高浦ビル（港区芝・三田・田町） の賃貸オフィス情報

所在地

東京都港区芝2-29-11

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最寄り駅

三田駅徒歩5分、田町駅徒歩9分

竣工

1987年

規模

地上9階

構造

RC造（鉄筋コンクリート造）

耐震基準

新耐震基準適合

セキュリティ

機械警備（24時間監視）

エントランス

平日開放

エレベーター総数

1基

駐車場設備

要確認

設備

トイレ男女別

賃料相場 155件のデータ

平均坪単価

20,937円

最安 10,586円

最高 45,738円

市区町村の相場詳細

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高浦ビル

高浦ビル の物件特徴・おすすめポイント

高浦ビル の募集区画 （総募集面積 83.28坪）

図面	階数	坪数	月額費用	坪単価	入居可能日
	2階	41.64坪	562,140円	13,500円	2026/6/1	検討リスト お問い合わせ
	8階	41.64坪	562,140円	13,500円	2026/6/1	検討リスト お問い合わせ

※月額費用、坪単価 ともに共益費込・税別の価格です

矢富 裕敏

建物に関するよくある質問と回答

Q1. 高浦ビルの最寄駅・アクセスはどこですか？

メインの最寄り駅は都営三田線・浅草線の「三田駅」で、A7出口から徒歩5分です。また、JR山手線・京浜東北線の「田町駅」からも徒歩9分、さらに「浜松町駅」やゆりかもめ「日の出駅」も徒歩圏内にあり、都内主要拠点へのアクセスが非常にスムーズなロケーションです。

Q2. 高浦ビルの耐震性能・構造はどうなっていますか？

本物件は1987年2月竣工ですが、現行の「新耐震基準」に適合して建築された鉄筋コンクリート造の地上9階建てビルです。地震に対する安全性が確保されており、企業の重要拠点を構えるにあたって十分な信頼性を備えています。

Q3. 高浦ビルの室内スペック（天井高・床仕様・空調など）について教えてください。

各フロアは使い勝手の良い整形に近い形状で、個別空調システムを採用しています。テナントごとに自由な温度調節が可能なため、残業時や季節を問わず快適に過ごせます。光ファイバーなどの通信インフラも整っており、現代のオフィスに必要なスペックを網羅しています。

Q4. 高浦ビルの周辺環境や近隣施設について教えてください。

第一京浜沿いの活気あるビジネス街に位置し、すぐ近く（約68m）にセブンイレブン港区芝4丁目店があり非常に便利です。周辺には郵便局や銀行、多種多様な飲食店が集積しており、ビジネスの事務手続きからランチまで困ることはありません。

Q5. 高浦ビルで複数フロアをまとめて借りることは可能ですか？

空室状況によりますが、現在は2階と8階といった複数フロアの募集もございます。セットで借りることで約83坪の大規模な拠点としての活用も可能ですので、最新の空き状況についてはお気軽にお問い合わせください。

地図

東京都港区芝2-29-11 地図をクリックして拡大できます

高浦ビル の外観イメージ

高浦ビルは、地上9階建ての存在感あるフォルムと、第一京浜沿いで目を引くユニークな外観デザインが特徴です。建物の個性を主張する意匠は、一目でそれと分かる視認性を持ち、来訪者への道案内も容易です。1980年代後半の建築らしい、しっかりとした造りとモダンな感性が融合した外装は、芝・三田エリアのビジネス街において企業の拠点を構えるのに相応しい品格を保っています。幹線道路に面しているため、看板効果も期待できる戦略的なデザインです。

外観

外観

外観

エントランス

エントランス

エントランス

エントランス

高浦ビル の周辺イメージ

港区芝2丁目は、三田・田町エリアの利便性を享受できる活発なビジネスゾーンです。物件から徒歩1分圏内にセブンイレブン港区芝4丁目店があり、日常の利便性は非常に高いです。周辺は第一京浜沿いを中心にオフィスビルが立ち並び、ランチタイムには多彩な飲食店が賑わいを見せます。芝公園も徒歩圏内にあり、都会の喧騒の中で緑を感じるリフレッシュ環境も備えています。郵便局や主要銀行の支店も近く、ビジネスの事務作業や金融手続きをスムーズに進められる、効率的な環境が整っています。

ビル前面道路

ビル前面道路

ビル前面道路

ビル前面道路

高浦ビル のアクセス・ロケーション

■ 駅徒歩分数

・都営三田線・浅草線 「三田」駅 徒歩5分

・JR山手線・京浜東北線 「田町」駅 徒歩9分

・ゆりかもめ線 「日の出」駅 徒歩9分

・JR山手線・東京モノレール 「浜松町」駅 徒歩11分

■ 主要エリアへのアクセス

三田駅からは大手町まで約9分、浅草線を利用して日本橋まで約7分と、都心の中枢へダイレクトにアクセスできます。また、田町駅や浜松町駅が徒歩圏内にあるため、羽田空港（モノレール）や品川駅の新幹線利用、山手線各駅への移動が極めて円滑です。第一京浜という幹線道路に面しているため、タクシーの捕まえやすさや車での営業活動にも優れた機動力を発揮します。

■ エリア特性

芝・三田エリアは、大企業の本社から中小企業の拠点までが密集する、港区を代表するビジネスエリアの一つです。近隣には慶應義塾大学や各国大使館が点在し、アカデミックで国際的な雰囲気も併せ持っています。再開発が進む田町駅周辺の勢いも享受できる、将来性の高いロケーションです。

高浦ビル の募集終了区画

図面	階数	坪数	月額費用	坪単価	入居可能日
	1階	28.25坪	-		募集終了	検討リスト
	3階	41.64坪	-		募集終了	検討リスト
	4階	41.64坪	-		募集終了	検討リスト
	5階	41.64坪	-		募集終了	検討リスト
	6階	41.64坪	-		募集終了	検討リスト
	7階	41.64坪	-		募集終了	検討リスト
	9階	41.64坪	-		募集終了	検討リスト

高浦ビル が選ばれる理由

■ 第一京浜沿いの「圧倒的な視認性」と「道案内のしやすさ」

幹線道路に面し、個性的で記憶に残りやすい外観デザインは、それ自体が企業の宣伝効果を果たします。初めて訪問するクライアントにとっても説明が容易で、迷わず到着できる利便性は、ビジネスにおける最初の信頼構築に大きく寄与します。

■ 「新耐震基準適合 × 5分圏内の駅近」という盤石の信頼性

港区でオフィスを構える際、最も重視される安全性能と利便性を高い次元でクリアしています。三田駅徒歩5分という近さは従業員の通勤負担を軽減し、新耐震基準適合のハード面は不測の事態への備えとなります。実利と安心を求める堅実な経営層に選ばれる決定打となっています。

■ 41坪〜83坪まで対応可能な「フレキシブルな拠点構築」

1フロア約41坪という使い勝手の良いユニットを、空き状況により複数フロアで組み合わせることが可能です。小規模な本社から、部門を分けた支店機能まで、企業の成長段階や組織構造に合わせた柔軟なレイアウトが組める点が、多くのテナントに支持されています。