新橋駅前ビル1号館（港区、新橋、汐留、内幸町） の賃貸オフィス情報

所在地

東京都港区新橋2-20-15

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最寄り駅

新橋駅徒歩2分、汐留駅徒歩6分、内幸町駅徒歩6分

竣工

1966年

規模

地上9階・地下5階

構造

SRC造（鉄骨鉄筋コンクリート造）

セキュリティ

有人管理（警備員常駐）

エントランス

平日開放

エレベーター総数

5基

駐車場設備

有

設備

トイレ男女別

賃料相場 254件のデータ

平均坪単価

18,840円

最安 10,784円

最高 37,031円

市区町村の相場詳細

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新橋駅前ビル1号館

新橋駅前ビル1号館 の物件特徴・おすすめポイント

新橋駅前ビル1号館 の募集区画 （総募集面積 69.71坪）

図面	階数	坪数	月額費用	坪単価	入居可能日
	8階	69.71坪	1,394,200円	20,000円	2026/4	検討リスト お問い合わせ

※月額費用、坪単価 ともに共益費込・税別の価格です

矢富 裕敏

建物に関するよくある質問と回答

Q1. 新橋駅前ビル1号館へは、駅から濡れずに行けますか？

A1. はい、可能です。JR「新橋駅」および東京メトロ「新橋駅」から地下通路で直結しているため、天候に左右されず快適にアクセスいただけます。特に通勤や大切なお客様をお迎えする際、この直結構造は大きなメリットとなります。

Q2. セキュリティ体制について教えてください。

A2. 24時間有人警備システムを導入しており、監視カメラも各所に設置されています。夜間や休日も常に人の目による管理が行き届いているため、大規模オフィスであっても安心して業務に専念できる環境が整っています。

Q3. オフィスの分割やフロア面積について知りたいです。

A3. 基準階面積は約261.92坪（約865㎡）と、新橋エリアでも有数の広さを誇ります。募集時期によりますが、大小様々な分割区画も用意されているため、用途や組織規模に合わせた柔軟なスペース確保が可能です。

Q4. ビル内の飲食店や設備はどうなっていますか？

A4. 地下階および低層階には、老舗から話題の店まで多くの飲食店やカフェ、サービス店舗が入居しています。ランチタイムや就業後の会食に困ることはありません。また、セントラル空調やOAフロアなど、オフィスに必要な基本インフラも完備しています。

Q5. 汐留駅や内幸町駅からも近いですか？

A5. はい、都営大江戸線「汐留駅」および都営三田線「内幸町駅」の両駅から徒歩6分です。計3駅が利用可能なため、都内主要箇所への移動において抜群の機動力を発揮します。

地図

東京都港区新橋2-20-15 地図をクリックして拡大できます

新橋駅前ビル1号館 の外観イメージ

一京浜沿いに堂々と佇む、新橋のランドマーク的存在です。1966年竣工の歴史ある建物ながら、手入れの行き届いたタイル貼りの外観は、ビジネス街・新橋の活気を象徴する重厚感を湛えています。駅前という一等地にあって、その圧倒的な存在感と知名度は、初めて訪れる来客への視認性を高めると同時に、入居企業の安定感を対外的に強く印象づけます。

外観

外観

外観

外観

エントランス

エントランス

エントランス

エレベーター

エントランス

郵便受け

エントランス

エントランス

新橋駅前ビル1号館 の周辺イメージ

「サラリーマンの聖地」新橋の中心に位置し、食環境の充実は都内でも随一です。ビル内の地下飲食店街は活気に溢れ、クイックなランチから本格的な会食までを網羅。周辺にはカフェや銀行、郵便局、コンビニが密集しており、ビジネスに必要なあらゆるサービスが徒歩数分圏内に集結しています。汐留シオサイトも至近で、先進的な都市機能と新橋の活気が絶妙に調和した環境です。

新橋駅前ビル1号館 のアクセス・ロケーション

■ 駅徒歩分数

・JR・東京メトロ・都営浅草線・ゆりかもめ 「新橋駅」 徒歩2分（地下直結） ・都営大江戸線 「汐留駅」 徒歩6分 ・都営三田線 「内幸町駅」 徒歩6分

■ 主要エリアへのアクセス

新橋駅からは、JR山手線・東海道線・京浜東北線・横須賀線のほか、銀座線・都営浅草線が利用可能。東京駅まで約4分、品川駅まで約7分、銀座・虎ノ門エリアも徒歩圏内という、都内屈指の交通結節点です。この圧倒的な機動力は、クライアントへの訪問や、遠方からの来客対応、人材募集においても多大なアドバンテージをもたらします。

■ エリア特性

新橋駅前ビル1号館が位置する港区新橋は、古くからの商業・ビジネスの拠点であり、近年は虎ノ門・汐留再開発の影響を受け、さらにその重要性が高まっています。新旧のビジネスシーンが交差するこの地は、あらゆる業種の企業にとって常に活発なエネルギーを与えてくれる特別なロケーションです。

新橋駅前ビル1号館 の募集終了区画

図面	階数	坪数	月額費用	坪単価	入居可能日
準備中	B1階	4.50坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト
準備中	B1階	34.62坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト
準備中	1階	9.06坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト
準備中	1階	3.35坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト
準備中	1階	7.67坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト
準備中	1階	5.48坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト
準備中	1階	5.48坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト
準備中	1階	4.70坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト
準備中	1階	14.32坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト
準備中	1階	3.49坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト
準備中	1階	8.16坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト
準備中	1階	7.80坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト
準備中	1階	6.50坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト
準備中	1階	10.35坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト
	2階	94.27坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト
	2階	8.30坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト
	2階	27.43坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト
	2階	8.11坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト
	2階	88.81坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト
	2階	18.62坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト
	2階	12.52坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト
準備中	2階	87.41坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト
準備中	2階	6.86坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト
準備中	2階	18.30坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト
	3階	243.56坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト
	3階	11.16坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト
	3階	62.54坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト
	3階	10.83坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト
	3階	6.50坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト
準備中	3階	19.54坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト
	4階	16.86坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト
準備中	4階	261.92坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト
	4階	34.83坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト
準備中	4階	16.29坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト
	4階	81.37坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト
	4階	15.73坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト
	4階	18.97坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト
準備中	4階	10.32坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト
準備中	4階	8.65坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト
	4階	40.76坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト
	4階	9.00坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト
	4階	12.25坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト
	4階	10.83坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト
準備中	4階	20.61坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト
準備中	5階	43.93坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト
	5階	19.66坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト
	5階	19.66坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト
準備中	5階	10.42坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト
準備中	5階	29.79坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト
準備中	5階	261.66坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト
準備中	6階	10.60坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト
	6階	200.18坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト
準備中	7階	10.17坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト
	7階	28.00坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト
	7階	200.15坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト
準備中	7階	10.41坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト
準備中	8階	62.56坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト
準備中	8階	112.86坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト
	8階	43.14坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト
	8階	44.60坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト
準備中	8階	20.00坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト
	8階	13.01坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト
	8階	15.68坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト
準備中	9階	33.92坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト
	9階	16.36坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト
	9階	7.95坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト
	9階	7.89坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト
	9階	8.00坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト
	9階	34.13坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト
	9階	8.02坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト
	9階	8.06坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト
	9階	16.61坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト
準備中	9階	24.82坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト
準備中	9階	8.01坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト
準備中	9階	8.02坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト

新橋駅前ビル1号館 が選ばれる理由

■ 雨に濡れない「新橋駅直結」の圧倒的な優位性

JR・地下鉄各線から地下通路で直結している点は、オフィスビルとしての最大の付加価値です。天候を気にせず、夏は涼しく冬は暖かく移動できる利便性は、従業員の定着率や来客の満足度に直結する、何物にも代えがたい資産となります。

■ 24時間有人警備がもたらす「大規模ビルの安心感」

機械警備だけでなく、人の目による24時間の有人管理を継続している点は、セキュリティを重視する企業にとって大きな選定基準。都心の大型物件ならではの厚い管理体制が、安全なビジネスライフを支えます。

■ 地下飲食街と直結した「究極の利便性」

ビル内に多数の飲食店・サービス店を抱える新橋駅前ビルは、もはや一つの街としての機能を備えています。ランチの選択肢の豊富さや、就業後のネットワーキングのしやすさは、新橋を拠点にする醍醐味そのものと言えるでしょう。s