FORECAST新宿AVENUE（新宿区、新宿、新宿三丁目）の賃貸オフィス情報

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所在地: 東京都新宿区新宿2-5-12
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最寄り駅: 新宿三丁目駅徒歩5分、新宿駅徒歩7分
竣工: 2008年
規模: 地上10階・地下1階
構造: S造（鉄骨造）
耐震基準: 新耐震基準適合
セキュリティ: 機械警備（24時間監視）
エントランス: 平日開放
エレベーター総数: 2基
駐車場設備: 有（平置き1台）
設備: トイレ男女別

賃料相場

平均坪単価

21,304円

最安 10,000円

最高 33,000円

市区町村の相場詳細

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FORECAST新宿AVENUE

FORECAST新宿AVENUE の物件特徴・おすすめポイント

■新宿通り沿いの角地に建つ、エリア屈指の視認性とランドマーク性。

■2008年竣工の築浅物件。最新の設備スペックと美観を兼ね備えます。

■新宿三丁目駅至近、3路線利用可能で移動の効率が最大化。

■延床面積5,000㎡超の大規模ビル。企業の存在感を高める佇まい。

■周辺は飲食店や百貨店が充実し、ランチ・就業後の環境も抜群。

FORECAST新宿AVENUE の募集区画（総募集面積 0.00坪）

現在募集はありません。

矢富裕敏

建物に関するよくある質問と回答

Q1. FORECAST新宿AVENUEの最寄駅とアクセスを教えてください。

A1. 東京メトロ丸ノ内線・副都心線、都営新宿線の「新宿三丁目駅」が最寄りです。新宿通りを直進すればJR「新宿駅」へも容易にアクセスでき、都内各所、さらには広域への移動もスムーズな、交通の要衝に立地しています。

Q2. FORECAST新宿AVENUEの耐震性能と構造はどうなっていますか？

A2. 2008年9月に竣工した建物で、現行の新耐震基準に適合しています。構造は鉄骨造（S造）を採用しており、現代的なオフィスニーズに応える柔軟な空間設計と安全性を両立しています。

Q3. 周辺環境や立地の特徴を教えてください。

A3. 新宿2丁目の新宿通り沿いに位置しています。周辺はオフィスビル、有名百貨店、アパレルショップ、飲食店が立ち並ぶ都内有数の繁華・ビジネス街です。来訪者への説明が容易な分かりやすい立地が最大の魅力です。

Q4. ビルの規模やフロアの特徴は？

A4. 地上10階建て、延床面積5,657.17㎡（約1,711坪）の大規模ビルです。築年数が浅く、光ケーブルの導入や個別空調など、高水準なインフラ環境が整っています。

地図

東京都新宿区新宿2-5-12 地図をクリックして拡大できます

FORECAST新宿AVENUE の外観イメージ

2008年竣工の、ガラスカーテンウォールが印象的なモダンなビルです。新宿通りの景観に調和しながらも、一際目を引く洗練された外装デザインが特徴です。エントランス等の共用部もラグジュアリーな質感を持ち、顧客を迎え入れるにふさわしい、企業の品格を感じさせる佇まいとなっています。

外観

エントランス

外観

FORECAST新宿AVENUE の周辺イメージ

新宿通り沿いということもあり、アメニティ環境は都内でもトップクラスです。伊勢丹新宿店や丸井などの商業施設が至近で、日常の買い物や会食に事欠きません。また、新宿御苑も徒歩圏内にあるため、都会の利便性と豊かな緑を同時に享受できる、非常にバランスの取れた就業環境です。

周辺

FORECAST新宿AVENUE のアクセス・ロケーション

「新宿三丁目」という、流行とビジネスが交差するトレンドエリアのど真ん中に位置しています。東京メトロ丸ノ内線・副都心線都営新宿線丸ノ内線で「東京」「銀座」、副都心線で「渋谷」「池袋」、新宿線で「市ヶ谷」「日本橋」方面へ。主要拠点のすべてを網羅する卓越した機動力を誇ります。

■ 拠点としての優位性: 新宿駅周辺の再開発の恩恵をダイレクトに受けつつ、落ち着いたオフィスライフを送れる新宿2丁目エリアは、近年非常に人気の高いロケーションです。

■ 視認性とプレゼンス: 幹線道路沿いの角地という立地は、ビルそのものが広告塔としての役割を果たし、企業の知名度向上に寄与します。

FORECAST新宿AVENUE の主な入居テナント

株式会社ウェルネット株式会社ロビー FPplants株式会社

FORECAST新宿AVENUE の募集終了区画

階数	坪数	月額費用	入居可能日
1階	45.62坪	お問い合わせください	募集終了	検討リスト
2階	140.76坪	お問い合わせください	募集終了	検討リスト
3階	140.76坪	お問い合わせください	募集終了	検討リスト
4階	70.66坪	お問い合わせください	募集終了	検討リスト
5階	140.76坪	お問い合わせください	募集終了	検討リスト
6階	140.76坪	お問い合わせください	募集終了	検討リスト
7階	140.76坪	お問い合わせください	募集終了	検討リスト
8階	140.76坪	お問い合わせください	募集終了	検討リスト
9階	140.76坪	お問い合わせください	募集終了	検討リスト
10階	140.76坪	お問い合わせください	募集終了	検討リスト

FORECAST新宿AVENUE が選ばれる理由

■ 新宿通り沿いの築浅ハイグレードビルという希少性
新宿三丁目エリアで、この規模かつ築浅のスペックを兼ね備えたビルは数が限られており、入居すること自体が大きなアドバンテージとなります。

■ 圧倒的な交通網によるビジネススピードの加速
複数駅・複数路線が利用可能なため、営業効率の最大化はもちろん、広範囲からの優秀な人材確保（リクルーティング）にも有利に働きます。

■ 24時間活用可能なインフラとセキュリティ
最新の管理体制により、多様な働き方に対応。安全かつ快適な執務環境が、長期にわたる事業成長を強力にサポートします。

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東京都新宿区新宿3-17-5

取扱態様	仲介
取扱会社	株式会社アドマイアー東京都中央区日本橋3-2-3ユニバース第1ビル2F TEL. 03-5204-1031 宅地建物取引業免許東京都知事（3）第94663号マンション管理業免許国土交通大臣（2）第034224号賃貸住宅管理業免許　国土交通大臣（01）第005938号

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