ヤマギビル（千代田区飯田橋・水道橋・九段下） の賃貸オフィス情報
- 所在地
- 東京都千代田区飯田橋3-11-22
- 最寄り駅
- 飯田橋駅徒歩7分、水道橋駅徒歩10分、九段下駅徒歩12分
- 竣工
- 1970年
- 規模
- 地上7階
- 構造
- RC造（鉄筋コンクリート造）
- セキュリティ
- 共用部警備なし(簡易管理)
- エントランス
- 平日開放
- エレベーター総数
- 1基
- 駐車場設備
- 要確認
ヤマギビル の物件特徴・おすすめポイント
■ 5路線利用可能なターミナル駅至近で移動が円滑
■ 水回りが室外設置のため専有部を有効にレイアウト
■ 駅前の豊富な商業施設が徒歩圏内で利便性は上々
■ 千代田区アドレスと利便性を両立した実力派物件
ヤマギビル の募集区画 （総募集面積 23.50坪）
※月額費用、坪単価 ともに共益費込・税別の価格です
建物に関するよくある質問と回答
A1. 本物件はJR飯田橋駅の東口から線路沿いに進み、徒歩3分という至近距離に位置します。地下鉄各線の出口からも近く、水道橋駅へも徒歩10分でアクセス可能です。駅からのルートが明快なため、初めて来訪される方にも説明しやすい道順となっています。
Q2. ヤマギビルの耐震性能・構造はどうなっていますか？
A2. 建物構造はRC造（鉄筋コンクリート造）の地上7階建てです。1970年竣工ですが、千代田区のビジネス街において長年安定した運用がなされています。構造の堅実さに加え、低層階から高層階までバランスの良い造りを維持しています。
Q3. ヤマギビルの室内スペック（天井高・床仕様・空調など）について教えてください。
A3. 室内は個別空調を完備しており、各テナントの状況に合わせた温度調整が可能です。また、男女別トイレや給湯室が室外の共用部に配置されているため、室内を隅々まで執務スペースとして有効活用できる点が実用的です。
Q4. ヤマギビルのセキュリティや利用時間について教えてください。
A4. 平日の日中はエントランスが開放されており、来客者がスムーズに入館できる体制です。管理形態は簡易管理となっておりますが、24時間の利用が可能であり、夜間や早朝に業務が発生するスタートアップ企業等のニーズにも柔軟に適応します。
Q5. ヤマギビルの周辺環境や利便性はどうですか？
A5. 敷地の周辺は飯田橋駅前エリアに近接しているため、徒歩数分圏内に多数のコンビニエンスストアや飲食店が集積しています。銀行の支店や郵便局も揃っており、事務手続きや日々のランチにおいて非常に高い利便性を誇ります。
地図
東京都千代田区飯田橋3-11-22 地図をクリックして拡大できます
ヤマギビル の外観イメージ
外壁は清潔感のあるタイル貼り仕上げとなっており、飯田橋の線路沿いにおいて整然とした佇まいを見せています。地上7階建ての垂直ラインを活かしたフォルムは、ビジネス街において誠実で堅実な印象を来客に与えます。線路沿いの角地に位置していることから周囲からの視認性が高く、駅からの案内もスムーズに行える点が特徴です。経年を感じさせない落ち着いた意匠性は、安定した事業拠点としての信頼感を醸し出しています。
ヤマギビル の周辺イメージ
本物件が位置する千代田区飯田橋3丁目は、都内屈指の交通結節点である飯田橋駅の至近エリアです。周辺には「ラムラ飯田橋」などの商業施設や、多彩なジャンルの飲食店が軒を連ね、充実した就業環境を支えています。また、「三菱UFJ銀行 飯田橋支店」などの主要金融機関も徒歩圏内にあり、事務作業の効率化にも寄与します。活気ある駅前環境と、線路沿いの落ち着きが共存する、利便性を追求したロケーションです。
ヤマギビル のアクセス・ロケーション
■ 駅徒歩分数
・JR中央・総武線 「飯田橋駅」 東口より徒歩3分
・東京メトロ各線・都営大江戸線 「飯田橋駅」 出口より徒歩3分
・JR中央・総武線 「水道橋駅」 出口より徒歩10分
・東京メトロ各線 「九段下駅」 出口より徒歩12分
■ 主要エリアへのアクセス
東京駅まで中央線・東西線利用で約10分、新宿駅まで総武線利用で約12分と、都内主要ターミナル駅への接続は極めてスムーズです。複数路線が交差する飯田橋のポテンシャルを最大限に活用し、営業活動や広域からの通勤において優位性を発揮します。
■ エリア特性
千代田区北部の文教地区とビジネス街が融合するエリアです。周辺は大通りから一本入ることで、駅至近とは思えない集中しやすい環境が得られ、士業やクリエイティブ職からも高く評価されています。
ヤマギビル の募集終了区画
| 図面 | 階数 | 坪数 | 月額費用 | 坪単価 | 入居可能日 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
 | 1階 | 15.60坪 | - | 募集終了 | 検討リスト | |
 | 2階 | 12.50坪 | - | 募集終了 | 検討リスト | |
| 2階 | 11.00坪 | - | 募集終了 | 検討リスト | |
| 2階 | 11.00坪 | - | 募集終了 | 検討リスト | |
| 3階 | 11.00坪 | - | 募集終了 | 検討リスト | |
| 3階 | 12.50坪 | - | 募集終了 | 検討リスト | |
| 3階 | 11.00坪 | - | 募集終了 | 検討リスト | |
| 4階 | 12.50坪 | - | 募集終了 | 検討リスト | |
| 4階 | 23.50坪 | - | 募集終了 | 検討リスト | |
| 4階 | 11.00坪 | - | 募集終了 | 検討リスト | |
| 5階 | 12.50坪 | - | 募集終了 | 検討リスト | |
| 5階 | 11.00坪 | - | 募集終了 | 検討リスト | |
| 6階 | 12.50坪 | - | 募集終了 | 検討リスト | |
 | 6階 | 11.00坪 | - | 募集終了 | 検討リスト | |
 | 6階 | 24.00坪 | - | 募集終了 | 検討リスト | |
| 6階 | 24.00坪 | - | 募集終了 | 検討リスト | |
| 6階 | 11.00坪 | - | 募集終了 | 検討リスト | |
| 7階 | 6.82坪 | - | 募集終了 | 検討リスト | |
| 7階 | 17.82坪 | - | 募集終了 | 検討リスト | |
| 7階 | 11.00坪 | - | 募集終了 | 検討リスト | |
| 7階 | 7.00坪 | - | 募集終了 | 検討リスト | |
| 7階 | 18.00坪 | - | 募集終了 | 検討リスト | |
| 7階 | 11.00坪 | - | 募集終了 | 検討リスト |
ヤマギビル が選ばれる理由
■ 飯田橋駅徒歩3分がもたらす採用力と定着率
5路線が利用可能な飯田橋駅からの至近距離は、スタッフの通勤負担を劇的に軽減します。求人募集時にも強力な訴求ポイントとなり、広範囲からの人材確保を可能にすることで企業の成長を強力にバックアップします。
■ 専有部を最大限に活かせる合理的なフロア設計
トイレや給湯室を室外に配置することで、賃料対象面積を最大限に執務スペースとして活用できます。無駄を省いた効率的な運用は、コストパフォーマンスを追求する成長企業にとって極めて合理的な選択となります。
■ ビジネスインフラが凝縮された駅前立地の利便性
周辺には金融機関から郵便局、多彩な飲食店までが揃い、日常業務に必要な機能が徒歩圏内で完結します。移動時間のロスを削減し、コア業務に集中できる環境が、組織全体の生産性向上を支援します。
近くの物件紹介
千代田区のエリア
近くの駅
| 取扱態様 | 仲介 |
|---|---|
| 取扱会社 | 株式会社アドマイアー 東京都中央区日本橋3-2-3ユニバース第1ビル2F TEL. 03-5204-1031 宅地建物取引業免許 東京都知事（3）第94663号 マンション管理業免許 国土交通大臣（2）第034224号 賃貸住宅管理業免許 国土交通大臣（01）第005938号 |
