福岡第3ビル（千代田区、飯田橋、九段下、水道橋） の賃貸オフィス情報

所在地

東京都千代田区飯田橋1-4-7

東京都千代田区飯田橋の賃貸オフィス・貸事務所を探す

最寄り駅

九段下駅徒歩3分、飯田橋駅徒歩11分、水道橋駅徒歩14分

竣工

1978年

規模

地上7階

構造

RC造（鉄筋コンクリート造）

セキュリティ

機械警備（24時間監視）

エントランス

平日開放

エレベーター総数

1基

駐車場設備

要確認

賃料相場 176件のデータ

平均坪単価

18,056円

最安 8,859円

最高 34,203円

市区町村の相場詳細

この物件を問い合わせする

福岡第3ビル

福岡第3ビル の物件特徴・おすすめポイント

福岡第3ビル の募集区画 （総募集面積 14.00坪）

図面	階数	坪数	月額費用	坪単価	入居可能日
	7階	14.00坪	180,000円	12,857円	即時	検討リスト お問い合わせ

※月額費用、坪単価 ともに共益費込・税別の価格です

矢富 裕敏

建物に関するよくある質問と回答

Q1. 福岡第3ビルの最寄駅・アクセスはどこですか？

A1. 本物件は九段下駅が最寄りとなり、3b出口から徒歩3分という至近距離に位置します。目白通りから一本入ったエリアに立地しており、飯田橋駅からも徒歩11分でアクセス可能です。駅からのルートがシンプルで分かりやすいため、初めて来訪される方にも説明しやすい道順となっています。

Q2. 福岡第3ビルの耐震性能・構造はどうなっていますか？

A2. 建物構造はRC造（鉄筋コンクリート造）の地上7階建てです。1978年に竣工しており、千代田区のビジネス街において長年安定した運用がなされています。構造の堅実さに加え、管理体制も行き届いており、企業の拠点として信頼感のあるスペックを維持しています。

Q3. 福岡第3ビルの室内スペック（天井高・床仕様・空調など）について教えてください。

A3. 室内は個別空調を完備しており、各テナントの状況に合わせた快適な温度設定が可能です。窓面が多く取られているため自然光が入りやすく、明るい雰囲気の中で業務に取り組める環境が整っています。

Q4. 福岡第3ビルのセキュリティや入館制限はどうなっていますか？

A4. 敷地内には24時間監視の機械警備システムが導入されており、防犯面で高い信頼性を誇ります。平日の日中はエントランスが開放されており来客対応もスムーズですが、夜間や休日はセキュリティにより守られ、24時間いつでも安心して利用可能です。

Q5. 福岡第3ビルの周辺環境や店舗事情はどうですか？

A5. 当ビルの周辺には徒歩数分圏内にコンビニエンスストアや複数の飲食店が点在しています。また、九段下・飯田橋の両エリアが生活圏となるため、主要銀行の支店や郵便局も集積しており、日々の事務手続きやランチにおいて非常に高い利便性を誇ります。

地図

東京都千代田区飯田橋1-4-7 地図をクリックして拡大できます

福岡第3ビル の外観イメージ

外壁は落ち着いた質感のタイル貼り仕上げとなっており、千代田区飯田橋の街並みに調和する堅実な外観デザインです。地上7階建ての垂直ラインを活かしたフォルムは、ビジネス街において誠実でモダンな印象を来客に与えます。角地に近いため視認性が高く、建物の所在を明確に示せる点が特徴です。エントランス周りも清潔に保たれており、管理の行き届いた意匠性が感じられる、企業の顔として相応しいオフィスビルです。

外観

外観

外観

エントランス

郵便受け

セキュリティ設備

エレベーター

セキュリティ設備

エントランス

福岡第3ビル の周辺イメージ

本物件が位置する千代田区飯田橋1丁目は、九段下の歴史ある雰囲気とビジネスの活気が融合するエリアです。周辺には「三菱UFJ銀行 飯田橋支店」などの主要金融機関が揃い、ビジネス上の手続きを近隣で完結できます。また、徒歩圏内には「東京大神宮」や「千鳥ヶ淵」などのスポットもあり、休憩時間の散策やリフレッシュにも好適です。飲食店やコンビニも豊富で、従業員の満足度を支える優れた周辺環境が整っています。

周辺

前面は目白通り

前面は目白通り

福岡第3ビル のアクセス・ロケーション

■ 駅徒歩分数

・東京メトロ東西線・半蔵門線 「九段下駅」 出口より徒歩3分
・都営新宿線 「九段下駅」 出口より徒歩3分
・JR各線・東京メトロ各線 「飯田橋駅」 出口より徒歩11分
・JR中央・総武線 「水道橋駅」 出口より徒歩14分

■ 主要エリアへのアクセス

大手町駅まで九段下駅から約4分、新宿駅まで約10分と、主要ターミナル駅への接続は極めてスムーズです。都内の広範囲をカバーできる交通網により、営業効率の最大化と移動時間の短縮を同時に実現できる、ポテンシャルの高いロケーションです。

■ エリア特性

皇居周辺の豊かな緑にも近い静かなビジネス街です。千代田区の中核に位置しながらも、大通りから一本入ることで得られる落ち着いた環境が、専門職や士業の方々からも高く評価されています。

福岡第3ビル の募集終了区画

図面	階数	坪数	月額費用	坪単価	入居可能日
	1階	12.50坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト
	2階	13.00坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト
	3階	13.00坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト
	5階	13.00坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト
	6階	13.00坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト

福岡第3ビル が選ばれる理由

■ 九段下駅徒歩3分がもたらす機動力

主要駅からの至近距離は、取引先への迅速な対応と従業員の通勤負担軽減に直結します。移動コストを削減することで、本来の業務時間を増やし、組織全体の生産性向上を強力に支援する戦略的な拠点となります。

■ 24時間機械警備による強固なセキュリティ体制

機械警備による24時間監視体制は、企業の大切な情報資産と従業員の安全を保護します。小規模オフィスながら高度な防犯性能を備えている事実は、対外的な信頼性を高める上でも重要なアドバンテージとなります。

■ 静穏な環境と利便性が共存する希少なロケーション

駅近でありながら騒音の少ない落ち着いたエリアに立地しています。集中して業務に取り組める執務環境と、周辺の豊富なアメニティを両立できる点は、スタッフの定着率向上や質の高いワークスタイルの実現に寄与します。