九段MSCビル（千代田区、飯田橋、九段下、水道橋） の賃貸オフィス情報

所在地

東京都千代田区飯田橋1-7-4

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最寄り駅

九段下駅徒歩5分、飯田橋駅徒歩5分、水道橋駅徒歩9分

竣工

1982年

規模

地上6階

構造

RC造（鉄筋コンクリート造）

エントランス

平日開放

エレベーター総数

1基

駐車場設備

要確認

賃料相場 176件のデータ

平均坪単価

18,056円

最安 8,859円

最高 34,203円

市区町村の相場詳細

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九段MSCビル

九段MSCビル の物件特徴・おすすめポイント

九段MSCビル の募集区画 （総募集面積 24.00坪）

図面	階数	坪数	月額費用	坪単価	入居可能日
	2階	24.00坪	360,000円	15,000円	2026/5/下	検討リスト お問い合わせ

※月額費用、坪単価 ともに共益費込・税別の価格です

矢富 裕敏

建物に関するよくある質問と回答

Q1. 九段MSCビルの最寄駅・アクセスはどこですか？

A1. 本物件は東京メトロおよび都営線の九段下駅、ならびにJR飯田橋駅からそれぞれ徒歩5分でアクセス可能です。九段下駅からは目白通りを飯田橋方面へ進み、大神宮通りへ入るルートが明快で、複数路線が交差するターミナル機能の恩恵を日常的に享受できる立地となっています。

Q2. 九段MSCビルの耐震性能・構造はどうなっていますか？

A2. 建物構造はRC造（鉄筋コンクリート造）の地上6階建てです。1982年に竣工しており、千代田区のビジネス街において長年安定した運用がなされています。構造の堅実さに加え、管理体制も行き届いており、企業の拠点として信頼感のあるスペックを維持しています。

Q3. 九段MSCビルの室内スペック（天井高・床仕様・空調など）について教えてください。

A3. 室内は個別空調を完備しており、各テナントの状況に合わせたきめ細やかな温度設定が可能です。また、男女別トイレが設置されているため、プライバシーに配慮した快適なワークプレイスを実現しています。

Q4. 九段MSCビルのセキュリティや利用時間について教えてください。

A4. 平日の日中はエントランスが開放されており、来客者が迷わず入館できる体制を整えています。24時間の入退館に対応しており、深夜や早朝の業務が発生するクリエイティブ職やスタートアップ企業の多様な働き方にも柔軟に適応できる管理形態です。

Q5. 九段MSCビルの周辺環境や店舗事情はどうですか？

A5. 敷地の面する大神宮通り周辺はオフィスビルが立ち並ぶ整然としたエリアです。徒歩圏内には「東京大神宮」があるほか、多彩な飲食店やコンビニエンスストアが点在しており、事務手続きや日々のリフレッシュにおいて非常に高い利便性を誇ります。

地図

東京都千代田区飯田橋1-7-4 地図をクリックして拡大できます

九段MSCビル の外観イメージ

外壁は落ち着いた質感のタイル貼り仕上げとなっており、千代田区飯田橋の街並みに調和する堅実な外観デザインです。地上6階建ての適度なボリューム感は、大神宮通り沿いにおいて誠実でモダンな印象を来客に与えます。角地に近い立地条件を活かした設計により視認性が高く、建物の所在を明確に示せる点が特徴です。エントランス周りも清潔に保たれており、管理の行き届いた意匠性が感じられる、ビジネスの顔として相応しいオフィスビルです。

外観

外観

エントランス

エントランス

エントランス

エントランス

エントランス

エントランス

外観

九段MSCビル の周辺イメージ

本物件が位置する千代田区飯田橋1丁目は、九段下・飯田橋・水道橋の3エリアが交差する戦略的なロケーションです。周辺には「三菱UFJ銀行 飯田橋支店」などの主要金融機関が揃い、ビジネス上の手続きを迅速に完結できます。また、徒歩数分圏内に「セブン-イレブン 飯田橋1丁目店」や歴史ある飲食店が多く、ランチや日々の買い出しにおいて優れた利便性を誇ります。ビジネスの活気と落ち着きが共存する、バランスの良い周辺環境です。

ビル前面道路

ビル前面道路

九段MSCビル のアクセス・ロケーション

■ 駅徒歩分数

・東京メトロ東西線・半蔵門線 「九段下駅」 出口より徒歩5分
・都営新宿線 「九段下駅」 出口より徒歩5分
・JR中央・総武線 「飯田橋駅」 出口より徒歩5分
・JR中央・総武線 「水道橋駅」 出口より徒歩9分

■ 主要エリアへのアクセス

大手町駅まで九段下駅から約4分、新宿駅まで約10分と、主要ターミナル駅へのアクセスは極めてスムーズです。複数路線が利用可能なポテンシャルを活かし、都内全域への営業活動や広域からの通勤において、機動力を発揮できる立地条件を備えています。

■ エリア特性

皇居や日本武道館に近い九段エリアの品格と、飯田橋のビジネスの活気が融合する地域です。周辺は大通りから一本入ることで得られる静かな執務環境が、集中力を要する専門職の方々からも高く評価されています。

九段MSCビル の募集終了区画

図面	階数	坪数	月額費用	坪単価	入居可能日
	3階	11.00坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト
	4階	11.00坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト
	4階	13.00坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト

九段MSCビル が選ばれる理由

■ 九段下・飯田橋の2駅5路線を使いこなす機動力

主要駅からの徒歩5分圏内という立地は、取引先への迅速な対応と従業員の通勤負担軽減に直結します。移動時間を最小限に抑えることで、コア業務に割く時間を増やし、組織全体の生産性向上を強力に支援します。

■ 男女別トイレ完備によるスタッフの就業満足度向上

小規模オフィスながら男女別トイレを備えている点は、多様な人材の確保と定着率の向上に寄与します。清潔でプライバシーの保たれた水回り設備は、日々のストレスを軽減し、質の高い職場環境を構築するための重要な要素です。

■ 視認性の高い大神宮通り沿いの角地ロケーション

通りに面した立地と角地の特性は、来客に対する案内を容易にし、企業の存在を明確にアピールできる視覚的なメリットを提供します。所在の分かりやすさは、取引先からの信頼獲得における無形の資産となります。