ユニマットハイダウェイビル（港区、南青山、外苑前、青山一丁目） の賃貸オフィス情報

所在地

東京都港区南青山2-11-11

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最寄り駅

外苑前駅徒歩3分、青山一丁目駅徒歩5分

竣工

2006年

規模

地上7階

構造

RC造（鉄筋コンクリート造）

耐震基準

新耐震基準適合

セキュリティ

機械警備（24時間監視）

エントランス

平日開放

エレベーター総数

1基

駐車場設備

無

設備

トイレ男女別

賃料相場 101件のデータ

平均坪単価

28,450円

最安 13,870円

最高 52,000円

市区町村の相場詳細

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ユニマットハイダウェイビル

ユニマットハイダウェイビル の物件特徴・おすすめポイント

ユニマットハイダウェイビル の募集区画 （総募集面積 26.35坪）

図面	階数	坪数	月額費用	坪単価	入居可能日
	5階	26.35坪	724,680円	27,502円	即時	検討リスト お問い合わせ

※月額費用、坪単価 ともに共益費込・税別の価格です

矢富 裕敏

建物に関するよくある質問と回答

Q1. ユニマットハイダウェイビルの最寄駅・アクセスはどこですか？

最寄駅は東京メトロ銀座線の外苑前駅（4a出口より徒歩3分）です。さらに青山一丁目駅（徒歩5分）、乃木坂駅（徒歩9分）も利用可能で、計4路線が徒歩圏内に揃います。青山通りから一歩入った立地にあり、駅近ながらも静かな環境が保たれています。

Q2. ユニマットハイダウェイビルの耐震性能や建物の特徴を教えてください。

本物件は2006年3月に竣工された鉄筋コンクリート（RC）造の建物で、新耐震基準に適合しています。ガラスを多用したモダンなデザインと、エントランス周囲の石造りの重厚感が特徴のハイグレードなデザイナーズオフィスビルです。

Q3. ユニマットハイダウェイビルの室内設備（天井高・空調など）は？

基準天井高は2,650mmと高く設定されており、開放感のある空間です。設備面では個別空調、OAフロア、ウォシュレット完備のトイレなどを備えています。また、2面採光により、室内は一日中明るく快適な執務環境が保たれます。

Q4. セキュリティ体制や24時間利用についてはどうなっていますか？

機械警備システムとオートロックを導入しており、24時間の入退館が可能です。夜間や休日も安心して業務を行うことができ、特に不規則な勤務形態になりやすいクリエイティブ業界やIT企業のニーズにもしっかりと応えます。

Q5. ユニマットハイダウェイビルの周辺環境やアメニティは充実していますか？

青山通りにほど近く、徒歩圏内にはファミリーマートや数多くの洗練されたカフェ、レストランが実在します。ビジネスの合間のランチや、終業後の会食場所にも事欠かない、利便性と華やかさを兼ね備えた周辺環境です。

地図

東京都港区南青山2-11-11 地図をクリックして拡大できます

ユニマットハイダウェイビル の外観イメージ

地上7階建て、2006年に誕生したスタイリッシュなデザイナーズビルです。ガラス張りの透明感ある外壁に、石のタイルと豊かな植栽を組み合わせた意匠は、南青山の街並みの中でも際立つ美しさを放ちます。重厚感のあるエントランスは、訪れるゲストに企業のステータスを静かに誇示し、ブランド価値を高める視覚的なアドバンテージを提供します。細部までこだわり抜かれたその佇まいは、デザイン性を重視する企業に相応しい風格を備えています。

外観

外観

外観

エントランス

エントランス

郵便受け

設備

エレベーター

セキュリティ設備

外観

ユニマットハイダウェイビル の周辺イメージ

港区南青山2丁目の、ビジネスと洗練された文化が融合する絶好のロケーションです。徒歩圏内に「外苑前」と「青山一丁目」の両駅を控え、青山通り沿いの利便施設を日常的に利用可能です。周辺には有名な飲食店や隠れ家的なカフェが多く、日々のランチやクライアントとの会合に最適な環境が整っています。都会の活気を感じながらも、大通りの一本裏手という立地がもたらす静寂は、集中とリラックスの両立を叶える貴重なビジネス環境と言えます。

ビル前面道路

ユニマットハイダウェイビル のアクセス・ロケーション

■ 駅徒歩分数
・東京メトロ銀座線 「外苑前」駅 徒歩3分
・東京メトロ銀座線・半蔵門線／都営大江戸線 「青山一丁目」駅 徒歩5分
・東京メトロ千代田線 「乃木坂」駅 徒歩9分

■ 主要エリアへのアクセス
表参道まで1駅（約2分）、渋谷まで約4分、銀座まで約11分と、都心の中枢へダイレクトにアクセス可能です。4路線を使い分けることで、都内全域への機動力は抜群。青山通りに近接しているため、タクシーや車での移動も非常にスムーズなロケーションです。

■ エリア特性
南青山2丁目は、IT、ファッション、広告など、感度の高い企業が集まるトレンド発信地です。本物件はその中心地に位置し、最先端のビジネスシーンに身を置きながら、落ち着いた環境で独自の価値を創造し続けることができる、ステータスの高い地域特性を有しています

ユニマットハイダウェイビル が選ばれる理由

■ 2006年竣工の「築浅デザイナーズビル」の稀少性
南青山エリアにおいて、2006年築という新しさと優れたデザイン性を兼ね備えた物件は貴重です。石と緑が調和した洗練された外観は、入居するだけで企業の信頼感とブランドイメージを向上させる強力な営業ツールとなります。

■ 2面採光と天井高2.65mが創る「最高の就業環境」
明るく開放的な室内空間は、従業員のモチベーション向上に直結します。自然光が溢れるオフィスは、デスクワークのストレスを軽減し、創造的なアイデアが生まれやすい環境を物理的な側面からサポートします。

■ 3路線・2駅至近の「ビジネス・スピードの加速」
外苑前駅・青山一丁目駅が至近の立地は、移動時間を最小限に抑え、ビジネスのスピード感を最大化します。都内主要拠点へのシームレスな移動は、多忙な経営者やスタッフにとって、代えがたい大きな資産となります。