ランド南青山（港区、南青山、青山一丁目、外苑前） の賃貸オフィス情報
- 所在地
- 東京都港区南青山2-4-11
- 最寄り駅
- 青山一丁目駅徒歩4分、外苑前駅徒歩8分、乃木坂駅徒歩12分
- 竣工
- 2001年
- 規模
- 地上7階・地下1階
- 構造
- SRC造（鉄骨鉄筋コンクリート造）
- 耐震基準
- 新耐震基準適合
- セキュリティ
- 機械警備（24時間監視）
- エントランス
- 平日開放
- エレベーター総数
- 1基
- 駐車場設備
- 有
- 設備
- トイレ男女別
ランド南青山 の物件特徴・おすすめポイント
■三面採光の開放的な室内。角地の特性を活かし、多くの窓面から自然光が差し込むため、明るいワークスペースを構築可能。
■2001年竣工の安定したスペック。個別空調、男女別トイレなど、小規模ビルながら現代のオフィスに求められる基本設備を完備。
■南青山2丁目の好環境。周辺には緑も多く、洗練されたショップやカフェが点在する、従業員の満足度が高いロケーション。
■管理の行き届いた共用部。VORTシリーズと同様の丁寧なビルマネジメントが実施されており、来訪者へも清潔な印象を提示。
ランド南青山 の募集区画 （総募集面積 34.44坪）
※月額費用、坪単価 ともに共益費込・税別の価格です
建物に関するよくある質問と回答
A. 東京メトロ銀座線・半蔵門線、都営大江戸線「青山一丁目駅」より徒歩4分です。また、東京メトロ銀座線「外苑前駅」徒歩8分、東京メトロ千代田線「乃木坂駅」からも徒歩12分でアクセス可能です。
Q2. ランド南青山の耐震性能・構造はどうなっていますか？
A. 2001年に竣工した新耐震基準適合物件です。構造は鉄骨鉄筋コンクリート造（SRC造）を採用しており、地上7階建のビルとして安全性と耐久性を保持しています。
Q3. ランド南青山のセキュリティ体制はどうなっていますか？
A. 24時間監視の機械警備システムを導入しています。夜間や休日もセキュリティ認証を利用して安全に入退館できる環境を完備しており、企業の安全性を確保しています。
Q4. ランド南青山の室内スペック（天井高・空調など）を教えてください。
A. 天井高は2,500mmを確保しており、各室で調整可能な個別空調方式を導入しています。床はタイルカーペット仕上げとなっており、静音性に配慮した執務室を構築可能です。
Q5. ランド南青山はワンフロアワンテナントですか？
A. いいえ、本物件はフロア内に複数のテナントが入居する構成となっております。区画ごとの独立性は守られており、落ち着いた環境で業務に取り組めます。
Q6. ランド南青山のエレベーターは何基ありますか？
A. 館内に1基設置されています。維持管理が行き届いており、日々の入退館をスムーズにサポートします。
Q7. ランド南青山のトイレは男女別ですか？
A. はい、共用部に男女別のトイレを完備しています。清掃管理された水回り設備が提供されており、従業員に配慮した清潔な就業環境が整っています。
Q8. ランド南青山の入退館可能時間を教えてください。
A. 24時間の入退館が可能です。エントランスの開放時間は平日を中心としており、それ以外の時間帯や夜間はセキュリティ認証を利用した運用体制となります。
Q9. ランド南青山の周辺環境はどうなっていますか？
A. 港区南青山2丁目の、青山通りから少し入った落ち着いたエリアです。周囲には赤坂御用地の緑や神宮外苑があり、都心でありながら開放感のあるビジネス環境です。
Q10. ランド南青山の窓の向きや採光はどうですか？
A. 本物件は角地に立地し、三面採光を実現しているため、採光性が高いのが特徴です。自然光の入る明るい室内は、ワーカーの集中力維持に寄与します。
地図
東京都港区南青山2-4-11 地図をクリックして拡大できます
ランド南青山 の外観イメージ
地上7階建のランド南青山は、2001年に竣工した、南青山エリアの洗練された街並みに相応しい現代的な外装を持つオフィスビルです。外装は落ち着いた色調のパネルやタイル、大きく取られたガラス開口部を組み合わせ、都会的で清潔感のあるデザインを保持。SRC造の重厚さと角地を活かしたシャープなフォルムがビジネス拠点としての安定感を演出しています。平日に開放されるエントランス周りは、シンプルながらも質感の高い空間が維持されており、入居企業のプロフェッショナルなイメージを支える、南青山の拠点にふさわしい佇まいを保持しています。
ランド南青山 の周辺イメージ
港区南青山2丁目の、青山一丁目駅至近の利便性と南青山らしい洗練された環境が交差するエリアに位置しています。物件周辺には、ランチや打ち合わせに適したレストラン、カフェ、コンビニが点在。赤坂御用地や神宮外苑の緑も近く、業務の合間にリフレッシュできる良好なロケーションです。郵便局や主要銀行の支店も徒歩圏内に揃っており、ビジネスインフラは完備。青山・赤坂エリアを自在に活用できるロケーションが、企業のブランドイメージ向上と従業員のモチベーション維持に大きく寄与します。
ランド南青山 のアクセス・ロケーション
■ 駅徒歩分数 ・東京メトロ銀座線・半蔵門線、都営大江戸線 「青山一丁目駅」 徒歩4分 ・東京メトロ銀座線 「外苑前駅」 徒歩8分 ・東京メトロ千代田線 「乃木坂駅」 徒歩12分
■ 主要エリアへのアクセス 青山一丁目駅から3路線が利用可能。渋谷駅まで約4分、新宿駅まで約7分、大手町駅まで約9分と、都内主要拠点へダイレクトかつ短時間でアクセス可能です。青山通りや外苑東通りが近く、タクシー利用や首都高速へのアプローチもしやすいため、車での機動力も保持。広域なビジネス展開において、交通の結節点としての利便性を享受できる環境は、時間効率を確保できる環境です。
■ エリア特性 物件が位置する南青山2丁目エリアは、IT、広告、ファッション、デザインなど、感度の高い企業が集積するステータスあるビジネス拠点です。本物件は駅から平坦な道のりで分かりやすく、来客案内の際も説明が容易。周辺の豊かな緑と洗練された文化が融合した街並みが、企業のアイデンティティを支える戦略的なロケーションです。
ランド南青山 の募集終了区画
| 図面 | 階数 | 坪数 | 月額費用 | 坪単価 | 入居可能日 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
 | B1階 | 22.78坪 | お問い合わせください | 募集終了 | 検討リスト | |
準備中 | 3階 | 17.00坪 | お問い合わせください | 募集終了 | 検討リスト | |
準備中 | 5階 | 12.36坪 | お問い合わせください | 募集終了 | 検討リスト |
ランド南青山 が選ばれる理由
■ 青山一丁目駅徒歩4分の3路線マルチアクセス 銀座線、半蔵門線、大江戸線が利用可能な青山一丁目駅から至近の立地は、都内の移動効率を飛躍的に高めます。従業員の通勤利便性だけでなく、来客の多さや都内各所への移動頻度が高い企業にとって、機動力の高い拠点となります。
■ 三面採光による明るい執務環境 角地に立地し、三面から自然光を取り込める設計が選定の理由となります。明るく開放感のある室内は、ワーカーの心理的負担を軽減し、集中力と創造性を維持する物理的な基盤を提供。デザインやクリエイティブ関連の企業にも適した環境です。
■ 南青山アドレスのブランド力と高い管理品質 「港区南青山」という住所そのものが企業のステータスを象徴します。2001年竣工の安定した建物スペックと、個別空調・男女別トイレ完備などの高い実用性を保持。新耐震基準適合の安全性も備え、ブランド力と機能性を共に求める企業の拠点として選ばれています。
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| 取扱態様 | 仲介 |
|---|---|
| 取扱会社 | 株式会社アドマイアー 東京都中央区日本橋3-2-3ユニバース第1ビル2F TEL. 03-5204-1031 宅地建物取引業免許 東京都知事（3）第94663号 マンション管理業免許 国土交通大臣（2）第034224号 賃貸住宅管理業免許 国土交通大臣（01）第005938号 |
