泰美ビル（新宿区、愛住町、曙橋、四谷三丁目） の賃貸オフィス情報
- 所在地
- 東京都新宿区愛住町19-13
- 最寄り駅
- 曙橋駅徒歩5分、四谷三丁目駅徒歩6分、新宿御苑前駅徒歩11分
- 竣工
- 1978年
- 規模
- 地上6階
- 構造
- RC造（鉄筋コンクリート造）
- セキュリティ
- 機械警備（24時間監視）
- エントランス
- 平日開放
- エレベーター総数
- 1基
- 駐車場設備
- 無
- 設備
- トイレ男女別
泰美ビル の物件特徴・おすすめポイント
■「靖国通りに面する開放感」。ビル前面が広く開けているため、室内は非常に明るく、窓からは新宿・四谷方面の抜けた眺望を楽しめます。来客への道案内も「靖国通り沿いのレンガのビル」で通じる分かりやすさです
■「独立性を確保できるワンフロア利用」。約40坪の広さを贅沢に独占できるため、他のテナントを気にせず自社専用のセキュリティとレイアウトを構築可能。男女別トイレが室内にある点もスタッフに好評です
■「生活利便施設が充実した周辺環境」。徒歩1〜2分圏内にセブンイレブンやまいばすけっとがあり、日々の買い出しに困りません。曙橋駅周辺の飲食店街も近く、ランチや仕事終わりの交流も活発に行える好立地です
泰美ビル の募集区画 （総募集面積 42.89坪）
※月額費用、坪単価 ともに共益費込・税別の価格です
建物に関するよくある質問と回答
A1. 都営新宿線「曙橋駅」A1出口を出て靖国通りを市ヶ谷方面へ進むと、徒歩約4〜5分で右側にレンガ調タイルの泰美ビルが見えてきます。1階の入り口が分かりやすい視認性の高い立地です。
Q2. 泰美ビルのセキュリティと入館時間は？
A2. 24時間対応の機械警備システムを導入しており、防犯面は万全です。また、エントランスは土日・祝日も開放されているため、週末の来客や休日出勤時もスムーズに入館いただけます。
Q3. 泰美ビルの室内設備について教えてください。
A3. 室内は配線に便利な「OAフロア」仕様で、各階で温度調整が可能な「個別空調」を採用しています。また、トイレは「男女別」で室内に設置されており、清潔感のある水回りが整っています。
Q4. 泰美ビルの築年数とリニューアルの履歴は？
A4. 1978年竣工の建物ですが、2003年に大規模なリニューアル工事を実施しています。共用部や室内設備が更新されており、築年数を感じさせない機能的なオフィス環境が維持されています。
Q5. 泰美ビルの周辺の買い物環境は便利ですか？
A5. 徒歩1分に「セブンイレブン」、徒歩2分にスーパー「まいばすけっと」があり、食料品や日用品の調達は非常にスムーズです。また、新宿住吉郵便局も近く、ビジネスインフラが整っています。
地図
東京都新宿区愛住町19-13 地図をクリックして拡大できます
泰美ビル の外観イメージ
泰美ビルは、レンガ調のタイルを全面にあしらったクラシックで温かみのある外観が特徴的です。1970年代の良質な建築意匠を保ちつつ、2003年のリニューアルによってエントランス周りや共用部は現代的に磨き上げられました。靖国通り沿いにおいて、周囲のビルとは一線を画す落ち着いた佇まいは、企業のこだわりや安定感を外部に印象付けます。
泰美ビル の周辺イメージ
新宿区愛住町19-13。ここは四谷の静謐さと新宿の利便性が交差するエリアです。靖国通り沿いには大手コンビニやスーパーが点在し、徒歩数分で活気ある曙橋駅前の商店街へアクセス可能。郵便局や銀行などのビジネスインフラも身近に揃っており、日々の業務を滞りなく進められる環境です。都会の喧騒から程よく離れつつ、機動力も維持したい企業様に最適なロケーションです。
泰美ビル のアクセス・ロケーション
■ 駅徒歩分数
都営新宿線 「曙橋駅」 徒歩5分
東京メトロ丸ノ内線 「四谷三丁目駅」 徒歩6分
■ 交通アクセスの利便性
「曙橋駅」から新宿三丁目・九段下方面へ、「四谷三丁目駅」から赤坂見附・銀座方面へ。都心主要駅へ10分圏内で移動できる卓越した足回りを誇ります。2026年、ハイブリッドワークが浸透する中でも、この「駅近×複数路線」の立地は、社員の出社意欲を高め、顧客とのリアルな接点を増やす強力な資産となります。
■ エリア特性
愛住町周辺は、寺社仏閣が点在する歴史ある落ち着きと、洗練されたオフィスビルが共存するエリア。落ち着いて仕事に打ち込みたいクリエイティブ職や士業の拠点として非常に人気の高い地域です。
泰美ビル の募集終了区画
| 図面 | 階数 | 坪数 | 月額費用 | 坪単価 | 入居可能日 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
 | 2階 | 17.64坪 | お問い合わせください | 募集終了 | 検討リスト | |
 | 3階 | 38.27坪 | お問い合わせください | 募集終了 | 検討リスト | |
 | 3階 | 31.11坪 | お問い合わせください | 募集終了 | 検討リスト | |
 | 5階 | 42.89坪 | お問い合わせください | 募集終了 | 検討リスト | |
 | 6階 | 39.89坪 | お問い合わせください | 募集終了 | 検討リスト |
泰美ビル が選ばれる理由
■ 2003年リニューアルによる「現行スペック」への進化
クラシカルな外観の魅力はそのままに、OAフロアや個別空調など、現代のビジネスに不可欠な機能を完備。築年数にとらわれない実利的な選択が可能です。
■ 「土日祝開放」による運用の柔軟性
週末の来客や店舗型オフィスとしての利用にも対応。入館制限に縛られず、24時間機械警備のもとで自社のペースに合わせた自由なオフィス運用が叶います。
■ 靖国通り沿い・最上階の「圧倒的な採光と眺望」
6階ワンフロアを独占し、窓いっぱいに広がる自然光。明るい室内は社員のメンタルヘルスにも寄与し、生産性の高いワークスタイルを支援します。
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| 取扱態様 | 仲介 |
|---|---|
| 取扱会社 | 株式会社アドマイアー 東京都中央区日本橋3-2-3ユニバース第1ビル2F TEL. 03-5204-1031 宅地建物取引業免許 東京都知事（3）第94663号 マンション管理業免許 国土交通大臣（2）第034224号 賃貸住宅管理業免許 国土交通大臣（01）第005938号 |
