ロゼ氷川（渋谷区、東、渋谷、恵比寿） の賃貸オフィス情報

Q1. ロゼ氷川の最寄駅・アクセスはどこですか？

A1. JR各線の「渋谷」駅から徒歩8分です。また、東京メトロ半蔵門線・副都心線、東急東横線・田園都市線の「渋谷」駅16C出口からも徒歩8分でアクセス可能です。渋谷駅南側の再開発エリアからも近く、都内主要拠点への移動に便利な立地です。

Q2. ロゼ氷川の耐震性能・構造はどうなっていますか？

A2. 1986年3月に竣工した建物であり、現行の新耐震基準に適合しています。構造は鉄骨鉄筋コンクリート造（一部RC造）を採用。東京建物株式会社一級建築士事務所が設計し、鹿島建設・東急建設の共同企業体が施工した、信頼性の高い建物構造です。

Q3. ロゼ氷川の室内スペック（天井高・床仕様・空調など）について教えてください。

A3. 基準階の天井高は2,460mm、1階は2,800mmのゆとりある高さを確保しています。床仕様は40mmのOA床を採用し（1階除く）、空調はフロアごとに管理可能な個別空調方式を導入。光ケーブルも引込済みで、スムーズなIT環境の構築が可能です。

Q4. ロゼ氷川の利用可能時間や管理体制はどうなっていますか？

A4. 正面玄関の開放時間は7:00〜20:00ですが、ビル自体は平日・土日祝日を問わず24時間利用可能です。管理人常駐に加えて機械警備システムを導入しており、夜間や休日も安心して業務に従事できる体制が整っています。

Q5. 事務所場以外の用途（店舗など）での利用は可能ですか？

A5. 来店系ビジネスの受入れについても相談可能です。ただし、給排水の引き込み相談については不可となっているため、サービス店舗やショールーム、塾などの用途に適しています。詳細な業種についてはお問い合わせください。