越智産業第二ビル（千代田区飯田橋・九段下・水道橋） の賃貸オフィス情報

所在地

東京都千代田区飯田橋4-1-10

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最寄り駅

飯田橋駅徒歩5分、九段下駅徒歩10分、水道橋駅徒歩13分

竣工

1973年

規模

地上8階

構造

RC造（鉄筋コンクリート造）

セキュリティ

機械警備（24時間監視）

エントランス

平日開放

エレベーター総数

1基

駐車場設備

無

設備

24時間(要ICカード)

賃料相場 168件のデータ

平均坪単価

18,501円

最安 8,474円

最高 34,203円

市区町村の相場詳細

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越智産業第二ビル

越智産業第二ビル の物件特徴・おすすめポイント

越智産業第二ビル の募集区画 （総募集面積 18.96坪）

図面	階数	坪数	月額費用	坪単価	入居可能日
	4階	18.96坪	265,960円	14,027円	即時	検討リスト お問い合わせ

※月額費用、坪単価 ともに共益費込・税別の価格です

矢富 裕敏

建物に関するよくある質問と回答

Q1. 越智産業第二ビルの最寄駅・アクセスはどこですか？

A1. 最寄駅はJR線および東京メトロ東西線・有楽町線などの飯田橋駅で、出口から徒歩5分という近さにあります。また、東京メトロ半蔵門線や都営新宿線が利用できる九段下駅からも徒歩10分でアプローチ可能です。目白通りから少し入った分かりやすい立地にあり、多方面からの通勤や来客に非常に便利なルートが確保されています。

Q2. 越智産業第二ビルの耐震性能・構造はどうなっていますか？

A2. 1972年に竣工した建物であり、構造は鉄筋コンクリート（RC）造を採用しています。地上8階地下1階建ての設計で、長年にわたり千代田区飯田橋エリアのビジネス拠点として維持管理されてきました。RC造特有の堅牢な造りを持ち、小規模オフィスとしての安定感を備えています。

Q3. 越智産業第二ビルの室内スペックやレイアウトについて教えてください。

A3. 基準階面積は約18.96坪となっており、小規模な組織がワンフロアを専有するのに適した空間です。室内には個別空調が導入されており、各テナントの業務スタイルに合わせて自由な温度設定が可能です。整形に近い形状のため、効率的なデスク配置や什器のレイアウトがスムーズに行えます。

Q4. 越智産業第二ビルのセキュリティ体制はどうなっていますか？

A4. 本物件はセコムの機械警備システムを導入しており、24時間体制でオフィスをガードしています。夜間や休日も安心して資産や情報を守ることができ、セキュリティ意識の高い企業にとっても安全な就業環境を提供しています。

Q5. 越智産業第二ビルの周辺環境について教えてください。

A5. 敷地周辺は千代田区飯田橋の活気あるビジネス街で、徒歩圏内にコンビニエンスストアや飲食店、郵便局が豊富に揃っています。飯田橋駅周辺の商業施設や金融機関も利用しやすいため、ビジネスに必要なインフラが凝縮された、働く従業員の方々にとって利便性の高いロケーションです。

地図

東京都千代田区飯田橋4-1-10 地図をクリックして拡大できます

越智産業第二ビル の外観イメージ

地上8階建ての越智産業第二ビルは、RC造ならではの落ち着きと、千代田区飯田橋の街並みに調和する端正な佇まいが特徴です。1972年竣工という歴史を持ちながらも、過度な装飾を排した実用的かつ清潔感のある外装は、ビジネス拠点としての誠実さを来客に印象付けます。中規模ビルならではのアットホームな雰囲気があり、目白通りから一歩入った落ち着いた環境は、企業の集中力を高めるワークスペースとしての意匠性を備えています。管理の行き届いたエントランスが、日々のビジネスアワーを支える信頼の構えとなっています。

外観

外観

オフィスビル出入口

エントランス

機械警備

郵便受け

エレベーター

内階段

1F部分

越智産業第二ビル の周辺イメージ

千代田区飯田橋4丁目は、オフィスビルと飲食店が程よく混在する利便性の高いエリアです。物件から徒歩圏内には主要銀行の支店や郵便局が揃い、事務手続きを迅速に済ませられるビジネスインフラが完備されています。飯田橋駅周辺には商業施設「ラムラ」や「サクラテラス」があり、ランチタイムの選択肢も豊富です。また、九段下方面へ足を伸ばせば北の丸公園の緑も享受できるなど、都心の中枢としての高度な機能と、従業員がリフレッシュできる環境がバランスよく共存する優れた周辺環境を誇ります。

前面歩道

前面に目白通り

越智産業第二ビル のアクセス・ロケーション

■ 駅徒歩分数
・JR中央・総武線 「飯田橋」駅 徒歩5分
・東京メトロ東西線・有楽町線 「飯田橋」駅 徒歩5分
・東京メトロ南北線・都営大江戸線 「飯田橋」駅 徒歩5分
・東京メトロ半蔵門線 「九段下」駅 徒歩10分

■ 主要エリアへのアクセス
飯田橋駅から大手町まで約6分、新宿まで約12分と、都内主要ビジネス拠点へダイレクトにアクセス可能です。5路線を使い分けることで、都内全域への移動効率が最大化されます。営業活動の範囲を広げつつ、従業員の通勤負担を軽減できる卓越したロケーションです。

■ エリア特性
飯田橋エリアは、千代田区・新宿区・文京区が交差する交通の要所であり、出版、印刷、ITなど多種多様な企業が集まるビジネスの激戦区です。ここに拠点を構えることで、多方面への機動力を確保しつつ、千代田区アドレスという社会的信頼を得ることができます。

越智産業第二ビル の募集終了区画

図面	階数	坪数	月額費用	坪単価	入居可能日
	2階	18.96坪	-		募集終了	検討リスト
	3階	18.96坪	-		募集終了	検討リスト
	5階	18.96坪	-		募集終了	検討リスト
	6階	18.96坪	-		募集終了	検討リスト
	7階	18.96坪	-		募集終了	検討リスト
	8階	18.96坪	-		募集終了	検討リスト

越智産業第二ビル が選ばれる理由

■ 飯田橋駅徒歩5分による圧倒的な機動力
JRと地下鉄4路線が集結する飯田橋駅から徒歩5分という立地は、日々の営業活動における移動時間を劇的に短縮します。都内各所へ迅速にアクセスできるこの環境は、急な商談やクライアント対応において大きなアドバンテージとなり、ビジネスチャンスを逃さないための強力な武器となります。

■ セコム導入による小規模オフィスの安全確保
約19坪というコンパクトなオフィスでありながら、セコムの機械警備を導入している点は、資産や情報の守りを重視する企業にとって決定的な選定理由となります。不在時や夜間も強固なセキュリティが守ってくれる安心感は、従業員の集中力向上と企業の信頼性醸成に直結します。

■ ワンフロア占有による高い独立性とプライバシー
基準階面積が小規模なため、1フロアを自社専用として贅沢に活用できます。他テナントとの接触を気にすることなく、独自の社内文化を築き、機密性の高い業務も安心して行える空間価値を提供します。少数精鋭で質の高いアウトプットを求める企業に最適な、独立性の高いワークプレイスです。