ユニオン小石川第一ビル（文京区小石川・後楽園・春日・水道橋） の賃貸オフィス情報
- 所在地
- 東京都文京区小石川2-1-2
- 最寄り駅
- 後楽園駅徒歩1分、春日駅徒歩1分、水道橋駅徒歩10分
- 竣工
- 1967年
- 規模
- 地上11階・地下1階
- 構造
- SRC造（鉄骨鉄筋コンクリート造）
- セキュリティ
- 機械警備（24時間監視）
- エントランス
- 平日開放
- エレベーター総数
- 1基
- 駐車場設備
- 無
- 設備
- トイレ男女別
ユニオン小石川第一ビル の物件特徴・おすすめポイント
■春日通りに面した高い視認性。文京シビックセンター至近のランドマーク性は、来客時の案内もスムーズで企業の信頼度を高めます。
■初期費用を抑える「敷金2ヶ月・礼金0ヶ月」。20坪超の好立地オフィスとしては非常にライトな契約条件で、スタートアップにも最適。
■明るく清潔感のある室内。2面採光で自然光が入りやすく、個別空調により季節を問わず快適なワークプレイスを維持。
■仲介手数料無料。officee経由なら初期費用をさらに圧縮可能。この利便性をコストパフォーマンス高く手に入れるチャンスです。
ユニオン小石川第一ビル の募集区画 （総募集面積 23.01坪）
※月額費用、坪単価 ともに共益費込・税別の価格です
建物に関するよくある質問と回答
A1. 東京メトロ「後楽園駅」および都営線「春日駅」から徒歩1分です。春日通りに面しており、駅出口からすぐの非常に分かりやすい場所にあります。
Q2. 5階区画の賃料や条件を教えてください。
A2. 2026年4月現在、5階（23.01坪）が月額368,160円（坪単価16,000円）にて募集中です。礼金0ヶ月、敷金2ヶ月と初期費用が抑えめなのが特徴です。
Q3. 周辺のランチ環境や施設はどうなっていますか？
A3. ビル1階の飲食店のほか、徒歩圏内に東京ドームシティやラクーアがあり、ジャンルを問わず飲食店が豊富です。郵便局や銀行も至近に揃っています。
Q4. 室内の空調やトイレの仕様は？
A4. 各フロアで温度調整が可能な個別空調を採用しています。トイレは男女別となっており、従業員の方が快適に過ごせる仕様です。
Q5. 管理体制や入退館の制限はありますか？
A5. 9階建てのSRC造で、エレベーターは1基設置。シンプルな管理体制で清潔感が保たれています。入退館の詳細については内見時にご確認いただけます。
地図
東京都文京区小石川2-1-2 地図をクリックして拡大できます
ユニオン小石川第一ビル の外観イメージ
ユニオン小石川第1ビルは、1971年竣工、地上9階・地下1階建てのオフィスビルです。春日通り沿いに馴染む落ち着いたグレー基調の外観は、窓面が大きく取られ、シンプルかつ実用的なデザイン。1階の店舗区画が視認性を高めており、初めての来訪者にも清潔感と安心感を与える佇まいです。
ユニオン小石川第一ビル の周辺イメージ
文京区の行政・商業の中心地に位置します。徒歩1分圏内に文京シビックセンター（区役所）があり、行政手続きが極めてスムーズ。また、東京ドームシティの多彩なショップやレストラン、ラクーアのスパ施設など、オフタイムを豊かにする施設が充実しています。ビジネスの利便性と生活の彩りが共存するエリアです。
ユニオン小石川第一ビル のアクセス・ロケーション
■ 駅徒歩分数
・東京メトロ丸ノ内線・南北線 「後楽園」駅 徒歩1分
・都営三田線・大江戸線 「春日」駅 徒歩1分
■ 主要エリアへのアクセス
丸ノ内線で「東京駅」まで約9分、南北線で「永田町・六本木一丁目」方面へ、三田線で「大手町・日比谷」方面へ、大江戸線で「新宿」方面へ。都心の主要ビジネス街全てに乗り換えなし、または最小限でアクセスできる、交通の結節点としての優位性は計り知れません。
■ エリア特性
文京区小石川2丁目は、文京区役所を擁する「行政の顔」と、東京ドームを中心とした「エンターテインメント」が隣り合うユニークなエリアです。落ち着いた文教地区としての側面も持ち合わせ、企業のイメージアップと実利の両面を叶えるロケーションです。
ユニオン小石川第一ビル の募集終了区画
| 図面 | 階数 | 坪数 | 月額費用 | 坪単価 | 入居可能日 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
 | B1階 | 24.30坪 | - | 募集終了 | 検討リスト | |
 | B1階 | 24.70坪 | - | 募集終了 | 検討リスト | |
| 1階 | 22.14坪 | - | 募集終了 | 検討リスト | |
| 1階 | 20.42坪 | - | 募集終了 | 検討リスト | |
| 2階 | 11.20坪 | - | 募集終了 | 検討リスト | |
| 2階 | 11.81坪 | - | 募集終了 | 検討リスト | |
| 2階 | 7.88坪 | - | 募集終了 | 検討リスト | |
| 2階 | 18.50坪 | - | 募集終了 | 検討リスト | |
| 2階 | 8.62坪 | - | 募集終了 | 検討リスト | |
| 3階 | 23.01坪 | - | 募集終了 | 検討リスト | |
| 3階 | 7.88坪 | - | 募集終了 | 検討リスト | |
 | 3階 | 18.50坪 | - | 募集終了 | 検討リスト | |
| 3階 | 8.62坪 | - | 募集終了 | 検討リスト | |
| 5階 | 11.81坪 | - | 募集終了 | 検討リスト | |
| 5階 | 7.88坪 | - | 募集終了 | 検討リスト | |
| 5階 | 9.88坪 | - | 募集終了 | 検討リスト | |
| 5階 | 8.62坪 | - | 募集終了 | 検討リスト | |
| 6階 | 11.20坪 | - | 募集終了 | 検討リスト | |
| 6階 | 11.81坪 | - | 募集終了 | 検討リスト | |
| 6階 | 7.88坪 | - | 募集終了 | 検討リスト | |
 | 6階 | 18.50坪 | - | 募集終了 | 検討リスト | |
| 6階 | 8.62坪 | - | 募集終了 | 検討リスト | |
| 7階 | 11.20坪 | - | 募集終了 | 検討リスト | |
| 7階 | 11.81坪 | - | 募集終了 | 検討リスト | |
| 7階 | 7.88坪 | - | 募集終了 | 検討リスト | |
 | 7階 | 18.50坪 | - | 募集終了 | 検討リスト | |
| 7階 | 8.62坪 | - | 募集終了 | 検討リスト | |
| 8階 | 11.20坪 | - | 募集終了 | 検討リスト | |
| 8階 | 11.81坪 | - | 募集終了 | 検討リスト | |
| 8階 | 7.88坪 | - | 募集終了 | 検討リスト | |
 | 8階 | 18.50坪 | - | 募集終了 | 検討リスト | |
| 8階 | 8.62坪 | - | 募集終了 | 検討リスト | |
| 8階 | 11.81坪 | - | 募集終了 | 検討リスト | |
 | 9階 | 23.01坪 | - | 募集終了 | 検討リスト | |
| 9階 | 11.81坪 | - | 募集終了 | 検討リスト | |
| 9階 | 7.88坪 | - | 募集終了 | 検討リスト | |
| 9階 | 9.88坪 | - | 募集終了 | 検討リスト | |
| 9階 | 8.62坪 | - | 募集終了 | 検討リスト | |
 | 10階 | 23.01坪 | - | 募集終了 | 検討リスト | |
| 10階 | 11.81坪 | - | 募集終了 | 検討リスト | |
| 10階 | 7.88坪 | - | 募集終了 | 検討リスト | |
| 10階 | 18.50坪 | - | 募集終了 | 検討リスト | |
| 10階 | 8.62坪 | - | 募集終了 | 検討リスト | |
| 10階 | 20.42坪 | - | 募集終了 | 検討リスト |
ユニオン小石川第一ビル が選ばれる理由
■ 2駅4路線利用可、かつ「徒歩1分」という至高のアクセシビリティ
雨の日や暑い日の移動ストレスを最小限に抑え、スタッフの通勤効率と営業活動の機動力を劇的に向上させます。
■ 初期費用を抑えて一等地に構える「スマートな経営」
敷金2ヶ月・礼金0ヶ月という破格の初期費用設定により、移転コストを抑えつつ後楽園駅前というブランド力を手に入れることができます。
■ 仲介手数料無料による「さらなるコストカット」
officeeなら、この好条件物件をさらに仲介手数料無料でご紹介可能。浮いた予算を内装や家具の充実に回すことで、ワンランク上のオフィス環境を実現できます。
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| 取扱態様 | 仲介 |
|---|---|
| 取扱会社 | 株式会社アドマイアー 東京都中央区日本橋3-2-3ユニバース第1ビル2F TEL. 03-5204-1031 宅地建物取引業免許 東京都知事（3）第94663号 マンション管理業免許 国土交通大臣（2）第034224号 賃貸住宅管理業免許 国土交通大臣（01）第005938号 |
