住友不動産飯田橋ビル4号館(文京区後楽・飯田橋・後楽園・水道橋) の賃貸オフィス情報

住友不動産飯田橋ビル4号館 外観
所在地
東京都文京区後楽2-3-19
最寄り駅
飯田橋駅徒歩4分、後楽園駅徒歩10分、水道橋駅徒歩13分
竣工
1988年
規模
地上8階・地下1階
構造
SRC造(鉄骨鉄筋コンクリート造)
耐震基準
新耐震基準適合
セキュリティ
有人管理(警備員常駐)
エントランス
平日開放
エレベーター総数
2基
駐車場設備
有(機械式10台)
設備
トイレ男女別
賃料相場 115件のデータ
平均坪単価
19,698
最安 8,500円
最高 30,070円

住友不動産飯田橋ビル4号館 の物件特徴・おすすめポイント

■飯田橋駅徒歩4分。2駅6路線が利用でき、大手町・新宿・有楽町へダイレクトにアクセス可能。

■1フロア約162坪の整形無柱プレート。スペースの隅々まで有効活用できる高いレイアウト効率。

■住友不動産の直接管理物件。オーナー直結の迅速なサポートと、有人警備による万全のセキュリティ。

■機械式駐車場10台分を完備。都心拠点で社用車を運用する企業様にもスムーズに対応。

■周辺は閑静な後楽エリア。駅至近の利便性と落ち着いた執務環境を両立したバランスの良い立地。

住友不動産飯田橋ビル4号館 の募集区画 (総募集面積 0.00坪)

現在募集はありません。

建物に関するよくある質問と回答

Q1. 住友不動産飯田橋ビル4号館の最寄駅からのアクセスは?

A1. 都営大江戸線「飯田橋駅」より徒歩4分、JR線や東京メトロ(南北線・有楽町線・東西線)の「飯田橋駅」からも徒歩5分と至近です。さらに丸ノ内線「後楽園駅」からも徒歩10分でアクセスでき、非常に交通利便性が高い立地です。

Q2. 住友不動産飯田橋ビル4号館の室内の形状や特徴は?

A2. 基準階面積は約162.77坪(538.07㎡)です。住友不動産飯田橋ビル4号館の貸室は、柱のない「整形無柱空間」となっており、自由度の高いオフィスレイアウトが可能な点が大きな特徴です。

Q3. 住友不動産飯田橋ビル4号館のセキュリティ体制はどうなっていますか?

A3. 24時間利用可能な有人警備体制を導入しています。住友不動産飯田橋ビル4号館は住友不動産の直接管理物件でもあり、ソフト・ハード両面から高い安全性を確保しています。

Q4. 住友不動産飯田橋ビル4号館の天井高を教えてください。

A4. 標準階の天井高は2,600mmです。住友不動産飯田橋ビル4号館は、圧迫感の少ない適度な高さを確保しており、中規模オフィスとして快適な執務空間を提供します。

Q5. 住友不動産飯田橋ビル4号館に駐車場はありますか?

A5. はい、機械式駐車場を計10台分完備しています。住友不動産飯田橋ビル4号館は、ビジネスの足となる社用車の運用にも配慮された設計となっています。

Q6. 住友不動産飯田橋ビル4号館の周辺環境はどうですか?

A6. 文京区後楽という、飯田橋の利便性と落ち着きを兼ね備えたエリアに位置します。住友不動産飯田橋ビル4号館の周辺には、飲食店やコンビニ、金融機関が揃っており、業務効率を高めるアメニティが充実しています。

Q7. 住友不動産飯田橋ビル4号館の竣工時期と耐震性は?

A7. 1987年10月竣工です。住友不動産飯田橋ビル4号館は、新耐震基準に適合して設計・施工されており、耐震性能の面でも安心してご入居いただけます。

Q8. 住友不動産飯田橋ビル4号館の施工会社はどこですか?

A8. 大手ゼネコンの間組(現:安藤ハザマ)が施工を担当しました。住友不動産飯田橋ビル4号館は、信頼性の高い施工技術によって建てられた堅牢なオフィスビルです。

地図

東京都文京区後楽2-3-19 地図をクリックして拡大できます

住友不動産飯田橋ビル4号館 の外観イメージ

住友不動産飯田橋ビル4号館は、飯田橋のビジネス街において安定感と信頼感を感じさせる8階建てのオフィスビルです。落ち着いたトーンの外装デザインは、周囲の景観に溶け込みつつも、住友不動産ブランドらしい清潔感と管理の良さを象徴しています。エントランスは機能的でありながら、来訪者を温かく迎え入れる端正な意匠でまとめられています。

住友不動産飯田橋ビル4号館 外観
外観
住友不動産飯田橋ビル4号館 外観
外観
住友不動産飯田橋ビル4号館 エントランス
エントランス
住友不動産飯田橋ビル4号館 エントランス
エントランス
住友不動産飯田橋ビル4号館 エントランス
エントランス
住友不動産飯田橋ビル4号館 エントランス
エントランス
住友不動産飯田橋ビル4号館 エントランス
エントランス
住友不動産飯田橋ビル4号館 エントランス
エントランス
住友不動産飯田橋ビル4号館 駐車場
駐車場

住友不動産飯田橋ビル4号館 の周辺イメージ

再開発により活気あふれる「飯田橋」駅周辺の利便性を享受できる絶好のポジションです。徒歩圏内にはショッピングモールの「飯田橋ラムラ」や多数の飲食店、郵便局、主要銀行が揃い、日常のビジネスサポートは万全。一方で、小石川後楽園や外濠の緑も近く、都心中心部でありながらリフレッシュできるスポットにも事欠かない、公私のバランスが取りやすい環境です。

住友不動産飯田橋ビル4号館 ビル前面道路
ビル前面道路
住友不動産飯田橋ビル4号館 ビル前面道路
ビル前面道路

住友不動産飯田橋ビル4号館 のアクセス・ロケーション

■ 駅徒歩分数

都営大江戸線 「飯田橋駅」 徒歩4分

JR中央・総武線 「飯田橋駅」 徒歩5分

東京メトロ南北線・有楽町線・東西線 「飯田橋駅」 徒歩5分

東京メトロ丸ノ内線 「後楽園駅」 徒歩10分

■ ロケーションの強み JRと地下鉄計6路線が使える「飯田橋」は、まさに東京の交通の結節点です。東西南北どこへ向かうにもスムーズなため、営業活動の効率化と社員の通勤負担軽減を同時に実現します。また、後楽園エリアへの徒歩圏内という点も、多様なルート確保を可能にし、企業の機動力を最大化させる大きなアドバンテージとなります。

住友不動産飯田橋ビル4号館 の募集終了区画

図面 階数 坪数 月額費用 坪単価 入居可能日
準備中
1階103.68坪-募集終了
検討リスト
準備中
2階143.54坪-募集終了
検討リスト
準備中
3階162.77坪-募集終了
検討リスト
準備中
4階162.77坪-募集終了
検討リスト
準備中
5階162.77坪-募集終了
検討リスト
準備中
6階150.92坪-募集終了
検討リスト
準備中
7階135.56坪-募集終了
検討リスト
準備中
7階135.56坪-募集終了
検討リスト
準備中
8階120.21坪-募集終了
検討リスト
準備中
8階120.21坪-募集終了
検討リスト

住友不動産飯田橋ビル4号館 が選ばれる理由

■ 「6路線利用可能」な圧倒的なマルチアクセス性能

都内屈指のターミナル・飯田橋駅を徒歩5分圏内で使いこなせる立地は、企業の機動力を劇的に高めます。都内主要エリアへ乗り換えなしでアクセスできる環境は、移動コストの削減だけでなく、採用面においても強力なブランド力となります。

■ 「レイアウトの自由度」を極めた整形無柱フロア

1フロア約162坪という規模でありながら、室内に柱を一切設けない設計を採用。固定席だけでなく、フリーアドレスやリフレッシュスペースなど、現代の多様な働き方に合わせた柔軟なオフィス構築を低コストで実現できます。

■ 「住友不動産の直接管理」による高い安心感

中規模ビルでありながら、大手デベロッパーの直接管理と有人警備を受けられる点が大きな魅力です。トラブル時の迅速な対応や、ビル全体の高い清掃・メンテナンスレベルにより、入居企業の信頼性をハード面から強力にサポートします。

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取扱態様仲介
取扱会社株式会社アドマイアー
東京都中央区日本橋3-2-3ユニバース第1ビル2F
TEL. 03-5204-1031
宅地建物取引業免許 東京都知事(3)第94663号
マンション管理業免許 国土交通大臣(2)第034224号
賃貸住宅管理業免許 国土交通大臣(01)第005938号

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