冨美ビルⅡ（新宿区新宿） の賃貸オフィス情報

所在地

東京都新宿区新宿4-1-19

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最寄り駅

新宿駅徒歩3分

竣工

2001年

規模

地上2階

構造

S造（鉄骨造）

耐震基準

新耐震基準適合

セキュリティ

機械警備（24時間監視）

エントランス

平日開放

エレベーター総数

0基

駐車場設備

要確認

賃料相場 96件のデータ

平均坪単価

21,140円

最安 10,000円

最高 42,000円

市区町村の相場詳細

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冨美ビルⅡ

冨美ビルⅡ の物件特徴・おすすめポイント

冨美ビルⅡ の募集区画 （総募集面積 0.00坪）

現在募集はありません。

矢富 裕敏

建物に関するよくある質問と回答

Q1. 冨美ビルⅡの最寄り駅・アクセスはどこですか？

A1. メインの最寄り駅はJR新宿駅（ミライナタワー改札等から徒歩3分）および東京メトロ新宿三丁目駅（徒歩2分）です。明治通りや国道20号線にほど近い新宿4丁目の中心部に位置しており、どの路線からも非常にスムーズなアクセスが可能です。

Q2. 冨美ビルⅡのセキュリティ体制はどうなっていますか？

A2. 本物件には24時間監視の機械警備システムが導入されています。夜間や休日を問わず、高度なセキュリティが維持されているため、機密情報を扱う企業や、早朝・深夜まで業務を行うテナント様も安心してご利用いただけます。

Q3. 冨美ビルⅡの耐震性能・構造はどうなっていますか？

A3. 2001年に竣工した本物件は、現行の新耐震基準に適合しています。構造は軽量かつ柔軟性のある鉄骨造（S造）を採用しており、安全性に関する公的な基準をしっかりと満たしているオフィスビルです。

Q4. 冨美ビルⅡにエレベーターはありますか？

A4. 敷地内にエレベーターの設置はございませんが、地上2階建という低層仕様のため、階段を利用した迅速な移動が可能です。ワンフロアの独立性が高く、他テナントとの接触を抑えたプライベート感のある運用に適しています。

Q5. 冨美ビルⅡの周辺環境はどうなっていますか？

A5. 建物周辺は「新宿高島屋」や「ニュウマン新宿」などの商業施設、主要銀行の支店、郵便局が集結する新宿の中枢です。ビジネスに必要なインフラがすべて徒歩圏内に揃っており、非常に利便性の高い就業環境です。

地図

東京都新宿区新宿4-1-19 地図をクリックして拡大できます

冨美ビルⅡ のアクセス・ロケーション

■ 駅徒歩分数

・JR各線・小田急線・京王線 「新宿駅」 徒歩3分

・東京メトロ丸ノ内線・副都心線・都営新宿線 「新宿三丁目駅」 徒歩2分

■ 主要エリアへのアクセス

新宿駅を利用することで、東京駅まで約13分、品川駅まで約19分、渋谷駅まで約5分でダイレクトにアクセス可能です。多路線が乗り入れるターミナルの恩恵を最大限に活用でき、都内全域および近郊都市への移動において、アドバンテージを享受できます。

■ エリア特性

新宿4丁目は、再開発が進む新宿駅南口エリアに隣接し、商業の華やかさとビジネスの活気が高度に融合したロケーションです。常に人通りが絶えず、トレンドの先端を感じられる環境でありながら、一本道を入ると落ち着いて執務に励める独自のバランスを有しています。

冨美ビルⅡ の募集終了区画

冨美ビルⅡ が選ばれる理由

■ 新宿駅徒歩3分・新宿三丁目駅徒歩2分の卓越した「機動力」

世界屈指の乗降客数を誇る新宿駅を日常の足として利用できる立地は、移動コストの削減と営業効率の向上に直結します。多路線利用可能なアクセスの良さは、従業員の通勤満足度を高めるだけでなく、優秀な人材の獲得においても競合他社に対して大きな優位性となります。

■ 24時間機械警備と新耐震基準適合による「安全・安心」の提供

2000年代竣工のスペックを活かし、強固なセキュリティと耐震性能を完備しています。企業の貴重な資産である情報と従業員を守るための基盤が整っており、新宿というダイナミックな街で安定した事業継続（BCP）を目指す企業にとって、信頼性の高い拠点となります。

■ 独立性の高い2階建構成が生む「プレミアムな」就業環境

大型ビルとは異なり、他テナントの影響を受けにくい低層ビルの特性は、自社専用のような感覚でオフィスを運用することを可能にします。平日エントランス開放の利便性を備えつつ、プライバシーと機能性を両立させた空間は、少数精鋭の企業やクリエイティブな組織に選ばれる理由です。