オッペンビル（中央区銀座・銀座一丁目・有楽町） の賃貸オフィス情報

所在地

東京都中央区銀座1-13-10

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最寄り駅

銀座一丁目駅徒歩2分、銀座駅徒歩6分、有楽町駅徒歩7分

竣工

1961年

規模

地上5階

構造

RC造（鉄筋コンクリート造）

耐震基準

新耐震基準適合

セキュリティ

機械警備（24時間監視）

エントランス

平日開放

エレベーター総数

0基

駐車場設備

無

賃料相場 175件のデータ

平均坪単価

27,210円

最安 14,000円

最高 51,495円

市区町村の相場詳細

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オッペンビル

オッペンビル の物件特徴・おすすめポイント

オッペンビル の募集区画 （総募集面積 20.00坪）

図面	階数	坪数	月額費用	坪単価	入居可能日
	4F	20.00坪	280,000円	14,000円	2026/7/上	検討リスト お問い合わせ

※月額費用、坪単価 ともに共益費込・税別の価格です

矢富 裕敏

建物に関するよくある質問と回答

Q1. OPPEN GINZA BLDGの最寄駅・アクセスはどこですか？

A1. 最寄駅は東京メトロ有楽町線の銀座一丁目駅です。10番出口から昭和通り方面へ進み、銀座通郵便局の角を曲がると徒歩2分ほどで到着します。また、東銀座駅からも徒歩4分と非常に近いルートです。

Q2. OPPEN GINZA BLDGの耐震性能・構造はどうなっていますか？

A2. 1961年に竣工した地上5階建てのビルです。長年この地でオフィスビルとして稼働し続けてきた実績があり、白を基調とした清潔感のある外観が維持されています。

Q3. OPPEN GINZA BLDGの室内スペック（天井高・床仕様・空調など）について教えてください。

A3. 各フロアに個別空調を完備しており、季節を問わず快適な執務環境を維持できます。室内はシンプルな造りとなっており、窓面からの採光も確保されているため、明るい雰囲気の中で業務を行うことが可能です。

Q4. OPPEN GINZA BLDGにはエレベーターはありますか？

A4. 本物件にはエレベーターが設置されておりません。上下階の移動は階段となりますが、その分共益費等のランニングコストが抑えられており、立地重視の企業様にとって効率的な運用が可能です。

Q5. OPPEN GINZA BLDGのセキュリティはどうなっていますか？

A5. 当ビルではセキュリティ対策として夜間オートロックシステムを採用しています。24時間の利用が可能でありながら、夜間帯の安全性を確保しているため、安心して業務に取り組める体制が整っています。

地図

東京都中央区銀座1-13-10 地図をクリックして拡大できます

オッペンビル の外観イメージ

地上5階建てのコンパクトな規模感ながら、白を基調とした清潔感のある吹き付け塗装が施されており、銀座の街並みにしっとりと馴染む端正な外観です。1961年竣工という歴史を感じさせつつも、手入れの行き届いた白い壁面が明るい印象を与え、来客に対しても堅実で誠実な企業イメージを伝えます。昭和通りから少し入った場所に位置するため、銀座らしい活気と落ち着きが同居した意匠となっており、周辺の植栽や近隣店舗とも調和した視認性の高いデザインです。

外観

外観

外観

エントランス

郵便受け

エントランス

オッペンビル の周辺イメージ

中央区銀座1丁目の中心部に位置し、ビジネスに必要な施設が徒歩圏内に凝縮されています。徒歩1分の場所に「ナチュラルローソン 中央銀座一丁目店」があり、急な買い物やランチの調達に非常に便利です。また、至近には「銀座通郵便局」や金融機関が集積しており、事務手続きをスムーズに進められます。周辺はカフェや多様な飲食店が軒を連ねるエリアでもあり、クライアントとの会食やスタッフの休憩場所にも困らない、銀座ならではの充実したアメニティ環境が魅力です。

ビル前面道路

ビル前面道路

周辺

周辺

オッペンビル のアクセス・ロケーション

■ 駅徒歩分数

・東京メトロ有楽町線 「銀座一丁目駅」 出口より徒歩2分

・都営浅草線 「東銀座駅」 出口より徒歩4分

・東京メトロ銀座線 「京橋駅」 出口より徒歩5分

・東京メトロ銀座線 「銀座駅」 出口より徒歩6分

・JR山手線 「有楽町駅」 出口より徒歩7分

■ 主要エリアへのアクセス

東京駅まで1駅、新宿駅や渋谷駅へも乗り換えなし、または1回の乗り換えで20分圏内と、都内主要ターミナルへのアクセスは抜群です。新幹線の利用や羽田空港へのアクセス（東銀座駅利用）も容易なため、地方出張が多い企業にとっても大きな時間的メリットを享受できるロケーションです。

■ エリア特性

物件が位置する銀座1丁目は、感度の高いショップとオフィスが共存する洗練されたエリアです。昭和通りの利便性を活用しつつ、一歩入れば静穏な環境が保たれており、ブランドイメージと実務効率の両立を求める企業が集積しています。

オッペンビル の募集終了区画

図面	階数	坪数	月額費用	坪単価	入居可能日
	3F	26.00坪	-		募集終了	検討リスト

オッペンビル が選ばれる理由

■ 銀座一丁目駅徒歩2分がもたらす「圧倒的な機動力」

複数路線が利用可能な駅至近の立地は、営業活動の効率を最大化させます。急な来客対応や顧客訪問においても、このロケーションは大きな時間的資産となり、ビジネスの展開スピードを加速させます。

■ 夜間オートロック完備による「24時間体制の安心感」

24時間利用可能な自由度を保ちながら、夜間オートロックによるセキュリティを確保しています。不規則な勤務体制や深夜のデータ作業が必要な業種においても、安心して拠点として活用できる環境が整っています。

■ 銀座アドレスを戦略的に活用できる「高いコストパフォーマンス」

エレベーター未設置という構造上の特徴を、リーズナブルな賃料設定という価値に変換しています。銀座という一等地のステータスを維持しつつ、固定費を抑えた賢い拠点運営を実現したい経営課題に直結する選択肢です。