能日 追加
4階24.20坪非公開非公開募集終了
5階9.50坪非公開非公開募集終了

アルコーブビル の主な入居テナント

準備中

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