後楽森ビル（文京区後楽・飯田橋・水道橋） の賃貸オフィス情報
- 所在地
- 東京都文京区後楽1-4-14
- 最寄り駅
- 飯田橋駅徒歩4分、水道橋駅徒歩4分
- 竣工
- 2000年
- 規模
- 地上19階・地下5階
- 構造
- SRC造（鉄骨鉄筋コンクリート造）
- 耐震基準
- 高耐震構造（新耐震基準適合）
- セキュリティ
- 機械警備・有人管理（24時間体制）
- エントランス
- 平日開放
- エレベーター総数
- 7基
- 駐車場設備
- 有（0台収容可能(自走式・機械式)）
- 設備
- トイレ男女別
後楽森ビル の物件特徴・おすすめポイント
■「飯田橋・水道橋駅徒歩4分」のマルチアクセス。JR・地下鉄計6路線以上が利用可能で、都内全域への移動効率が最大化されます。
■小石川後楽園に隣接する「プレミアムな眺望」。都心の高層ビル群と豊かな緑を同時に楽しめる環境は、唯一無二の魅力です。
■計7基のエレベーターと強固な耐震性。2000年竣工の比較的新しいスペックで、BCP（事業継続計画）の観点からも高い評価。
■1階「スターバックス」の利便性。ビル内にカフェがあるだけで、社内コミュニケーションやクイックな商談の質が劇的に変わります。
後楽森ビル の募集区画 （総募集面積 201.45坪）
| 図面 | 階数 | 坪数 | 月額費用 | 坪単価 | 入居可能日 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
 | 8階 | 201.45坪 | 賃料を確認する (無料・1分) | 2026/11/1 | 検討リスト お問い合わせ |
※月額費用、坪単価 ともに共益費込・税別の価格です
建物に関するよくある質問と回答
A1. JR・地下鉄各線の「飯田橋駅」および「水道橋駅」からそれぞれ徒歩4分です。外堀通り沿いに位置する19階建てのビルで、非常に視認性が高いです。
Q2. 駐車場の空き状況や台数は？
A2. 合計70台収容可能な大型の駐車場（自走式・機械式併用）を併設しています。空き状況については随時変動するため、お早めに officee までお問い合わせください。
Q3. セキュリティや管理体制はどうなっていますか？
A3. 森ビルによる管理のもと、24時間の有人警備体制を敷いています。夜間や休日も安心してご利用いただける高いセキュリティレベルを維持しています。
Q4. 室内のレイアウトのしやすさは？
A4. 天井高2,650mmのグリッドシステム天井を採用しており、照明や吹き出し口の変更が容易です。100mmのOAフロアにより、複雑な配線も床下に集約できます。
Q5. 周辺に緑やリフレッシュできる場所はありますか？
A5. ビルのすぐ裏手に「小石川後楽園」が隣接しており、窓からの緑の眺望はもちろん、休憩時間に散策することもできる、都内でも稀少な環境です。
地図
東京都文京区後楽1-4-14 地図をクリックして拡大できます
後楽森ビル の外観イメージ
後楽森ビルは、地上19階・地下2階建ての端正なフォルムが特徴のハイグレードビルです。外堀通り沿いの角地に建ち、シルバーとガラスカーテンウォールが調和したモダンな意匠は、竣工から20年以上を経ても色褪せない風格を漂わせています。車寄せを備えた広大なアプローチは、来客に一流企業の品格を強く印象付けます。
後楽森ビル の周辺イメージ
「小石川後楽園」に寄り添うように建つロケーションは圧巻です。1階のスターバックスはビジネスの潤滑油として機能し、周辺には飯田橋・水道橋両エリアの豊富な飲食店街が広がります。東京ドームシティも至近で、利便施設に困ることはありません。都会の利便性と歴史ある庭園の静寂が共存する、理想的な環境です。
後楽森ビル のアクセス・ロケーション
■ 駅徒歩分数
・JR中央・総武線 「水道橋」駅 徒歩4分
・JR・東京メトロ各線・都営大江戸線 「飯田橋」駅 徒歩4分
■ 主要エリアへのアクセス
「飯田橋駅」からは南北線、有楽町線、東西線、大江戸線、JR線が利用可能。「大手町」「永田町」「銀座」といった主要ビジネス街へ乗り換えなしで数分から10分圏内でリーチできます。都内どこへ行くにも最短ルートを選択できる、圧倒的な交通ハブです。
■ エリア特性
文京区後楽は、千代田区と隣接するビジネスの最前線でありながら、皇居外苑や小石川後楽園などの緑が残る品格あるエリア。後楽森ビルはその中心に位置し、周辺の有名企業と共にこの街のビジネスシーンを牽引しています。
後楽森ビル の主な入居テナント
後楽森ビル の募集終了区画
| 図面 | 階数 | 坪数 | 月額費用 | 坪単価 | 入居可能日 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
 | 2階 | 93.50坪 | - | 募集終了 | 検討リスト | |
| 2階 | 37.80坪 | - | 募集終了 | 検討リスト | |
 | 2階 | 41.10坪 | - | 募集終了 | 検討リスト | |
| 3階 | 350.00坪 | - | 募集終了 | 検討リスト | |
| 3階 | 212.80坪 | - | 募集終了 | 検討リスト | |
 | 3階 | 113.17坪 | - | 募集終了 | 検討リスト | |
| 4階 | 350.10坪 | - | 募集終了 | 検討リスト | |
| 5階 | 350.10坪 | - | 募集終了 | 検討リスト | |
| 5階 | 148.60坪 | - | 募集終了 | 検討リスト | |
| 6階 | 350.10坪 | - | 募集終了 | 検討リスト | |
| 7階 | 350.10坪 | - | 募集終了 | 検討リスト | |
| 8階 | 148.60坪 | - | 募集終了 | 検討リスト | |
| 9階 | 350.10坪 | - | 募集終了 | 検討リスト | |
| 10階 | 201.40坪 | - | 募集終了 | 検討リスト | |
 | 10階 | 148.68坪 | - | 募集終了 | 検討リスト | |
| 11階 | 350.10坪 | - | 募集終了 | 検討リスト | |
| 12階 | 148.60坪 | - | 募集終了 | 検討リスト | |
| 12階 | 201.40坪 | - | 募集終了 | 検討リスト | |
| 12階 | 350.10坪 | - | 募集終了 | 検討リスト | |
| 13階 | 148.60坪 | - | 募集終了 | 検討リスト | |
| 13階 | 94.10坪 | - | 募集終了 | 検討リスト | |
| 13階 | 201.45坪 | - | 募集終了 | 検討リスト | |
| 14階 | 94.10坪 | - | 募集終了 | 検討リスト | |
| 14階 | 92.70坪 | - | 募集終了 | 検討リスト | |
| 14階 | 248.80坪 | - | 募集終了 | 検討リスト | |
| 15階 | 350.00坪 | - | 募集終了 | 検討リスト | |
 | 15階 | 201.40坪 | - | 募集終了 | 検討リスト | |
| 15階 | 148.60坪 | - | 募集終了 | 検討リスト | |
| 16階 | 201.40坪 | - | 募集終了 | 検討リスト | |
 | 16階 | 148.68坪 | - | 募集終了 | 検討リスト | |
| 17階 | 350.00坪 | - | 募集終了 | 検討リスト | |
| 18階 | 148.60坪 | - | 募集終了 | 検討リスト | |
| 18階 | 350.10坪 | - | 募集終了 | 検討リスト | |
| 18階 | 201.45坪 | - | 募集終了 | 検討リスト | |
| 19階 | 350.10坪 | - | 募集終了 | 検討リスト |
後楽森ビル が選ばれる理由
■ 「森ビル」というブランドがもたらす無形の価値
最高水準の管理・清掃・セキュリティは、従業員の誇りと顧客の信頼に直結。細部まで行き届いたホスピタリティが、日々のビジネスを支えます。
■ 希少な「小石川後楽園」隣接のワークプレイス
東京の中心で、これほどまでに豊かな緑と静寂を享受できるオフィスは他にありません。クリエイティビティを刺激し、メンタルヘルスにも好影響を与える最高の立地です。
■ 仲介手数料無料による「ハイグレード移転の最適解」
通常、森ビルクラスの大型オフィス移転では多額の仲介手数料が発生しますが、officeeなら無料。削減できた予算を内装デザインやICT環境の充実に回すことで、真に価値のあるオフィス構築を支援します。
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| 取扱態様 | 仲介 |
|---|---|
| 取扱会社 | 株式会社アドマイアー 東京都中央区日本橋3-2-3ユニバース第1ビル2F TEL. 03-5204-1031 宅地建物取引業免許 東京都知事（3）第94663号 マンション管理業免許 国土交通大臣（2）第034224号 賃貸住宅管理業免許 国土交通大臣（01）第005938号 |
