林友ビル 3階【B】 49.66坪（文京区、後楽）
最終更新 2025年6月17日
募集中
| 取扱態様 | 仲介 |
|---|---|
| 取扱会社 | 株式会社アドマイアー 東京都中央区日本橋3-2-3ユニバース第1ビル2F TEL. 03-5204-1031 宅地建物取引業免許 東京都知事（3）第94663号 マンション管理業免許 国土交通大臣（2）第034224号 賃貸住宅管理業免許 国土交通大臣（01）第005938号 |
| 種別（用途） | 事務所 |
|---|---|
| 階数 | 3階 |
| 部屋番号 | B |
| 面積 | 49.66坪 |
| 賃料 | 656,654円（坪単価13,223円） 税込722,319円 |
| 共益費 | 198,640円（坪単価4,000円） 税込218,504円 |
| 共益費込賃料 | 855,294円（坪単価17,223円） 税込940,823円 |
| 敷金・保証金 | 7,886,196円（12ヶ月） |
| 更新料 | なし |
| 償却 | なし |
| 礼金 | なし |
| 入居可能日 | 即時 |
| 契約形態・期間 | 普通借家 2年 |
| 保証会社 | 要確認 |
| 火災保険 | 要加入 |
| 空調 | セントラル |
| 光ケーブル | 引き込可 |
| 床種別 | OAフロア タイルカーペット |
| 床高 | 50mm |
| 天高 | 2550mm |
| 基準床荷重 | 要確認 |
| ヘビーデューティーゾーン | 要確認 |
| その他 | トイレ男女別、 基準階100坪以上の分割区画 |
林友ビル の情報
- 所在地
- 東京都文京区後楽1-7-12
- 最寄り駅
- 飯田橋駅徒歩8分、後楽園駅徒歩6分
- 竣工
- 1974年10月
- 規模
- 地下1階6階建て
- 募集坪数
- 49坪
- 構造
- RC
- セキュリティ
- 機械警備
- エントランス
- 平日開放
- エレベーター総数
- 2基
- 周辺施設
- みずほ銀行 飯田橋支店（約0.5Km）、 東京ドームシティ郵便局（約0.5Km）、 飯田橋駅東口郵便局（約0.5Km）、 文京春日郵便局（約0.6Km）、 三井住友銀行 飯田橋支店（約0.6Km）
林友ビル の募集区画 （総募集面積 49.66坪）
※月額費用、坪単価 ともに共益費込・税別の価格です
林友ビル の外観イメージ
林友ビルは、茶色とグレーを基調とした落ち着いた外観が印象的なビルです。交差点の角地に位置し、間口が広く見栄えの良い佇まいが特徴。外堀通りからも視認性が高く、周囲には後楽公園や中央大学など教育機関が点在し、都心ながら緑と静かな環境に恵まれています。エントランスホールも清潔感があり、来訪者に安心感を与えます。
林友ビル の内装イメージ
貸室内は基準階約249坪と広々としており、天井高で開放的な空間が魅力です。OAフロアやセントラル空調、男女別トイレ、エレベーター（2基）など設備が充実。フロアごとに分割区画も多く、多様な業態や規模の企業に対応可能。光ケーブル引込済みで、通信環境も良好です。
林友ビル の周辺イメージ
林友ビル周辺は、後楽園駅や飯田橋駅へのアクセスが良く、都心への利便性も高いエリアです。駅前にはラクーアや飲食店、コンビニが点在し、ランチや買い物に困りません。後楽公園や中央大学、後楽幼稚園など教育施設も多く、落ち着いたビジネス環境が整っています。駐車場も完備し、車での来訪も安心です。
地図
東京都文京区後楽1-7-12 地図をクリックして拡大できます
林友ビルは、飯田橋駅や後楽園駅から徒歩圏内とアクセス抜群の立地に加え、茶色とグレーの落ち着いた外観が印象的な大型オフィスビルです。1974年竣工ながら、広い基準階や高い天井、セントラル空調、OAフロアなど快適な設備が揃っています。フロアごとの分割区画も多く、多様な企業ニーズに対応可能。周辺は教育機関や公園が多く、静かで緑豊かな環境。駐車場も完備し、車での来訪も便利。都心のビジネス拠点として、安定感と利便性を兼ね備えた物件です。
林友ビル の募集終了区画
| 階数 | 坪数 | 月額費用 | 坪単価 | 入居可能日 | 追加 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 11.25坪 | 非公開 | 非公開 | 募集終了 | |
| 1階 | 11.25坪 | 非公開 | 非公開 | 募集終了 | |
| 1階 | 15.46坪 | 非公開 | 非公開 | 募集終了 | |
| 2階 | 11.25坪 | 非公開 | 非公開 | 募集終了 | |
| 2階 | 112.11坪 | 非公開 | 非公開 | 募集終了 | |
| 2階 | 111.14坪 | 非公開 | 非公開 | 募集終了 | |
| 2階 | 29.98坪 | 非公開 | 非公開 | 募集終了 | |
| 2階 | 61.34坪 | 非公開 | 非公開 | 募集終了 | |
| 2階 | 39.83坪 | 非公開 | 非公開 | 募集終了 | |
| 3階 | 67.69坪 | 非公開 | 非公開 | 募集終了 | |
| 3階 | 39.23坪 | 非公開 | 非公開 | 募集終了 | |
| 3階 | 18.28坪 | 非公開 | 非公開 | 募集終了 | |
| 3階 | 112.11坪 | 非公開 | 非公開 | 募集終了 | |
| 3階 | 67.99坪 | 非公開 | 非公開 | 募集終了 | |
| 4階 | 11.05坪 | 非公開 | 非公開 | 募集終了 | |
| 4階 | 19.96坪 | 非公開 | 非公開 | 募集終了 | |
| 4階 | 91.40坪 | 非公開 | 非公開 | 募集終了 | |
| 4階 | 45.68坪 | 非公開 | 非公開 | 募集終了 | |
| 4階 | 36.07坪 | 非公開 | 非公開 | 募集終了 | |
| 4階 | 33.48坪 | 非公開 | 非公開 | 募集終了 | |
| 4階 | 8.90坪 | 非公開 | 非公開 | 募集終了 | |
| 4階 | 91.40坪 | 非公開 | 非公開 | 募集終了 | |
| 4階 | 91.41坪 | 非公開 | 非公開 | 募集終了 | |
| 4階 | 45.68坪 | 非公開 | 非公開 | 募集終了 | |
| 4階 | 14.97坪 | 非公開 | 非公開 | 募集終了 | |
| 4階 | 12.61坪 | 非公開 | 非公開 | 募集終了 | |
| 5階 | 11.25坪 | 非公開 | 非公開 | 募集終了 | |
| 5階 | 17.89坪 | 非公開 | 非公開 | 募集終了 | |
| 5階 | 250.00坪 | 非公開 | 非公開 | 募集終了 | |
| 5階 | 80.27坪 | 非公開 | 非公開 | 募集終了 | |
| 5階 | 111.14坪 | 非公開 | 非公開 | 募集終了 | |
| 5階 | 37.00坪 | 非公開 | 非公開 | 募集終了 | |
| 5階 | 21.34坪 | 非公開 | 非公開 | 募集終了 | |
| 5階 | 80.42坪 | 非公開 | 非公開 | 募集終了 | |
| 6階 | 6.76坪 | 非公開 | 非公開 | 募集終了 |
林友ビル の主な入居テナント
準備中
