オーバルコート大崎マークイーストビル（品川区、東五反田、大崎、五反田） の賃貸オフィス情報

Q1. オーバルコート大崎マークイーストの最寄駅・アクセスはどこですか？

A1. メインの最寄駅はJR大崎駅で、新城下橋を渡り徒歩6分のアプローチが可能です。また、JR・地下鉄・東急線が利用可能な五反田駅からも徒歩圏内にあります。複数の主要路線が乗り入れる大崎エリアの利便性を享受しつつ、目黒川沿いの落ち着いた環境も兼ね備えた、ビジネスに最適な交通要衝に位置しています。

Q2. オーバルコート大崎マークイーストの耐震性能・構造はどうなっていますか？

A2. 2004年12月に竣工した鉄骨造（S造）の建物で、現行の新耐震基準に適合しています。大規模な再開発プロジェクトによって誕生した近代的な構造に加え、三井不動産品質の厳格なメンテナンスが日々実施されており、高い安全性と優れた事業継続性（BCP機能）が確保されています。

Q3. オーバルコート大崎マークイーストの室内スペック（天井高・床仕様・空調など）について教えてください。

A3. 基準階の天井高は2,700mmを確保しており、窓面からの良好な採光と相まって、極めて開放的な執務空間を提供します。床仕様は100mmのOAフロアを完備しており、煩雑になりがちな配線をスマートに床下収容可能です。空調はエリアごとに細かな調整ができる個別空調システムを採用しており、常に快適な環境を維持できます。

Q4. オーバルコート大崎マークイーストのセキュリティ体制はどうなっていますか？

A4. 24時間の有人管理体制に加え、非接触ICカードを用いた最新のセキュリティシステムを導入しています。防災センターによる24時間365日の常時監視が行われており、深夜・休日を問わず、入居企業の機密保持とワーカーの安全を強力に守る万全の体制を構築しています。

Q5. オーバルコート大崎マークイーストに駐車場はありますか？

A5. 敷地内に合計55台を収容可能な駐車場を完備しています。大崎駅徒歩圏内という利便性の高い再開発エリアにありながら、ビル内に自前の駐車キャパシティを持つ点は、役員車両の確保や車移動を伴う営業活動を行う企業にとって大きなアドバンテージとなります。

Q6. オーバルコート大崎マークイーストの利用可能時間はどのようになっていますか？

A6. 24時間入退館が可能です。有人管理体制が24時間体制で稼働しているため、早朝・深夜の勤務や休日出勤においても、常に高い安全性が保たれた状態で安心して業務を行うことができます。

Q7. オーバルコート大崎マークイーストのレイアウトの自由度はどうですか？

A7. 1フロア約311坪（1,029.2㎡）の空間は、柱を外周に配置した無柱設計となっています。視認性に優れた整形プレートのため、大規模なワークスペースの確保から効率的な会議室の配置まで、デッドスペースのない自由自在なオフィスレイアウトが可能です。

Q8. オーバルコート大崎マークイースト周辺の環境はどうですか？

A8. 再開発街区「オーバルコート大崎」内に位置し、周囲は目黒川の豊かな緑や遊歩道が整備された美しい環境です。敷地内にはコンビニエンスストアやカフェもあり、日常の利便性は非常に良好です。都会の利便性と心安らぐ水辺の風景が融合した、品川エリア屈指の就業環境です。

Q9. オーバルコート大崎マークイーストの荷捌き動線はどうなっていますか？

A9. 地下に専用の荷捌きスペースと人荷用エレベーターを完備しています。オフィス什器の搬入出や配送業務をスムーズに行える設計となっており、一般のワーカーと動線を分離できるため、機能的な物流インフラとして活用いただけます。

Q10. オーバルコート大崎マークイーストの管理品質はどうですか？

A10. 三井不動産グループによる徹底したビルマネジメントが提供されています。各フロアの男女別トイレや給湯室といった共用部も常に美しく維持されており、来訪者に対しても企業の信頼感と品格を強く印象づける高品質なオフィスビルです。