八重洲ダイビル 11階【9F～11F】 1161.17坪（中央区、京橋）

「八重洲ダイビル」 は東京都中央区京橋一丁目1番1号にあります、歴史と先進性が融合する東京・京橋に誕生する、。著名な建築家、村野藤吾氏の設計思想を継承し、洗練されたデザインと充実した設備を備えた本物件は、ビジネスの新たなステージを築く企業に最適な賃貸事務所です。
当該ビルは、著名な建築家である村野藤吾氏によって設計され、その優れたデザインと特徴的な屋上庭園で知られておりましたが、施設の老朽化に伴い、2021年末に閉館し、解体されました。
現在は、建て替え工事が進行しており、2025年6月30日の竣工を目指して建て替え工事が進められてます。

新ビルにおきましては、旧ビルのデザインが継承されるとともに、最新の機能および設備が導入され、地上11階、地下3階建てのオフィスビルとして再建される計画です。
この建物は、地上11階、地下3階建てで、延床面積は約22,700㎡に及びます。

次世代オフィスビル「八重洲ダイビル」が拓く、ビジネスの未来
「八重洲ダイビル」は、東京駅、京橋駅というビジネスの中心地に位置する賃貸事務所であり、オフィスビルとしての卓越した条件を備えています。この新築物件は、大規模で高級なオフィス空間を提供し、アクセス良好な銀座線京橋駅から徒歩3分、東京駅から徒歩5分、八重洲地下街から直接同線もあり雨に濡れずにという利便性も兼ね備えています。オフィスとしての機能性に優れており、基準階の貸室面積は1,279.53㎡、天井高は2,900mmを確保。OAフロアや床荷重、電源容量なども、現代のオフィスニーズに応える仕様となっています。また、7基のエレベーターが設置され、スムーズな移動をサポートします。

設備面では、中間層免震構造の採用により、高い耐震性能を備えている点が特筆されます。その他、太陽光発電設備、高効率熱源と大温度差送水システム、自然換気システム、外気冷房、画像センサによる照明・空調制御、スマートフォンからの空調操作機能など、最新の技術が導入されています。さらに、各階に「どこでもキッチン」を設置できる柔軟性も備えています。

環境性能にも注力しており、LEED認証のGOLD取得、および「ZEB Oriented」取得、CASBEE-WOのSランク取得を見込んでいます。これらの認証は、環境に配慮した持続可能なビルであることを示しています。

このように、八重洲ダイビルは、立地、機能性、設備、環境性能の全てにおいて、未来の働き方に適応するオフィス空間を提供することを目指して建設されています。ビジネスを行う上で重要な要素をすべて満たした、次世代のオフィスビルと言えるでしょう。

【利用可能路線】
JR山手線、JR京浜東北線、JR東海道本線、JR横須賀線、JR総武快速線、東京メトロ銀座線、都営浅草線

【主要ビジネスエリアへのアクセス】
大手町駅: 東京駅から3分（東京メトロ丸ノ内線）、品川駅: 東京駅から10分（JR山手線）
新宿駅: 東京駅から20分（JR中央線）、渋谷駅: 東京駅から20分（JR山手線）

周辺環境
八重洲ダイビル周辺、東京駅や京橋駅周辺には、ビジネスに必要なあらゆる施設が徒歩圏内に揃っています。
商業施設: 大丸東京店、東京ミッドタウン八重洲、京橋エドグラン
金融機関: 三菱UFJ銀行、三井住友銀行、みずほ銀行
飲食店: 多種多様なレストラン、カフェが多数
公共施設: 東京中央郵便局、中央区役所

こんな企業におすすめ
グローバル企業: 世界へのアクセスに優れ、国際的なビジネス展開を加速させたい企業
成長企業: 事業拡大に伴う人員増加にも対応できる、フレキシブルなオフィス空間を求める企業
クリエイティブ企業: 従業員の創造性を刺激する、デザイン性の高いオフィス空間を求める企業
伝統と革新を重んじる企業: 歴史と伝統を大切にしながら、常に新しいことに挑戦する企業
従業員の働きやすさを重視する企業: 快適なオフィス環境で、従業員の満足度と生産性を高めたい企業

「八重洲ダイビル」は、企業の成長と繁栄を支える、最高の賃貸事務所です。

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