METLIFE青山ビル（港区南青山・青山一丁目・外苑前・乃木坂） の賃貸オフィス情報

所在地

東京都港区南青山2-11-16

東京都港区南青山の賃貸オフィス・貸事務所を探す

最寄り駅

青山一丁目駅徒歩3分、外苑前駅徒歩4分、乃木坂駅徒歩13分

竣工

2001年

規模

地上9階・地下1階

構造

SRC造（鉄骨鉄筋コンクリート造）

耐震基準

新耐震基準適合

セキュリティ

機械警備（24時間監視）

エントランス

平日開放

エレベーター総数

2基

駐車場設備

有

設備

トイレ男女別

賃料相場 102件のデータ

平均坪単価

28,034円

最安 13,870円

最高 52,000円

市区町村の相場詳細

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METLIFE青山ビル

METLIFE青山ビル の物件特徴・おすすめポイント

METLIFE青山ビル の募集区画 （総募集面積 111.99坪）

図面	階数	坪数	月額費用	坪単価	入居可能日
	3階	111.99坪	賃料を確認する (無料・1分)		2026/7/1	検討リスト お問い合わせ

※月額費用、坪単価 ともに共益費込・税別の価格です

矢富 裕敏

建物に関するよくある質問と回答

Q1. METLIFE青山ビルの最寄り駅・アクセスはどこですか？

A1. 東京メトロ青山一丁目駅から徒歩3分です。駅出口から青山通りを渋谷方面へ進むと、右手側に全面ガラス張りのビルが見えてきます。また、外苑前駅からも徒歩4分と近く、乃木坂駅（徒歩13分）を含めた複数路線が利用可能です。

Q2. METLIFE青山ビルの耐震性能・構造はどうなっていますか？

A2. 本物件は2001年11月に竣工しており、新耐震基準に適合しています。地上9階・地下1階建ての鉄骨鉄筋コンクリート造（SRC造）で、最新のビル管理基準を満たした堅牢な造りとなっており、安心して長期入居いただけます。

Q3. METLIFE青山ビルの室内スペック（天井高・床仕様・空調など）について教えてください。

A3. 天井高は2,600mmを確保し、100mmのOAフロアを設置しています。空調はフロアごとに調節可能な個別空調を採用。床荷重は500kg/平米と重機にも対応しており、室外に男女別トイレを配置することで、専有部を広々と活用できる設計です。

Q4. METLIFE青山ビルのセキュリティ体制や利用時間はどうなっていますか？

A4. 高性能な機械警備システムを導入しており、24時間の入退館が可能です。エントランスや共用部は常に清潔に維持されており、夜間や休日でも高いセキュリティレベルを保ちながら、フレキシブルなワークスタイルをサポートします。

Q5. METLIFE青山ビルの周辺環境や駐車場について教えてください。

A5. 敷地内に16台収容可能な機械式駐車場を完備しており、車利用の多い企業にも好適です。周辺にはセブンイレブンが隣接し、向かいにはロイヤルガーデンカフェがあるなど、ランチや休憩環境も青山エリアならではの充実度を誇ります。

地図

東京都港区南青山2-11-16 地図をクリックして拡大できます

METLIFE青山ビル の外観イメージ

地上9階建て、2001年竣工の都会的でシャープな印象を与えるオフィスビルです。青山通りに面したファサードは全面カーテンウォールのガラス張りとなっており、周囲の景観を美しく反射させながら、圧倒的な存在感と視認性を放っています。1階のピロティ部分は重厚感のある仕上げとなっており、ビル全体のグレード感を高めています。夜間には室内の明かりがガラス越しに漏れ出し、洗練されたランタンのような美しさを見せる点も特徴的。南青山のステータスを象徴するような、デザイン性と機能美を高度に融合させた意匠性の高い建物です。

外観

外観

外観

エントランス

エントランス

エントランス

設備

エントランス

エレベーター

エントランス

エントランス

セキュリティ設備

セキュリティ設備

郵便受け

駐車場

METLIFE青山ビル の周辺イメージ

港区南青山2丁目の中心地、青山通り沿いに位置しています。ビル隣にはセブンイレブン 港区南青山2丁目店があり、日常の利便性は抜群です。さらに、徒歩1分の場所には明治神宮外苑の銀杏並木が広がり、ロイヤルガーデンカフェなど都内屈指の人気スポットが日常の休憩圏内にあります。秩父宮ラグビー場や明治神宮球場もほど近く、休日やアフターファイブも楽しめる環境です。金融機関や郵便局も徒歩圏内に揃っており、バックオフィス業務の効率と従業員のワークライフバランスを高いレベルで充足させる、理想的なロケーションです。

ビル前面道路

ビル前面道路

METLIFE青山ビル のアクセス・ロケーション

■ 駅徒歩分数

東京メトロ銀座線・半蔵門線、都営大江戸線 「青山一丁目」駅 徒歩3分

東京メトロ銀座線 「外苑前」駅 徒歩4分

東京メトロ千代田線 「乃木坂」駅 徒歩13分

■ 主要エリアへのアクセス

青山一丁目駅から銀座線で表参道駅（2分）、渋谷駅（5分）、新橋駅（11分）へ。半蔵門線を利用すれば大手町駅（14分）へもダイレクトにアクセス可能で、都内主要ビジネス街を網羅する抜群のネットワークを誇ります。外苑前駅も至近なため、銀座方面への移動も非常にスムーズです。タクシー利用時も青山通り沿いのためスムーズな乗降ができ、広域移動を多用する経営層にとってもストレスのない機動力を提供します。

■ エリア特性

周辺は大手企業の本社や外資系企業が集まる日本有数のビジネス街でありながら、神宮外苑の豊かな緑が息づく、都内でも極めて人気の高いエリアです。洗練されたアパレル、広告、IT関連のオフィスが数多く集積し、常に新しい文化とビジネスが生まれる刺激的な環境が整っています。

METLIFE青山ビル の募集終了区画

図面	階数	坪数	月額費用	坪単価	入居可能日
	1階	37.68坪	-		募集終了	検討リスト
	2階	111.90坪	-		募集終了	検討リスト
	4階	111.99坪	-		募集終了	検討リスト
	5階	112.60坪	-		募集終了	検討リスト
	6階	94.70坪	-		募集終了	検討リスト
	7階	94.71坪	-		募集終了	検討リスト
	8階	94.70坪	-		募集終了	検討リスト
	9階	94.71坪	-		募集終了	検討リスト

METLIFE青山ビル が選ばれる理由

■ 青山一丁目駅徒歩3分の希少性と「青山通り」のブランド価値

都心主要3路線が交差する青山一丁目駅から徒歩3分、かつ青山通りの一等地に位置する点は、企業の信頼性とブランド力を対外的に示す強力な武器となります。採用面でも、この立地自体が大きなアピールポイントとなり、優秀な人材への訴求力を高めます。

■ 2001年竣工の築浅スペックと無柱空間による自由な設計

新耐震基準適合かつ天井高2,600mm、OAフロア完備という現代のオフィスニーズを完全に満たす仕様です。L字型の無柱空間は、部署ごとのゾーニングがしやすく、組織変更や増員にも柔軟に対応可能。常に最適なワークプレイスを維持できる適応力を備えています。

■ 充実した駐車場設備と周辺アメニティの相乗効果

都心部では希少な16台収容の機械式駐車場を完備。車での来客対応や機動的な営業活動を力強くサポートします。さらに隣接するコンビニや、神宮外苑の緑豊かな環境は、従業員のモチベーション維持と生産性向上に直結し、長期間にわたって快適なオフィスライフを約束します。