KDX晴海ビル（中央区、晴海、勝どき、月島） の賃貸オフィス情報

Q1: どのような立地に建っていますか？
東京都中央区晴海三丁目に位置し、視認性の高い立地です。都営大江戸線「勝どき」駅から徒歩9分、有楽町線「月島」駅も利用可能で、複数路線が使える交通利便性に優れています。晴海エリアは再開発が進む注目のビジネスエリアで、東京湾岸の開放的な環境が魅力です。

Q2: 最寄り駅からのアクセスを教えてください。
都営大江戸線「勝どき」駅から徒歩9分です。また、東京メトロ有楽町線「月島」駅も利用可能で、複数の通勤経路を選択できます。勝どき駅は大江戸線で新宿・六本木方面へ、月島駅は有楽町線で銀座・有楽町方面へのアクセスが良好で、都心各地への移動に便利です。

Q3: どのくらいの広さのフロアですか？
基準階は約260.60坪の大型フロアです。現在募集中の7階は約92.89坪（307.10㎡）となっています。天井高2,800mm、OAフロア100mm敷設、7.2mワイドスパンの開放的な設計で、柱の少ない整形空間が効率的なレイアウトを可能にします。床荷重500kg（ヘビーデューティーゾーン1,000kg）で、重量機器の設置にも対応できます。

Q4: 築年数や建物のメンテナンス状況はどうですか？
2008年2月竣工、鉄骨・鉄骨鉄筋コンクリート造陸屋根地下1階付地上11階建ての建物です。清水建設株式会社の設計・施工による確かな品質を誇ります。平日8時から18時まで常駐設備員が配置され、日々のメンテナンスが適切に実施されています。定期的な保守により良好な状態が維持されています。

Q5: セキュリティ対策について教えてください。
機械警備システムとセキュリティカードによる入退館管理を実施しており、安心感の高いセキュリティ体制を整えています。エントランスの開放時間は平日7時30分から19時まで、通用口は7時から21時までで、業務時間に柔軟に対応しています。セキュリティカードの追加は1枚1,800円で可能です。

Q6: 共用施設や設備について教えてください。
エレベーターは乗用15人乗3基、非常用17人乗1基の計4基を設置し、スムーズな上下移動をサポートします。出入口が2カ所あり、動線の選択肢が広がります。女性用トイレには小物入れやパウダーコーナーを完備し、快適性に配慮しています。1階にはコンビニエンスストア、ドラッグストア、クリーニング店が入居し、日常の利便性が充実しています。機械式駐車場は39台を備えています。