霞が関コモンゲート西館 23階 609.78坪（千代田区、霞が関）
最終更新 2025年4月3日
募集中
| 取扱態様 | 仲介 |
|---|---|
| 取扱会社 | 株式会社アドマイアー 東京都中央区日本橋3-2-3ユニバース第1ビル2F TEL. 03-5204-1031 宅地建物取引業免許 東京都知事（3）第94663号 マンション管理業免許 国土交通大臣（2）第034224号 賃貸住宅管理業免許 国土交通大臣（01）第005938号 |
| 種別（用途） | 事務所 |
|---|---|
| 階数 | 23階 |
| 部屋番号 | 23F |
| 面積 | 609.78坪 |
| 賃料 | 非公開 |
| 共益費込賃料 | 非公開 |
| 敷金・保証金 | 12ヶ月 |
| 更新料 | なし |
| 償却 | なし |
| 礼金 | なし |
| 入居可能日 | 2025/7 |
| 契約形態・期間 | 定期借家 3年 |
| 保証会社 | 要確認 |
| 火災保険 | 要加入 |
| 空調 | 要確認 |
| 光ケーブル | 要確認 |
| 床種別 | 要確認 |
| 床高 | 要確認 |
| 天高 | 要確認 |
| 基準床荷重 | 要確認 |
| ヘビーデューティーゾーン | 要確認 |
霞が関コモンゲート西館 の情報
- 所在地
- 東京都千代田区霞が関3-2-1
- 最寄り駅
- 虎ノ門駅徒歩1分、霞ケ関駅徒歩2分、国会議事堂前駅徒歩6分、溜池山王駅徒歩8分
- 竣工
- 2007年9月
- 規模
- 地下3階38階建て
- 募集坪数
- 303坪～609坪
- 構造
- SRC
- 耐震基準
- 新耐震基準
- セキュリティ
- 有人管理+機械警備
- エレベーター総数
- 25基
- 周辺施設
- 霞が関ビル内郵便局（約0.1Km）、 みずほ銀行 虎ノ門支店（約0.2Km）、 虎ノ門郵便局（約0.3Km）、 三菱UFJ銀行 虎ノ門支店・虎ノ門中央支店（約0.3Km）、 霞ヶ関郵便局（約0.4Km）
霞が関コモンゲート西館 の募集区画 （総募集面積 912.92坪）
※月額費用、坪単価 ともに共益費込・税別の価格です
霞が関コモンゲート西館 の外観イメージ
霞が関コモンゲート西館（千代田区霞が関）は、東館と2棟並んでそびえ立っています。 エントランスは開放的で広々としており、エントランスホールは高級感が感じられます。 エレベーターは実に25基搭載されています。 地下1階と地下2階に駐車場が併設されており、それぞれ機械式、自走式があります。 ビル内に飲食店が多数入居しているため、休憩時間のランチはビルの外に出ずに済ませることができます。 セキュリティには非接触型のICカードシステムが採用されています。霞が関コモンゲート西館 の周辺イメージ
霞が関コモンゲート西館（千代田区霞が関）は、虎ノ門駅から徒歩1分の大変好立地に位置し、他に霞ヶ関駅や国会議事堂前駅、溜池山王駅、日比谷駅などから歩いてアクセスが可能です。 桜田通りから少し入った場所に立地しており、周辺は高層ビルが林立するオフィス街です。 三年坂を挟んで、財務省、国税庁、消費者庁が立地しています。 当ビル内にも店舗が入居していますが、周囲にも飲食店やコンビニが揃っています。 隣の霞が関ビル中に霞が関ビル内郵便局もあります。 徒歩圏内に大手金融機関も複数立地しています。地図
東京都千代田区霞が関3-2-1
霞が関コモンゲート西館。その名が示す通り、日本の中枢である霞が関に堂々とそびえ立つこのビルは、単なるオフィスビルという枠を超え、ビジネスの新たな可能性を切り拓くための舞台となります。
一歩足を踏み入れれば、洗練された空間と最新の設備が出迎え、働く人の創造性と生産性を最大限に引き出すための環境が整っていることを実感できるでしょう。
虎ノ門駅に直結という抜群のアクセスを誇り、その存在感は周辺の景観を形成する重要な要素となっています。
地上38階建て、高さ約175mの威容は、訪れる人に強い印象を与え、入居する企業には確かな信頼感とステータスをもたらします。
2007年の竣工以来、霞が関コモンゲート西館は、その高い機能性と時代に合わせたアップデートにより、常に最先端のオフィス環境を提供し続けています。
耐震性能は「官庁施設I類」に相当する制振構造を採用しており、万が一の災害時にも事業継続を強力にサポートします。
霞が関コモンゲート西館は、ビジネスのあらゆるニーズに応えるためのスペックを備えています。
ビル名は霞が関コモンゲート西館、所在地は東京都千代田区霞が関3-2-1、竣工年は2007年です。
耐震性能は官庁施設I類相当の制振構造を採用。地震の揺れを吸収し、建物の損傷を最小限に抑える高度な耐震技術が導入されています。
地上38階建て、高さは約175m。
基準階面積は約600坪と広々とした空間が、多様なオフィスレイアウトに対応します。
オフィスフロアの天井高は2,800mmで開放感あふれるオフィス空間を実現し、床荷重は500kg/㎡（ヘビーデューティーゾーンは1,000kg/㎡）で重量のある機器の設置にも対応可能です。
OAフロアは高さ100mmで、配線を床下に収納し、すっきりとしたオフィス環境を維持できます。
空調システムは個別空調で、各フロアを6つのゾーンに分割し、きめ細やかな温度管理が可能です。
エレベーターは官民棟合計23基あり、オフィスフロアへのアクセスもスムーズです。
各階には男女別トイレが室外に設置され、各フロアに給湯スペースが完備されています。
共用部には、37階に貸ホール・貸会議室があり、大規模な会議やイベントにも対応可能。
26階から32階にはリフレッシュルームが設置され、従業員の休憩や気分転換に活用できます。
また、2階にはビル全体用の喫煙室が設置されています。
セキュリティ詳細は、機械警備システム、非接触型ICカードキーによる入退室管理システムを導入。
エントランスから貸室入口まで、最大4段階のセキュリティチェックで安全性を確保します。
24時間利用可能で、ビジネスの時間を問いません。
駐車場は120台以上収容可能で、機械式と自走式があり、多様なニーズに対応します。
商業施設情報として、1階、2階にはコンビニエンスストア「cisca」をはじめ、多様な飲食店や店舗が入居し、オフィスワーカーの利便性を高めます。
付帯施設情報としては、光ファイバーの引込みに対応。高速インターネット環境がビジネスをサポートします。
霞が関コモンゲート西館は、ビジネスにおけるアクセス戦略において、これ以上ない優位性を提供します。
最寄り駅は東京メトロ銀座線虎ノ門駅に直結しており、雨の日でも傘を差すことなくオフィスへアクセス可能です。
利用可能路線は、東京メトロ丸ノ内線、千代田線、日比谷線の霞ヶ関駅、東京メトロ有楽町線の桜田門駅、都営地下鉄三田線の内幸町駅、東京メトロ南北線と銀座線の溜池山王駅が徒歩圏内です。
主要ビジネスエリアへのアクセスも良好で、虎ノ門駅からは東京駅、新宿駅、渋谷駅、品川駅、銀座駅、大手町駅といった都内主要ビジネスエリアへ乗り換えなしでアクセス可能。
国内外への出張や移動もスムーズに行えます。
虎ノ門駅の改札を出て、地下通路を経由し、ビルへ直接アクセスできます。
詳細な案内表示も充実しており、初めて訪れる方でも迷うことはありません。
霞が関コモンゲート西館は、他のオフィスビルにはない独自の価値を提供します。
官庁施設との複合性として、下層階には金融庁などの官庁が入居しており、高いセキュリティレベルと信頼性が求められる環境です。
これは、入居企業にとっても安心感とブランドイメージの向上に繋がります。
「霞テラス」に隣接しており、ビル前面に広がる「霞テラス」には、飲食店などが充実しており、ランチタイムやアフターワークの時間を快適に過ごせます。
リフレッシュルームの設置として、26階から32階に設置されたリフレッシュルームは、眺望の良い開放的な空間で、従業員の心身のリフレッシュをサポートします。
オフィスフロアは24時間利用可能で、多様なワークスタイルに対応し、ビジネスチャンスを逃しません。
高い基本性能として、天井高2,800mm、OAフロア、個別空調など、オフィスとしての基本性能が高く、快適な執務環境を提供します。
霞が関コモンゲート西館の周辺は、ビジネスに必要なあらゆる要素が揃った、非常に利便性の高い環境です。
ビジネスサポートとして、複数の銀行支店や郵便局が徒歩圏内にあり、日々のビジネスをスムーズにサポートします。
多様な食環境として、ビル内だけでなく、周辺にも多様な飲食店が充実。ランチ、会食、接待など、様々なシーンに対応できます。
公共機関へのアクセスとして、財務省、復興庁、内閣府など、日本の政治・行政の中枢機関が近隣に位置しており、関連企業にとってはビジネス上の大きなメリットとなります。
利便性の高い商業施設として、駅周辺には商業施設も充実しており、仕事帰りや休憩時間にショッピングなどを楽しむことができます。
霞が関コモンゲート西館 の募集終了区画
| 階数 | 坪数 | 月額費用 | 坪単価 | 入居可能日 | 追加 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 125.65坪 | 非公開 | 非公開 | 募集終了 | |
| 20階 | 162.20坪 | 非公開 | 非公開 | 募集終了 | |
| 20階 | 167.93坪 | 非公開 | 非公開 | 募集終了 | |
| 20階 | 98.97坪 | 非公開 | 非公開 | 募集終了 | |
| 20階 | 63.22坪 | 非公開 | 非公開 | 募集終了 | |
| 22階 | 452.98坪 | 非公開 | 非公開 | 募集終了 | |
| 22階 | 94.81坪 | 非公開 | 非公開 | 募集終了 | |
| 24階 | 279.64坪 | 非公開 | 非公開 | 募集終了 | |
| 24階 | 122.84坪 | 非公開 | 非公開 | 募集終了 | |
| 24階 | 184.81坪 | 非公開 | 非公開 | 募集終了 | |
| 24階 | 156.79坪 | 非公開 | 非公開 | 募集終了 | |
| 25階 | 609.78坪 | 非公開 | 非公開 | 募集終了 | |
| 25階 | 94.81坪 | 非公開 | 非公開 | 募集終了 | |
| 25階 | 61.97坪 | 非公開 | 非公開 | 募集終了 | |
| 25階 | 156.79坪 | 非公開 | 非公開 | 募集終了 | |
| 32階 | 122.84坪 | 非公開 | 非公開 | 募集終了 | |
| 32階 | 156.79坪 | 非公開 | 非公開 | 募集終了 | |
| 33階 | 63.22坪 | 非公開 | 非公開 | 募集終了 |
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